immobilie1-ID: 31558263 | Anbieter-ID: 11487-qshfb
Geräumiges Reiheneckhaus zu vermieten - Komfortables Wohnen auf drei Etagen inklusive Garten
Ludwigshafen am Rhein Ludwigshafen-Südliche-Innenstadt Rheinland-Pfalz Deutschland (67061)
Zur Karte
1.800 €
Miete zzgl. NK
200 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Objektreferenz: 11487
Dieses geräumige Reiheneckhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einem Grundstück von 300 m² viel Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte... mehr lesen
Dieses geräumige Reiheneckhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einem Grundstück von 300 m² viel Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte... mehr lesen
Objektreferenz: 11487
Dieses geräumige Reiheneckhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einem Grundstück von 300 m² viel Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die für Komfort und Wohlbefinden sorgen.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Das Untergeschoss bietet mit zwei großen Kellerräumen, einem kleineren Raum sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Büro, Wohnbereich oder für andere Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein Bad mit Dusche, Fenster und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und rundet das Angebot ab. Die schöne Holztreppe schafft eine angenehme Atmosphäre und verbindet die Etagen miteinander.
Im Obergeschoss befindet sich die Küche (Einbauküche wird vom jetzigen Mieter übernommen). Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der für entspannte und ruhige Stunden im Freien sorgt. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne, raumhohen Fliesen und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Raum, der als zweites Kinderzimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Ein separates WC ist vorhanden. Hier gibt es Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Der schöne Parkettboden und die stilvollen Fliesen verleihen dem Haus zusätzlich Charme und Wärme.
Der Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zum Haus gehört auch eine Garage, die für 60 € pro Monat zu mieten ist.
Das Haus ist voraussichtlich ab Mai/Juni verfügbar.
Dieses geräumige Reiheneckhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einem Grundstück von 300 m² viel Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die für Komfort und Wohlbefinden sorgen.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Das Untergeschoss bietet mit zwei großen Kellerräumen, einem kleineren Raum sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Büro, Wohnbereich oder für andere Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein Bad mit Dusche, Fenster und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und rundet das Angebot ab. Die schöne Holztreppe schafft eine angenehme Atmosphäre und verbindet die Etagen miteinander.
Im Obergeschoss befindet sich die Küche (Einbauküche wird vom jetzigen Mieter übernommen). Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der für entspannte und ruhige Stunden im Freien sorgt. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne, raumhohen Fliesen und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Raum, der als zweites Kinderzimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Ein separates WC ist vorhanden. Hier gibt es Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Der schöne Parkettboden und die stilvollen Fliesen verleihen dem Haus zusätzlich Charme und Wärme.
Der Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zum Haus gehört auch eine Garage, die für 60 € pro Monat zu mieten ist.
Das Haus ist voraussichtlich ab Mai/Juni verfügbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.400 €
-
Nebenkosten220 €
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1961
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1.0
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231,66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Neue Gas-Brennwertheizung (2023)
- Keller: 2 große Kellerräume, Waschraum
- Erdgeschoss: 3 flexibel nutzbare Räume, Bad mit Dusche, Gäste-WC
- Obergeschoss: Küche, Wohn- und Essbereich mit Balkon, modernes Bad mit Wanne, Balkon
- Dachgeschoss:... mehr lesen
- Keller: 2 große Kellerräume, Waschraum
- Erdgeschoss: 3 flexibel nutzbare Räume, Bad mit Dusche, Gäste-WC
- Obergeschoss: Küche, Wohn- und Essbereich mit Balkon, modernes Bad mit Wanne, Balkon
- Dachgeschoss:... mehr lesen
- Neue Gas-Brennwertheizung (2023)
- Keller: 2 große Kellerräume, Waschraum
- Erdgeschoss: 3 flexibel nutzbare Räume, Bad mit Dusche, Gäste-WC
- Obergeschoss: Küche, Wohn- und Essbereich mit Balkon, modernes Bad mit Wanne, Balkon
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, separates WC
- Edles Parkett, stilvolle Fliesen, Holztreppen
- Garten mit überdachter Terrasse
- Garage gegen Aufpreis 60 € / Monat
- Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Mai/Juni 2025
- Keller: 2 große Kellerräume, Waschraum
- Erdgeschoss: 3 flexibel nutzbare Räume, Bad mit Dusche, Gäste-WC
- Obergeschoss: Küche, Wohn- und Essbereich mit Balkon, modernes Bad mit Wanne, Balkon
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, separates WC
- Edles Parkett, stilvolle Fliesen, Holztreppen
- Garten mit überdachter Terrasse
- Garage gegen Aufpreis 60 € / Monat
- Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Mai/Juni 2025
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Ludwigshafen-Süd ist einer der beliebtesten Stadtteile. Kein Wunder, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der Innenstadt, der belebte Berliner...
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Ludwigshafen-Süd ist einer der beliebtesten Stadtteile. Kein Wunder, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der Innenstadt, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer-Süd sind nur wenige Minuten entfernt. Nicht wenige der rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen-Süd behaupten, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu wohnen. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind fußläufig erreichbar.
Ludwigshafen am Rhein Ludwigshafen-Südliche-Innenstadt Rheinland-Pfalz Deutschland (67061)
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Sonstiges
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Sollte unser Angebot Ihr Interesse... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
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Ansprechpartner
Gerlinde Mayer
Muhlert Immobilien GmbH
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
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