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immobilie1-ID: 31307463 | Anbieter-ID: AU465
Kapitalanlage in bester Lage – hier zählt der Mehrwert ohne Frage!
139.000 €
Kaufpreis
60,77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem 10-Parteienhaus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und städtischem Lebensgefühl im Ludwigshafener Zentrum. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem 10-Parteienhaus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und städtischem Lebensgefühl im Ludwigshafener Zentrum. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre zentrale Lage und den gut durchdachten Grundriss aus.
Die Wohnung ist seit 09.2012 für 450€ kalt vermietet.
Abgerundet wird das Angebot mit einem großen Kellerabteil und der gemeinschaftlichen Nutzung des Dachspeichers. Auf zwei Balkonen haben Sie die Möglichkeit je nach Sonnenstand den Tag oder Feierabend zu genießen. Das Hausgeld beträgt derzeit 152€ (inklusive 26€ Rücklagenbildung).
Die Wohnung ist seit 09.2012 für 450€ kalt vermietet.
Abgerundet wird das Angebot mit einem großen Kellerabteil und der gemeinschaftlichen Nutzung des Dachspeichers. Auf zwei Balkonen haben Sie die Möglichkeit je nach Sonnenstand den Tag oder Feierabend zu genießen. Das Hausgeld beträgt derzeit 152€ (inklusive 26€ Rücklagenbildung).
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem 10-Parteienhaus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und städtischem Lebensgefühl im Ludwigshafener Zentrum. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre zentrale Lage und den gut durchdachten Grundriss aus.
Die Wohnung ist seit 09.2012 für 450€ kalt vermietet.
Abgerundet wird das Angebot mit einem großen Kellerabteil und der gemeinschaftlichen Nutzung des Dachspeichers. Auf zwei Balkonen haben Sie die Möglichkeit je nach Sonnenstand den Tag oder Feierabend zu genießen. Das Hausgeld beträgt derzeit 152€ (inklusive 26€ Rücklagenbildung).
Die Wohnung ist seit 09.2012 für 450€ kalt vermietet.
Abgerundet wird das Angebot mit einem großen Kellerabteil und der gemeinschaftlichen Nutzung des Dachspeichers. Auf zwei Balkonen haben Sie die Möglichkeit je nach Sonnenstand den Tag oder Feierabend zu genießen. Das Hausgeld beträgt derzeit 152€ (inklusive 26€ Rücklagenbildung).
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Hausgeld pro Monat152 €
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Käuferprovision4,76%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)60,77 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis07.09.2027
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungsparameter:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
2 Balkon
1 Keller
gemeinschaftliche Nutzung des Dachspeichers
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
2 Balkon
1 Keller
gemeinschaftliche Nutzung des Dachspeichers
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage kann als Dreh- und Angelpunkt der Rhein Neckar Metropole angesehen werden. Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen Süd, welches eines der begehrtesten Stadtteile darstellt. Vor allem zeichnet sich die Wohnung durch ihre zentrale und...
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Die Lage kann als Dreh- und Angelpunkt der Rhein Neckar Metropole angesehen werden. Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen Süd, welches eines der begehrtesten Stadtteile darstellt. Vor allem zeichnet sich die Wohnung durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus.
Die Wohnung befindet sich in eine verkehrsruhigen Parallelstraße zum Wittelsbachplatz. Dies ermöglicht unter anderem die ausgezeichnete Infrastruktur von diversen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, aber auch Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe wahrzunehmen.
Öffentliche Verkehrsmittel für Nah- und Fernverbindungen sind fußläufig erreichbar.
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Öffentliche Verkehrsmittel für Nah- und Fernverbindungen sind fußläufig erreichbar.
Die Lage kann als Dreh- und Angelpunkt der Rhein Neckar Metropole angesehen werden. Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen Süd, welches eines der begehrtesten Stadtteile darstellt. Vor allem zeichnet sich die Wohnung durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus.
Die Wohnung befindet sich in eine verkehrsruhigen Parallelstraße zum Wittelsbachplatz. Dies ermöglicht unter anderem die ausgezeichnete Infrastruktur von diversen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, aber auch Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe wahrzunehmen.
Öffentliche Verkehrsmittel für Nah- und Fernverbindungen sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in eine verkehrsruhigen Parallelstraße zum Wittelsbachplatz. Dies ermöglicht unter anderem die ausgezeichnete Infrastruktur von diversen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, aber auch Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe wahrzunehmen.
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67061 Ludwigshafen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76% Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76% Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
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