Große 4-Zimmer Eigentumswohnung in Ludwigshafen Friesenheim

Kosten

• Kaufpreis
  245.000 €
• Kaufpreis pro m²
  3.061,73 €
• Käuferprovision
  3,57% inkl. MwSt.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Baujahr
  1960
• Zimmer
  4
• Anzahl Schlafzimmer
  3
• Anzahl Badezimmer
  1
• Balkon
  1.00
• Anzahl Parkflächen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  81 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Anzahl Stellplätze
  1
• Stellplatz
  1
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Anzahl Etagen
  6
• Fußboden
  Laminat

Energie

• Befeuerungsart
  Fernwärme
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  143 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1960
• Energiepass gültig bis
  06.05.2028
• Energieeffizienzklasse
  E
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Fernwärme

Lage

Die Sternstraße in 67063 Ludwigshafen am Rhein liegt im Stadtteil Friesenheim , einer gewachsenen Wohn- und Gewerbegegend mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Straße ist geprägt von mehrstöckigen Wohnhäusern, vereinzelten Gewerbeeinheiten... mehr lesen

Die Sternstraße in 67063 Ludwigshafen am Rhein liegt im Stadtteil Friesenheim , einer gewachsenen Wohn- und Gewerbegegend mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Straße ist geprägt von mehrstöckigen Wohnhäusern, vereinzelten Gewerbeeinheiten sowie kleineren Einzelhandelsgeschäften. Es gibt eine Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen, wobei viele Gebäude modernisiert wurden. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Das größere Einkaufszentrum Walzmühle Ludwigshafen ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie der Brüder-Grimm-Grundschule , dem Theodor-Heuss-Gymnasium sowie mehreren Kitas und Kindergärten. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Arztpraxen, Apotheken und dem nahegelegenen Klinikum Ludwigshafen gut abgedeckt.

Für Freizeit und Erholung bietet sich der nur wenige Gehminuten entfernte Ebertpark an, der mit Grünflächen, Spielplätzen und Sportmöglichkeiten ein beliebter Treffpunkt ist. Zudem befinden sich mehrere Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Die kulturellen Angebote Ludwigshafens, wie das Theater im Pfalzbau , sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie mehrere Buslinien verbinden die Sternstraße mit der Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim. Der Bahnhof Ludwigshafen-Mitte ist in zehn Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Frankfurt. Auch mit dem Auto ist die Lage vorteilhaft: Die Bundesstraße B9 sowie die Autobahn A650 ermöglichen schnelle Fahrten in die umliegenden Städte.

Insgesamt bietet die Sternstraße in Ludwigshafen eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Dies macht sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Unternehmen zu einer gefragten Adresse.

Die Sternstraße in 67063 Ludwigshafen am Rhein liegt im Stadtteil Friesenheim , einer gewachsenen Wohn- und Gewerbegegend mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Straße ist geprägt von mehrstöckigen Wohnhäusern, vereinzelten Gewerbeeinheiten sowie kleineren Einzelhandelsgeschäften. Es gibt eine Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen, wobei viele Gebäude modernisiert wurden. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Das größere Einkaufszentrum Walzmühle Ludwigshafen ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie der Brüder-Grimm-Grundschule , dem Theodor-Heuss-Gymnasium sowie mehreren Kitas und Kindergärten. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Arztpraxen, Apotheken und dem nahegelegenen Klinikum Ludwigshafen gut abgedeckt.

Für Freizeit und Erholung bietet sich der nur wenige Gehminuten entfernte Ebertpark an, der mit Grünflächen, Spielplätzen und Sportmöglichkeiten ein beliebter Treffpunkt ist. Zudem befinden sich mehrere Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Die kulturellen Angebote Ludwigshafens, wie das Theater im Pfalzbau , sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie mehrere Buslinien verbinden die Sternstraße mit der Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim. Der Bahnhof Ludwigshafen-Mitte ist in zehn Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Frankfurt. Auch mit dem Auto ist die Lage vorteilhaft: Die Bundesstraße B9 sowie die Autobahn A650 ermöglichen schnelle Fahrten in die umliegenden Städte.

Insgesamt bietet die Sternstraße in Ludwigshafen eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Dies macht sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Unternehmen zu einer gefragten Adresse.

Sternstraße · 67063 · Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim · Deutschland

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Ansprechpartner

Frau Irene Kiel

Wüstenrot Immobilien GmbH

Schulstraße 22,
73614 Schorndorf

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+49... Nr. anzeigen

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E-Mail

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