immobilie1-ID: 31180973 | Anbieter-ID: KA-IF0077
Modernisierte 3-Zimmerwohnung, barrierefrei und mit spektakulärer Aussicht.
221.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser geschmackvoll modernisierten Dreizimmerwohnung im 22. Stock eines gepflegten Hochhauses mit 23 Etagen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2024 wurden...
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Willkommen in dieser geschmackvoll modernisierten Dreizimmerwohnung im 22. Stock eines gepflegten Hochhauses mit 23 Etagen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2024 wurden zudem neue Heizkörper installiert, die für eine optimale Wärmeverteilung und Energieeffizienz sorgen. Der Zugang zum Haus und der Wohnung ist barrierefrei.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen sowie auch für Kapitalanleger zur Vermietung oder als Ferienmietwohnung, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.
Lassen Sie sich von der stilvollen Ausstattung und der hervorragenden Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen sowie auch für Kapitalanleger zur Vermietung oder als Ferienmietwohnung, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.
Lassen Sie sich von der stilvollen Ausstattung und der hervorragenden Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in dieser geschmackvoll modernisierten Dreizimmerwohnung im 22. Stock eines gepflegten Hochhauses mit 23 Etagen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2024 wurden zudem neue Heizkörper installiert, die für eine optimale Wärmeverteilung und Energieeffizienz sorgen. Der Zugang zum Haus und der Wohnung ist barrierefrei.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen sowie auch für Kapitalanleger zur Vermietung oder als Ferienmietwohnung, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.
Lassen Sie sich von der stilvollen Ausstattung und der hervorragenden Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen sowie auch für Kapitalanleger zur Vermietung oder als Ferienmietwohnung, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.
Lassen Sie sich von der stilvollen Ausstattung und der hervorragenden Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis221.000 €
-
Hausgeld pro Monat550 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen23
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FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis05.03.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
•Bodenbeläge: Die Wohnung verfügt über moderne und pflegeleichte Vinylböden in den Wohnräumen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.
•Fenster: Die Wohnung ist mit 2-fach... mehr lesen
•Bodenbeläge: Die Wohnung verfügt über moderne und pflegeleichte Vinylböden in den Wohnräumen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.
•Fenster: Die Wohnung ist mit 2-fach... mehr lesen
Ausstattung:
•Bodenbeläge: Die Wohnung verfügt über moderne und pflegeleichte Vinylböden in den Wohnräumen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.
•Fenster: Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Fenstern mit Schallschutz ausgestattet, die nicht nur für einen hervorragenden Lärmschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen.
•Möblierung: Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und lässt keine Wünsche offen. Die Einrichtung ist modern und passt perfekt zu den hellen und freundlichen Räumlichkeiten.
•Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im hauseigenen Parkhaus.
•Aufzüge: Die beiden Aufzüge im Gebäude werden im Oktober-November 2024 erneuert, was den Komfort zusätzlich erhöht.
•Bodenbeläge: Die Wohnung verfügt über moderne und pflegeleichte Vinylböden in den Wohnräumen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.
•Fenster: Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Fenstern mit Schallschutz ausgestattet, die nicht nur für einen hervorragenden Lärmschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen.
•Möblierung: Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und lässt keine Wünsche offen. Die Einrichtung ist modern und passt perfekt zu den hellen und freundlichen Räumlichkeiten.
•Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im hauseigenen Parkhaus.
•Aufzüge: Die beiden Aufzüge im Gebäude werden im Oktober-November 2024 erneuert, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Ausstattung:
•Bodenbeläge: Die Wohnung verfügt über moderne und pflegeleichte Vinylböden in den Wohnräumen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.
•Fenster: Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Fenstern mit Schallschutz ausgestattet, die nicht nur für einen hervorragenden Lärmschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen.
•Möblierung: Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und lässt keine Wünsche offen. Die Einrichtung ist modern und passt perfekt zu den hellen und freundlichen Räumlichkeiten.
•Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im hauseigenen Parkhaus.
•Aufzüge: Die beiden Aufzüge im Gebäude werden im Oktober-November 2024 erneuert, was den Komfort zusätzlich erhöht.
•Bodenbeläge: Die Wohnung verfügt über moderne und pflegeleichte Vinylböden in den Wohnräumen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.
•Fenster: Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Fenstern mit Schallschutz ausgestattet, die nicht nur für einen hervorragenden Lärmschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen.
•Möblierung: Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und lässt keine Wünsche offen. Die Einrichtung ist modern und passt perfekt zu den hellen und freundlichen Räumlichkeiten.
•Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im hauseigenen Parkhaus.
•Aufzüge: Die beiden Aufzüge im Gebäude werden im Oktober-November 2024 erneuert, was den Komfort zusätzlich erhöht.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, in belebter Gegend in Ludwigshafen Süd, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Leben bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Ärzte...
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Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, in belebter Gegend in Ludwigshafen Süd, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Leben bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn.
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, in belebter Gegend in Ludwigshafen Süd, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Leben bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn.
67061 Ludwigshafen am Rhein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
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Irina Fischer
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
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Ansprechpartner
Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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