immobilie1-ID: 31183557 | Anbieter-ID: 6513
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
159.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Verkauft wird eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, die sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1964) befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnen und...
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Verkauft wird eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, die sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1964) befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnen und moderner Ausstattung.
Das helle und großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können, mit Blick zum Innenhof.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während die Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, viel Stauraum sowie Arbeitsfläche bietet.
Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während eine einladende Diele alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist technisch auf dem neuesten Stand. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Erneuerung der Elektrik im Jahr 2014. Auch die Böden und Wände wurden modern gestaltet, sodass die Wohnung ohne Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Ein weiteres Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist, was sie für jede Altersgruppe attraktiv macht.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.
Das helle und großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können, mit Blick zum Innenhof.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während die Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, viel Stauraum sowie Arbeitsfläche bietet.
Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während eine einladende Diele alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist technisch auf dem neuesten Stand. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Erneuerung der Elektrik im Jahr 2014. Auch die Böden und Wände wurden modern gestaltet, sodass die Wohnung ohne Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Ein weiteres Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist, was sie für jede Altersgruppe attraktiv macht.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.
Verkauft wird eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, die sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1964) befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnen und moderner Ausstattung.
Das helle und großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können, mit Blick zum Innenhof.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während die Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, viel Stauraum sowie Arbeitsfläche bietet.
Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während eine einladende Diele alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist technisch auf dem neuesten Stand. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Erneuerung der Elektrik im Jahr 2014. Auch die Böden und Wände wurden modern gestaltet, sodass die Wohnung ohne Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Ein weiteres Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist, was sie für jede Altersgruppe attraktiv macht.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.
Das helle und großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können, mit Blick zum Innenhof.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während die Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, viel Stauraum sowie Arbeitsfläche bietet.
Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während eine einladende Diele alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist technisch auf dem neuesten Stand. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Erneuerung der Elektrik im Jahr 2014. Auch die Böden und Wände wurden modern gestaltet, sodass die Wohnung ohne Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Ein weiteres Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist, was sie für jede Altersgruppe attraktiv macht.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Kaufpreis pro m²2.839,29 €
-
Hausgeld pro Monat320 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBadewanne
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Etage5
-
Anzahl Etagen7
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FußbodenStein
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch171 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis02.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Markise
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Markise
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in der Stadtmitte von Ludwigshafen, eine junge internationale Großstadt mit ca. 165.000 Einwohnern und das wirtschaftliche Zentrum für die ganze Region. Weltunternehmen, vor allem der chemischen Industrie, haben hier ihren Sitz.mehr lesen
Die Wohnung liegt in der Stadtmitte von Ludwigshafen, eine junge internationale Großstadt mit ca. 165.000 Einwohnern und das wirtschaftliche Zentrum für die ganze Region. Weltunternehmen, vor allem der chemischen Industrie, haben hier ihren Sitz.
Mit hervorragenden Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, direkt am Rhein gelegen, lädt sie mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Spazieren gehen und Bummeln ein.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Stätten sind fußläufig zu erreichen.
Mit hervorragenden Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, direkt am Rhein gelegen, lädt sie mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Spazieren gehen und Bummeln ein.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Stätten sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung liegt in der Stadtmitte von Ludwigshafen, eine junge internationale Großstadt mit ca. 165.000 Einwohnern und das wirtschaftliche Zentrum für die ganze Region. Weltunternehmen, vor allem der chemischen Industrie, haben hier ihren Sitz.
Mit hervorragenden Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, direkt am Rhein gelegen, lädt sie mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Spazieren gehen und Bummeln ein.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Stätten sind fußläufig zu erreichen.
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67059 Ludwigshafen · Mitte · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
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Ansprechpartner
Herr Marcus Heitz
Sparkasse Vorderpfalz
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen am Rhein
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0621 59922777
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