immobilie1-ID: 30030907 | Anbieter-ID: I-00W593-W-02N8OA
Charmante 4-ZKB auf 2 Etagen in LU-Süd!
290.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Altbaucharme und zentrale Lage zeichnen diese 4 Zimmer Maisonette-Wohnung aus dem Jahre 1909 aus. Die Fassade spiegelt noch genauso die Baukunst der Zeit wieder, wie die überhohen Decken und sichtbare Holzbalken. Im 4. Obergeschoss begrüßt Sie...
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Altbaucharme und zentrale Lage zeichnen diese 4 Zimmer Maisonette-Wohnung aus dem Jahre 1909 aus. Die Fassade spiegelt noch genauso die Baukunst der Zeit wieder, wie die überhohen Decken und sichtbare Holzbalken. Im 4. Obergeschoss begrüßt Sie die Wohnung, welche über das Treppenhaus erreichbar ist, auf ca. 110 m² Wohnfläche. Empfangen werden Sie mit dem großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit einer direkten Verbindung an das erste Schlafzimmer, welches auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zusätzlich haben Sie, neben dem hellen Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Die geräumige Küche beinhaltet eine Theke als auch eine separate Abstellkammer mit Wasseranschlüssen. Das Highlight der Wohnung ist das Dachstudio, mit Blick auf den Wohn-/Essbereich, welches vielseitige Verwendungszwecke verspricht. Das Dach wurde vor ca. 25 Jahren komplett erneuert, sowie die Gastherme vor einigen Jahren. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt, sodass sie sowohl als Kapitalanleger wie für Eigennutzer perfekt geeignet ist. Das Hausgeld beträgt 215€. Abgerundet wird dieses gefragte Angebot durch einen Stellplatz für zzgl. 10.000 €, welcher fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen ist. Doch überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungsbericht. Wir freuen uns auf ihren Anruf!
Altbaucharme und zentrale Lage zeichnen diese 4 Zimmer Maisonette-Wohnung aus dem Jahre 1909 aus. Die Fassade spiegelt noch genauso die Baukunst der Zeit wieder, wie die überhohen Decken und sichtbare Holzbalken. Im 4. Obergeschoss begrüßt Sie die Wohnung, welche über das Treppenhaus erreichbar ist, auf ca. 110 m² Wohnfläche. Empfangen werden Sie mit dem großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit einer direkten Verbindung an das erste Schlafzimmer, welches auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zusätzlich haben Sie, neben dem hellen Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Die geräumige Küche beinhaltet eine Theke als auch eine separate Abstellkammer mit Wasseranschlüssen. Das Highlight der Wohnung ist das Dachstudio, mit Blick auf den Wohn-/Essbereich, welches vielseitige Verwendungszwecke verspricht. Das Dach wurde vor ca. 25 Jahren komplett erneuert, sowie die Gastherme vor einigen Jahren. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt, sodass sie sowohl als Kapitalanleger wie für Eigennutzer perfekt geeignet ist. Das Hausgeld beträgt 215€. Abgerundet wird dieses gefragte Angebot durch einen Stellplatz für zzgl. 10.000 €, welcher fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen ist. Doch überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungsbericht. Wir freuen uns auf ihren Anruf!
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Hausgeld pro Monat190 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1909
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Gesamtfläche (ca.)110 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
- Keller
Lage
Ludwigshafen ist mit über 165.000 Einwohnern eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle...
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Ludwigshafen ist mit über 165.000 Einwohnern eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt in unmittelbarer Nähe. Events wie Kultursommer und das Straßentheaterfestival locken seit Jahren viele Besucher von nah und fern an. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Verkehrsanbindung zu einem attraktiven Standort. Ludwigshafen Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Ludwigshafen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer Süd – alles ist nur wenige Minuten entfernt. Die rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen Süd wissen das zu schätzen und nicht wenige sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Die Brucknerstraße besticht durch ihre zentrale Lage. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Bäcker, Cafe´s und andere Lokalitäten. Mehrfamilienhäuser säumen das Straßenbild.
Ludwigshafen ist mit über 165.000 Einwohnern eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt in unmittelbarer Nähe. Events wie Kultursommer und das Straßentheaterfestival locken seit Jahren viele Besucher von nah und fern an. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Verkehrsanbindung zu einem attraktiven Standort. Ludwigshafen Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Ludwigshafen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer Süd – alles ist nur wenige Minuten entfernt. Die rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen Süd wissen das zu schätzen und nicht wenige sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Die Brucknerstraße besticht durch ihre zentrale Lage. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Bäcker, Cafe´s und andere Lokalitäten. Mehrfamilienhäuser säumen das Straßenbild.
67061 Ludwigshafen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Ludwigshafen am Rhein
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Bismarckstraße 50
67059 Ludwigshafen am Rhein
67059 Ludwigshafen am Rhein
Wormser Straße ,
67346 Speyer
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+49 621 53909090
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