immobilie1-ID: 31087181 | Anbieter-ID: 6350
Exklusive Erdgeschosswohnung mit schön angelegtem Garten und Terrasse
465.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine moderne Oase der Exklusivität und Komfort, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Diese stilvolle Erdgeschoss-Wohnung aus dem Jahr 2023 bietet großzügige 100 m² Wohnfläche, die geschmackvoll gestaltet...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine moderne Oase der Exklusivität und Komfort, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Diese stilvolle Erdgeschoss-Wohnung aus dem Jahr 2023 bietet großzügige 100 m² Wohnfläche, die geschmackvoll gestaltet wurde, um höchste Wohnansprüche zu erfüllen.
Raumaufteilung:
•Offene Wohn-Ess-Küche: Modern und einladend gestaltet für gesellige Stunden.
•Tageslichtbad: Ein helles Badezimmer für entspannende Momente.
•Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Ihre Gäste.
•Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ordnung.
•Schlaf- und Kinderzimmer: Räume zum Wohlfühlen und Entspannen.
•Terrasse & Garten: Erweitern Sie Ihren Wohnraum ins Freie.
Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem Fokus auf Qualität gebaut. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre, während der Garten und die Terrasse ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Ein Stellplätz garantiert, dass Sie immer bequem parken können.
Erleben Sie den Luxus, in einem hochmodernen, neu errichteten Haus zu wohnen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie – exklusiv, zentrumsnah und bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Bei Bedarf können Sie noch 2 Stellplätze á 20.000 € erwerben.
Raumaufteilung:
•Offene Wohn-Ess-Küche: Modern und einladend gestaltet für gesellige Stunden.
•Tageslichtbad: Ein helles Badezimmer für entspannende Momente.
•Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Ihre Gäste.
•Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ordnung.
•Schlaf- und Kinderzimmer: Räume zum Wohlfühlen und Entspannen.
•Terrasse & Garten: Erweitern Sie Ihren Wohnraum ins Freie.
Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem Fokus auf Qualität gebaut. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre, während der Garten und die Terrasse ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Ein Stellplätz garantiert, dass Sie immer bequem parken können.
Erleben Sie den Luxus, in einem hochmodernen, neu errichteten Haus zu wohnen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie – exklusiv, zentrumsnah und bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Bei Bedarf können Sie noch 2 Stellplätze á 20.000 € erwerben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine moderne Oase der Exklusivität und Komfort, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Diese stilvolle Erdgeschoss-Wohnung aus dem Jahr 2023 bietet großzügige 100 m² Wohnfläche, die geschmackvoll gestaltet wurde, um höchste Wohnansprüche zu erfüllen.
Raumaufteilung:
•Offene Wohn-Ess-Küche: Modern und einladend gestaltet für gesellige Stunden.
•Tageslichtbad: Ein helles Badezimmer für entspannende Momente.
•Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Ihre Gäste.
•Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ordnung.
•Schlaf- und Kinderzimmer: Räume zum Wohlfühlen und Entspannen.
•Terrasse & Garten: Erweitern Sie Ihren Wohnraum ins Freie.
Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem Fokus auf Qualität gebaut. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre, während der Garten und die Terrasse ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Ein Stellplätz garantiert, dass Sie immer bequem parken können.
Erleben Sie den Luxus, in einem hochmodernen, neu errichteten Haus zu wohnen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie – exklusiv, zentrumsnah und bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Bei Bedarf können Sie noch 2 Stellplätze á 20.000 € erwerben.
Raumaufteilung:
•Offene Wohn-Ess-Küche: Modern und einladend gestaltet für gesellige Stunden.
•Tageslichtbad: Ein helles Badezimmer für entspannende Momente.
•Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Ihre Gäste.
•Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ordnung.
•Schlaf- und Kinderzimmer: Räume zum Wohlfühlen und Entspannen.
•Terrasse & Garten: Erweitern Sie Ihren Wohnraum ins Freie.
Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem Fokus auf Qualität gebaut. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre, während der Garten und die Terrasse ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Ein Stellplätz garantiert, dass Sie immer bequem parken können.
Erleben Sie den Luxus, in einem hochmodernen, neu errichteten Haus zu wohnen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie – exklusiv, zentrumsnah und bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Bei Bedarf können Sie noch 2 Stellplätze á 20.000 € erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.650 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis22.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garagentor - elektrisch
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Garagentor - elektrisch
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garagentor - elektrisch
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Garagentor - elektrisch
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Im Süden von Ludwigshafen liegt das 1A Wohngebiet Stadtteil Süd.
Hier wohnt man exklusiv, hat die Parkinsel vor sich und auf der anderen Rheinseite den Mannheimer Lindenhof.
Die Lage garantiert Exklusivität, kurze Wege in die... mehr lesen
Hier wohnt man exklusiv, hat die Parkinsel vor sich und auf der anderen Rheinseite den Mannheimer Lindenhof.
Die Lage garantiert Exklusivität, kurze Wege in die... mehr lesen
Im Süden von Ludwigshafen liegt das 1A Wohngebiet Stadtteil Süd.
Hier wohnt man exklusiv, hat die Parkinsel vor sich und auf der anderen Rheinseite den Mannheimer Lindenhof.
Die Lage garantiert Exklusivität, kurze Wege in die Innenstadt, alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderhort und Schulen
sowie Bus- und Straßenbahnanschluss und kurze Wege nach Mannheim, Speyer oder an die Pfälzer Haardt.
Hier wohnt man exklusiv, hat die Parkinsel vor sich und auf der anderen Rheinseite den Mannheimer Lindenhof.
Die Lage garantiert Exklusivität, kurze Wege in die Innenstadt, alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderhort und Schulen
sowie Bus- und Straßenbahnanschluss und kurze Wege nach Mannheim, Speyer oder an die Pfälzer Haardt.
Im Süden von Ludwigshafen liegt das 1A Wohngebiet Stadtteil Süd.
Hier wohnt man exklusiv, hat die Parkinsel vor sich und auf der anderen Rheinseite den Mannheimer Lindenhof.
Die Lage garantiert Exklusivität, kurze Wege in die Innenstadt, alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderhort und Schulen
sowie Bus- und Straßenbahnanschluss und kurze Wege nach Mannheim, Speyer oder an die Pfälzer Haardt.
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Die Lage garantiert Exklusivität, kurze Wege in die Innenstadt, alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderhort und Schulen
sowie Bus- und Straßenbahnanschluss und kurze Wege nach Mannheim, Speyer oder an die Pfälzer Haardt.
67061 Ludwigshafen · Süd · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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Links
Ansprechpartner
Herr Marcus Heitz
Sparkasse Vorderpfalz
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
+49 621 5992-4240
Sparkasse Vorderpfalz
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
0621 59922777
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