immobilie1-ID: 30051987 | Anbieter-ID: 186
RICH - Moderne Büroflächen in zentraler Lage - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
1.061,47 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne Büroflächen in zentraler Lage: Aktuell stehen ca. 1.061,47 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss des Bürohauses zur Anmietung zur Verfügung. Eine Teilung ist in zwei Einheiten mit ca. 510 m² und ca. 550 m² möglich. Die Büroflächen sind modern...
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Moderne Büroflächen in zentraler Lage: Aktuell stehen ca. 1.061,47 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss des Bürohauses zur Anmietung zur Verfügung. Eine Teilung ist in zwei Einheiten mit ca. 510 m² und ca. 550 m² möglich. Die Büroflächen sind modern ausgestattet. Direkt am Objekt können nach Absprache auch PKW-Stellplätze (Tiefgarage und Außenstellplätze) angemietet werden. Außerdem stehen Lagerflächen im Erdgeschoss und 1. Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Moderne Büroflächen in zentraler Lage: Aktuell stehen ca. 1.061,47 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss des Bürohauses zur Anmietung zur Verfügung. Eine Teilung ist in zwei Einheiten mit ca. 510 m² und ca. 550 m² möglich. Die Büroflächen sind modern ausgestattet. Direkt am Objekt können nach Absprache auch PKW-Stellplätze (Tiefgarage und Außenstellplätze) angemietet werden. Außerdem stehen Lagerflächen im Erdgeschoss und 1. Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,9 €
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Mietpreis pro m²9,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1989
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.061,47 m²
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Fläche teilbar ab510 m²
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Stellplatz
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom13 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme60 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis16.12.2019
Ausstattung
Doppelbodentrasse für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT-5) des Vormieters kann übernommen werden
Glasfaser vorhanden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit... mehr lesen
IT-Verkabelung (CAT-5) des Vormieters kann übernommen werden
Glasfaser vorhanden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
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Doppelbodentrasse für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT-5) des Vormieters kann übernommen werden
Glasfaser vorhanden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
lichte Raumhöhe ca. 2,85 m
teilweise Glastüren
teilweise Einbauschränke vorhanden
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküchen
Personenaufzug
behindertengerechtes WC (bei Teilung in Einheit links)
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 60 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 13 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: nein
IT-Verkabelung (CAT-5) des Vormieters kann übernommen werden
Glasfaser vorhanden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
lichte Raumhöhe ca. 2,85 m
teilweise Glastüren
teilweise Einbauschränke vorhanden
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküchen
Personenaufzug
behindertengerechtes WC (bei Teilung in Einheit links)
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 60 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 13 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: nein
Doppelbodentrasse für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT-5) des Vormieters kann übernommen werden
Glasfaser vorhanden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
lichte Raumhöhe ca. 2,85 m
teilweise Glastüren
teilweise Einbauschränke vorhanden
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküchen
Personenaufzug
behindertengerechtes WC (bei Teilung in Einheit links)
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 60 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 13 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: nein
IT-Verkabelung (CAT-5) des Vormieters kann übernommen werden
Glasfaser vorhanden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
lichte Raumhöhe ca. 2,85 m
teilweise Glastüren
teilweise Einbauschränke vorhanden
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküchen
Personenaufzug
behindertengerechtes WC (bei Teilung in Einheit links)
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 60 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 13 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: nein
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Ludwigshafen: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich am Rathausplatz, dem Entree der Fußgängerzone und des Rathaus-Centers. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt liegen Haltestellen der Bus- und Bahnlinien...
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Ludwigshafen: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich am Rathausplatz, dem Entree der Fußgängerzone und des Rathaus-Centers. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt liegen Haltestellen der Bus- und Bahnlinien (Linie 3 und 6). Zusätzlich zum Parkplatzangebot direkt am Objekt stehen weitere zahlreiche Parkmöglichkeiten, z. B. 2.400 Stellplätze im Rathauscenter und in der Rhein-Galerie, zur Verfügung. Ein attraktives Angebot an Geschäften, vor allem ein hoher Anteil an mittelständischen Fachgeschäften, sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten ein ansprechendes Umfeld. In der Nähe des Standortes befinden sich unter anderem das Einkaufscenter Rhein-Galerie, die Industrie- und Handelskammer, das Europa-Hotel und die Volkshochschule.
Ludwigshafen: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich am Rathausplatz, dem Entree der Fußgängerzone und des Rathaus-Centers. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt liegen Haltestellen der Bus- und Bahnlinien (Linie 3 und 6). Zusätzlich zum Parkplatzangebot direkt am Objekt stehen weitere zahlreiche Parkmöglichkeiten, z. B. 2.400 Stellplätze im Rathauscenter und in der Rhein-Galerie, zur Verfügung. Ein attraktives Angebot an Geschäften, vor allem ein hoher Anteil an mittelständischen Fachgeschäften, sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten ein ansprechendes Umfeld. In der Nähe des Standortes befinden sich unter anderem das Einkaufscenter Rhein-Galerie, die Industrie- und Handelskammer, das Europa-Hotel und die Volkshochschule.
Rathausplatz 10-12 · 67059 Ludwigshafen · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Teresa Pipa
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstraße 22,
69221 Dossenheim
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