immobilie1-ID: 30880455 | Anbieter-ID: GZ 2985
Charmante EG-Wohnung mit Garage in begehrtem Stadtteil Ludwigshafen-Süd!
Ludwigshafen am Rhein Ludwigshafen am Rhein - Stadtteil Süd Rheinland-Pfalz Deutschland (67061)
Zur Karte
185.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich willkommen in dieser attraktiven Wohnung im begehrten Stadtteil Ludwigshafen-Süd! Diese einladende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Ein gepflegtes Treppenhaus führt Sie...
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Herzlich willkommen in dieser attraktiven Wohnung im begehrten Stadtteil Ludwigshafen-Süd! Diese einladende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Ein gepflegtes Treppenhaus führt Sie zu dieser etwa 61 m² großen Wohneinheit im Hochparterre. Schon beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet.
Die Küche auf der linken Seite des Eingangs ist nicht nur funktional, sondern bietet auch Zugang zu einem Balkon, der Ihnen gemütliche Stunden im Freien ermöglicht. Weiter links im Flur gelangen Sie zu einem geräumigen und hellen Schlafzimmer, während sich auf der rechten Seite das großzügige Wohnzimmer befindet, das durch seinen Zugang zur Loggia zusätzlichen Charme versprüht.
Entlang des Flurs auf der linken Seite befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum, die den Komfort dieser Wohnung weiter ergänzen. Am Ende des Ganges erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, die für erholsame Momente sorgt. Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Ludwigshafen-Süd und bietet Ihnen somit eine erstklassige Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, in dem Sie problemlos alles verstauen können, was Sie nicht täglich benötigen. Eine abschließbare Garage kann gegen Aufpreis erworben werden und rundet das Angebot ab. Die neuwertigen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und mit einem frischen Anstrich können Sie direkt einziehen, da die Wohnung leer steht!
Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und senden Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen!
Die Küche auf der linken Seite des Eingangs ist nicht nur funktional, sondern bietet auch Zugang zu einem Balkon, der Ihnen gemütliche Stunden im Freien ermöglicht. Weiter links im Flur gelangen Sie zu einem geräumigen und hellen Schlafzimmer, während sich auf der rechten Seite das großzügige Wohnzimmer befindet, das durch seinen Zugang zur Loggia zusätzlichen Charme versprüht.
Entlang des Flurs auf der linken Seite befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum, die den Komfort dieser Wohnung weiter ergänzen. Am Ende des Ganges erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, die für erholsame Momente sorgt. Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Ludwigshafen-Süd und bietet Ihnen somit eine erstklassige Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, in dem Sie problemlos alles verstauen können, was Sie nicht täglich benötigen. Eine abschließbare Garage kann gegen Aufpreis erworben werden und rundet das Angebot ab. Die neuwertigen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und mit einem frischen Anstrich können Sie direkt einziehen, da die Wohnung leer steht!
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Herzlich willkommen in dieser attraktiven Wohnung im begehrten Stadtteil Ludwigshafen-Süd! Diese einladende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Ein gepflegtes Treppenhaus führt Sie zu dieser etwa 61 m² großen Wohneinheit im Hochparterre. Schon beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet.
Die Küche auf der linken Seite des Eingangs ist nicht nur funktional, sondern bietet auch Zugang zu einem Balkon, der Ihnen gemütliche Stunden im Freien ermöglicht. Weiter links im Flur gelangen Sie zu einem geräumigen und hellen Schlafzimmer, während sich auf der rechten Seite das großzügige Wohnzimmer befindet, das durch seinen Zugang zur Loggia zusätzlichen Charme versprüht.
Entlang des Flurs auf der linken Seite befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum, die den Komfort dieser Wohnung weiter ergänzen. Am Ende des Ganges erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, die für erholsame Momente sorgt. Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Ludwigshafen-Süd und bietet Ihnen somit eine erstklassige Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, in dem Sie problemlos alles verstauen können, was Sie nicht täglich benötigen. Eine abschließbare Garage kann gegen Aufpreis erworben werden und rundet das Angebot ab. Die neuwertigen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und mit einem frischen Anstrich können Sie direkt einziehen, da die Wohnung leer steht!
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Die Küche auf der linken Seite des Eingangs ist nicht nur funktional, sondern bietet auch Zugang zu einem Balkon, der Ihnen gemütliche Stunden im Freien ermöglicht. Weiter links im Flur gelangen Sie zu einem geräumigen und hellen Schlafzimmer, während sich auf der rechten Seite das großzügige Wohnzimmer befindet, das durch seinen Zugang zur Loggia zusätzlichen Charme versprüht.
Entlang des Flurs auf der linken Seite befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum, die den Komfort dieser Wohnung weiter ergänzen. Am Ende des Ganges erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, die für erholsame Momente sorgt. Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Ludwigshafen-Süd und bietet Ihnen somit eine erstklassige Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, in dem Sie problemlos alles verstauen können, was Sie nicht täglich benötigen. Eine abschließbare Garage kann gegen Aufpreis erworben werden und rundet das Angebot ab. Die neuwertigen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und mit einem frischen Anstrich können Sie direkt einziehen, da die Wohnung leer steht!
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Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis14.000 €
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Hausgeld pro Monat297 €
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Käuferprovision3,57%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Stellplatz
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Garage
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis21.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fernwärme
- Balkon
- Loggia
- Gäste-WC
- Garage (Gegen Aufpreis)
- Einbauküche
- Balkon
- Loggia
- Gäste-WC
- Garage (Gegen Aufpreis)
- Einbauküche
- Fernwärme
- Balkon
- Loggia
- Gäste-WC
- Garage (Gegen Aufpreis)
- Einbauküche
- Balkon
- Loggia
- Gäste-WC
- Garage (Gegen Aufpreis)
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im begehrten Stadtteil Ludwigshafen-Süd. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im begehrten Stadtteil Ludwigshafen-Süd. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks aus.
Ludwigshafen-Süd ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und seine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier finden Bewohner eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Geschäften, die das urbane Leben bereichern.
Darüber hinaus bietet die Nähe zum Rhein und zu grünen Naherholungsgebieten wie dem Rheinpark und dem Luisenpark reichlich Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt von Ludwigshafen sowie in die benachbarten Städte und Gemeinden zu gelangen.
Insgesamt bietet Ludwigshafen-Süd eine attraktive Wohnlage mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Komfort für seine Bewohner.
Ludwigshafen-Süd ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und seine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier finden Bewohner eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Geschäften, die das urbane Leben bereichern.
Darüber hinaus bietet die Nähe zum Rhein und zu grünen Naherholungsgebieten wie dem Rheinpark und dem Luisenpark reichlich Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt von Ludwigshafen sowie in die benachbarten Städte und Gemeinden zu gelangen.
Insgesamt bietet Ludwigshafen-Süd eine attraktive Wohnlage mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Komfort für seine Bewohner.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im begehrten Stadtteil Ludwigshafen-Süd. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks aus.
Ludwigshafen-Süd ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und seine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier finden Bewohner eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Geschäften, die das urbane Leben bereichern.
Darüber hinaus bietet die Nähe zum Rhein und zu grünen Naherholungsgebieten wie dem Rheinpark und dem Luisenpark reichlich Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt von Ludwigshafen sowie in die benachbarten Städte und Gemeinden zu gelangen.
Insgesamt bietet Ludwigshafen-Süd eine attraktive Wohnlage mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Komfort für seine Bewohner.
Ludwigshafen-Süd ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und seine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier finden Bewohner eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Geschäften, die das urbane Leben bereichern.
Darüber hinaus bietet die Nähe zum Rhein und zu grünen Naherholungsgebieten wie dem Rheinpark und dem Luisenpark reichlich Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt von Ludwigshafen sowie in die benachbarten Städte und Gemeinden zu gelangen.
Insgesamt bietet Ludwigshafen-Süd eine attraktive Wohnlage mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Komfort für seine Bewohner.
67061 Ludwigshafen am Rhein · Ludwigshafen am Rhein - Stadtteil Süd · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, ausgezeichnet.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und... mehr lesen
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Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, ausgezeichnet.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:
Büro Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
Büro Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
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- Heidelberg
Büro Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
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Büro Frankenthal: 06233 - 120 00 50
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- Frankenthal Umgebung
Büro Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim
Büro Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung
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-Speyer und Umgebung
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Ansprechpartner
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Hohenzollernstraße 62,
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