immobilie1-ID: 31401007 | Anbieter-ID: JT-2025-002
Zentral im Herzen von Ludwigshafen am Rhein: Attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung
600 €
Miete zzgl. NK
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei Interesse melden Sie sich bitte bei unserer Kontaktperson:
Frau Ann-Christin Thalmann
Mobil: 0172 9775512
E-Mail: ann-christin.thalmann@outlook.de
In zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung. Sie... mehr lesen
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In zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2009-2012 komplett saniert wurde. Die letzten Renovierungsarbeiten in der Wohnung haben 2023 stattgefunden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt, erhalten Singles oder Paare Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung weiß mit einer Reihe von Vorzügen wie bspw. hellen Zimmern, einer offenen Wohnküche, Rundbogenfenstern und einem vorteilhaften Grundriss zu überzeugen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbadezimmer. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Die Fenster der Immobilie sind allesamt mit einer Isolierverglasung in Rundbogenform versehen. Für ergänzenden Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Im Hof können darüber hinaus Fahrräder oder Kinderwägen abgestellt werden.
Frau Ann-Christin Thalmann
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E-Mail: ann-christin.thalmann@outlook.de
In zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2009-2012 komplett saniert wurde. Die letzten Renovierungsarbeiten in der Wohnung haben 2023 stattgefunden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt, erhalten Singles oder Paare Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung weiß mit einer Reihe von Vorzügen wie bspw. hellen Zimmern, einer offenen Wohnküche, Rundbogenfenstern und einem vorteilhaften Grundriss zu überzeugen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbadezimmer. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Die Fenster der Immobilie sind allesamt mit einer Isolierverglasung in Rundbogenform versehen. Für ergänzenden Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Im Hof können darüber hinaus Fahrräder oder Kinderwägen abgestellt werden.
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In zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2009-2012 komplett saniert wurde. Die letzten Renovierungsarbeiten in der Wohnung haben 2023 stattgefunden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt, erhalten Singles oder Paare Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung weiß mit einer Reihe von Vorzügen wie bspw. hellen Zimmern, einer offenen Wohnküche, Rundbogenfenstern und einem vorteilhaften Grundriss zu überzeugen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbadezimmer. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Die Fenster der Immobilie sind allesamt mit einer Isolierverglasung in Rundbogenform versehen. Für ergänzenden Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Im Hof können darüber hinaus Fahrräder oder Kinderwägen abgestellt werden.
Frau Ann-Christin Thalmann
Mobil: 0172 9775512
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In zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2009-2012 komplett saniert wurde. Die letzten Renovierungsarbeiten in der Wohnung haben 2023 stattgefunden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt, erhalten Singles oder Paare Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung weiß mit einer Reihe von Vorzügen wie bspw. hellen Zimmern, einer offenen Wohnküche, Rundbogenfenstern und einem vorteilhaften Grundriss zu überzeugen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbadezimmer. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Die Fenster der Immobilie sind allesamt mit einer Isolierverglasung in Rundbogenform versehen. Für ergänzenden Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Im Hof können darüber hinaus Fahrräder oder Kinderwägen abgestellt werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten755 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
-
Nebenkosten125 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis11.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Gepflegter Zustand
+ Letzte Renovierungsarbeiten 2023
+ Komplett saniert 2009-2012
+ Helle Zimmer
+ Einbauküche und offene Wohnküche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Tageslichtbad
+ Eigenes Kellerabteil
+ Fenster mit Isolierverglasung in Rundbogenform
+ Top... mehr lesen
+ Letzte Renovierungsarbeiten 2023
+ Komplett saniert 2009-2012
+ Helle Zimmer
+ Einbauküche und offene Wohnküche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Tageslichtbad
+ Eigenes Kellerabteil
+ Fenster mit Isolierverglasung in Rundbogenform
+ Top... mehr lesen
+ Gepflegter Zustand
+ Letzte Renovierungsarbeiten 2023
+ Komplett saniert 2009-2012
+ Helle Zimmer
+ Einbauküche und offene Wohnküche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Tageslichtbad
+ Eigenes Kellerabteil
+ Fenster mit Isolierverglasung in Rundbogenform
+ Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Letzte Renovierungsarbeiten 2023
+ Komplett saniert 2009-2012
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+ Einbauküche und offene Wohnküche
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+ Tageslichtbad
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+ Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Gepflegter Zustand
+ Letzte Renovierungsarbeiten 2023
+ Komplett saniert 2009-2012
+ Helle Zimmer
+ Einbauküche und offene Wohnküche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Tageslichtbad
+ Eigenes Kellerabteil
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+ Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Letzte Renovierungsarbeiten 2023
+ Komplett saniert 2009-2012
+ Helle Zimmer
+ Einbauküche und offene Wohnküche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Tageslichtbad
+ Eigenes Kellerabteil
+ Fenster mit Isolierverglasung in Rundbogenform
+ Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein Hier profitieren Sie in erster Linie von den urbanen Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Gleichzeitig befinden sich in...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein Hier profitieren Sie in erster Linie von den urbanen Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Gleichzeitig befinden sich in komfortabler Reichweite diverse Grünflächen - bspw. der Friedenspark - für erholsame Naturnähe.
Der nächste Supermarkt - ebenso wie eine Bäckerei und eine Apotheke – befinden sich nur etwa 400 m entfernt. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister stehen in einem Umkreis von etwa 1,2 km sowie in der rund 2 km entfernten Innenstadt zur Verfügung.
Verschiedene Cafés und Restaurants in bequemer Nähe laden zum Verweilen ein und eröffnen ein vielfältiges kulinarisches Angebot.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 300 m, der Hauptbahnhof Ludwigshafen am Rhein ist innerhalb von rund 13 Minuten fußläufig erreichbar.
Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 650 sowie die Bundesstraßen 44, 37 und 38 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.
Der nächste Supermarkt - ebenso wie eine Bäckerei und eine Apotheke – befinden sich nur etwa 400 m entfernt. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister stehen in einem Umkreis von etwa 1,2 km sowie in der rund 2 km entfernten Innenstadt zur Verfügung.
Verschiedene Cafés und Restaurants in bequemer Nähe laden zum Verweilen ein und eröffnen ein vielfältiges kulinarisches Angebot.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 300 m, der Hauptbahnhof Ludwigshafen am Rhein ist innerhalb von rund 13 Minuten fußläufig erreichbar.
Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 650 sowie die Bundesstraßen 44, 37 und 38 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein Hier profitieren Sie in erster Linie von den urbanen Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Gleichzeitig befinden sich in komfortabler Reichweite diverse Grünflächen - bspw. der Friedenspark - für erholsame Naturnähe.
Der nächste Supermarkt - ebenso wie eine Bäckerei und eine Apotheke – befinden sich nur etwa 400 m entfernt. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister stehen in einem Umkreis von etwa 1,2 km sowie in der rund 2 km entfernten Innenstadt zur Verfügung.
Verschiedene Cafés und Restaurants in bequemer Nähe laden zum Verweilen ein und eröffnen ein vielfältiges kulinarisches Angebot.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 300 m, der Hauptbahnhof Ludwigshafen am Rhein ist innerhalb von rund 13 Minuten fußläufig erreichbar.
Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 650 sowie die Bundesstraßen 44, 37 und 38 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.
Der nächste Supermarkt - ebenso wie eine Bäckerei und eine Apotheke – befinden sich nur etwa 400 m entfernt. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister stehen in einem Umkreis von etwa 1,2 km sowie in der rund 2 km entfernten Innenstadt zur Verfügung.
Verschiedene Cafés und Restaurants in bequemer Nähe laden zum Verweilen ein und eröffnen ein vielfältiges kulinarisches Angebot.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 300 m, der Hauptbahnhof Ludwigshafen am Rhein ist innerhalb von rund 13 Minuten fußläufig erreichbar.
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67059 Ludwigshafen am Rhein · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dr. Jörg Thalmann
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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79539 Lörrach
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+49 7621/ 986 88 22
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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07621/ 986 88 33
joerg.thalmann@remax.de
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