immobilie1-ID: 31417169 | Anbieter-ID: RM-VM-W-25003
Moderne, sonnige 3,5 Zimmer-Wohnung in den historischen Hohenzollern-Höfen Nähe Klinikum
1.240 €
Miete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die lichtdurchflutete, ruhige 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in den Hohenzollern-Höfen in Ludwigshafen. Dieses denkmalgeschützte Ensemble wurde 2014 technisch und energetisch aufwändig saniert. Dafür wurde die BASF Wohnen + Bauen mit der...
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Die lichtdurchflutete, ruhige 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in den Hohenzollern-Höfen in Ludwigshafen. Dieses denkmalgeschützte Ensemble wurde 2014 technisch und energetisch aufwändig saniert. Dafür wurde die BASF Wohnen + Bauen mit der "Besonderen Anerkennung des deutschen Bauherrenpreises Modernisierung 2015" ausgezeichnet.
Die Wohnung bietet Ihnen eine stilvolle und hochwertige Ausstattung und verfügt über einen großen Balkon zum Innenhof. Alle Fenster sind mit Klapp- bzw. Schiebeläden versehen. Die bodentiefe Fenster-/Türanlage zum Balkon ist mit einer elektrisch betriebenen Außenjalousie ausgestattet. Die Elektroinstallation umfasst Telefon-, Kabel- und Internetanschluss sowie Klingel- und Gegensprechanlage.
Durch die energetische Modernisierung mit Lüftungsanlage und die Innenlage der Wohnung haben Sie Ihre Nebenkosten voll im Griff.
Auf der Grünfläche im Innenhof ist eine Spielfläche für Kleinkinder und ein Bewegungsspielplatz.
Die Wohnung bietet Ihnen eine stilvolle und hochwertige Ausstattung und verfügt über einen großen Balkon zum Innenhof. Alle Fenster sind mit Klapp- bzw. Schiebeläden versehen. Die bodentiefe Fenster-/Türanlage zum Balkon ist mit einer elektrisch betriebenen Außenjalousie ausgestattet. Die Elektroinstallation umfasst Telefon-, Kabel- und Internetanschluss sowie Klingel- und Gegensprechanlage.
Durch die energetische Modernisierung mit Lüftungsanlage und die Innenlage der Wohnung haben Sie Ihre Nebenkosten voll im Griff.
Auf der Grünfläche im Innenhof ist eine Spielfläche für Kleinkinder und ein Bewegungsspielplatz.
Die lichtdurchflutete, ruhige 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in den Hohenzollern-Höfen in Ludwigshafen. Dieses denkmalgeschützte Ensemble wurde 2014 technisch und energetisch aufwändig saniert. Dafür wurde die BASF Wohnen + Bauen mit der "Besonderen Anerkennung des deutschen Bauherrenpreises Modernisierung 2015" ausgezeichnet.
Die Wohnung bietet Ihnen eine stilvolle und hochwertige Ausstattung und verfügt über einen großen Balkon zum Innenhof. Alle Fenster sind mit Klapp- bzw. Schiebeläden versehen. Die bodentiefe Fenster-/Türanlage zum Balkon ist mit einer elektrisch betriebenen Außenjalousie ausgestattet. Die Elektroinstallation umfasst Telefon-, Kabel- und Internetanschluss sowie Klingel- und Gegensprechanlage.
Durch die energetische Modernisierung mit Lüftungsanlage und die Innenlage der Wohnung haben Sie Ihre Nebenkosten voll im Griff.
Auf der Grünfläche im Innenhof ist eine Spielfläche für Kleinkinder und ein Bewegungsspielplatz.
Die Wohnung bietet Ihnen eine stilvolle und hochwertige Ausstattung und verfügt über einen großen Balkon zum Innenhof. Alle Fenster sind mit Klapp- bzw. Schiebeläden versehen. Die bodentiefe Fenster-/Türanlage zum Balkon ist mit einer elektrisch betriebenen Außenjalousie ausgestattet. Die Elektroinstallation umfasst Telefon-, Kabel- und Internetanschluss sowie Klingel- und Gegensprechanlage.
Durch die energetische Modernisierung mit Lüftungsanlage und die Innenlage der Wohnung haben Sie Ihre Nebenkosten voll im Griff.
Auf der Grünfläche im Innenhof ist eine Spielfläche für Kleinkinder und ein Bewegungsspielplatz.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.240 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.650 €
-
Heizkosten140 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.480 €
-
Nebenkosten185 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1923
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Energieausweisnicht nötig
-
Baujahr (laut Energieausweis)1923
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Echtholz-Parkett
- Villeroy & Boch Fliesen
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ebenerdige Dusche
- Gäste-WC
- hohe Decken
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Klingel- u. Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- 2 Balkone
- Großer Abstellraum im Keller
- Aufzug
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- Villeroy & Boch Fliesen
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ebenerdige Dusche
- Gäste-WC
- hohe Decken
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Klingel- u. Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- 2 Balkone
- Großer Abstellraum im Keller
- Aufzug
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- Echtholz-Parkett
- Villeroy & Boch Fliesen
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ebenerdige Dusche
- Gäste-WC
- hohe Decken
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Klingel- u. Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- 2 Balkone
- Großer Abstellraum im Keller
- Aufzug
- Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradabstellraum im Innenhof und im UG
- Tiefgaragenstellplatz
- Villeroy & Boch Fliesen
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ebenerdige Dusche
- Gäste-WC
- hohe Decken
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Klingel- u. Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- 2 Balkone
- Großer Abstellraum im Keller
- Aufzug
- Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradabstellraum im Innenhof und im UG
- Tiefgaragenstellplatz
- Echtholz-Parkett
- Villeroy & Boch Fliesen
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ebenerdige Dusche
- Gäste-WC
- hohe Decken
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Klingel- u. Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- 2 Balkone
- Großer Abstellraum im Keller
- Aufzug
- Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradabstellraum im Innenhof und im UG
- Tiefgaragenstellplatz
- Villeroy & Boch Fliesen
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ebenerdige Dusche
- Gäste-WC
- hohe Decken
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Klingel- u. Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- 2 Balkone
- Großer Abstellraum im Keller
- Aufzug
- Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradabstellraum im Innenhof und im UG
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Friesenheim, nur wenige Gehminuten vom Ebertpark entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle in der Hohenzollernstraße ist auch schnell zu erreichen. Der Friesenheimer Wochenmarkt, der mit seiner großen...
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Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Friesenheim, nur wenige Gehminuten vom Ebertpark entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle in der Hohenzollernstraße ist auch schnell zu erreichen. Der Friesenheimer Wochenmarkt, der mit seiner großen Vielfalt
einer der Besten in Ludwigshafen ist, ist zu Fuß gut zu erreichen. Zum Entspannen können Sie im Ebertpark spazieren gehen oder mit dem Fahrrad an den
Willersinnweiher fahren. Man kann dort ins Freibad gehen oder direkt im Willersinnweiher baden.
Mit der Straßenbahn erreichen Sie zügig das Stadtzentrum von Ludwigshafen und Mannheim.
Auch mit dem Auto gelangt man gut in die naheliegenden Städte und das Umland.
In Friesenheim gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie das Klinikum.
einer der Besten in Ludwigshafen ist, ist zu Fuß gut zu erreichen. Zum Entspannen können Sie im Ebertpark spazieren gehen oder mit dem Fahrrad an den
Willersinnweiher fahren. Man kann dort ins Freibad gehen oder direkt im Willersinnweiher baden.
Mit der Straßenbahn erreichen Sie zügig das Stadtzentrum von Ludwigshafen und Mannheim.
Auch mit dem Auto gelangt man gut in die naheliegenden Städte und das Umland.
In Friesenheim gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie das Klinikum.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Friesenheim, nur wenige Gehminuten vom Ebertpark entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle in der Hohenzollernstraße ist auch schnell zu erreichen. Der Friesenheimer Wochenmarkt, der mit seiner großen Vielfalt
einer der Besten in Ludwigshafen ist, ist zu Fuß gut zu erreichen. Zum Entspannen können Sie im Ebertpark spazieren gehen oder mit dem Fahrrad an den
Willersinnweiher fahren. Man kann dort ins Freibad gehen oder direkt im Willersinnweiher baden.
Mit der Straßenbahn erreichen Sie zügig das Stadtzentrum von Ludwigshafen und Mannheim.
Auch mit dem Auto gelangt man gut in die naheliegenden Städte und das Umland.
In Friesenheim gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie das Klinikum.
einer der Besten in Ludwigshafen ist, ist zu Fuß gut zu erreichen. Zum Entspannen können Sie im Ebertpark spazieren gehen oder mit dem Fahrrad an den
Willersinnweiher fahren. Man kann dort ins Freibad gehen oder direkt im Willersinnweiher baden.
Mit der Straßenbahn erreichen Sie zügig das Stadtzentrum von Ludwigshafen und Mannheim.
Auch mit dem Auto gelangt man gut in die naheliegenden Städte und das Umland.
In Friesenheim gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie das Klinikum.
67063 Ludwigshafen am Rhein · Friesenheim · Deutschland
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Sonstiges
Die Betriebsnebenkosten umfassen die umlegbaren Betriebskosten der Wohnung (z.B. Aufzug, Treppenhausreinigung, Grünpflege, Müllgebühren etc.), die Betriebskosten der Tiefgarage und die Grundsteuer. Die Betriebsnebenkosten werden jährlich abgerechnet....
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Die Betriebsnebenkosten umfassen die umlegbaren Betriebskosten der Wohnung (z.B. Aufzug, Treppenhausreinigung, Grünpflege, Müllgebühren etc.), die Betriebskosten der Tiefgarage und die Grundsteuer. Die Betriebsnebenkosten werden jährlich abgerechnet.
Die Kosten für Wärme, Warmwasser, Wasser und Strom werden durch den Versorger mit dem Mieter direkt nach Verbrauch abgerechnet. Der aktuelle monatliche Betrag belief sich auf ca. 140 EUR bei Belegung mit zwei Personen.
Die Kosten für Wärme, Warmwasser, Wasser und Strom werden durch den Versorger mit dem Mieter direkt nach Verbrauch abgerechnet. Der aktuelle monatliche Betrag belief sich auf ca. 140 EUR bei Belegung mit zwei Personen.
Die Betriebsnebenkosten umfassen die umlegbaren Betriebskosten der Wohnung (z.B. Aufzug, Treppenhausreinigung, Grünpflege, Müllgebühren etc.), die Betriebskosten der Tiefgarage und die Grundsteuer. Die Betriebsnebenkosten werden jährlich abgerechnet.
Die Kosten für Wärme, Warmwasser, Wasser und Strom werden durch den Versorger mit dem Mieter direkt nach Verbrauch abgerechnet. Der aktuelle monatliche Betrag belief sich auf ca. 140 EUR bei Belegung mit zwei Personen.
Die Kosten für Wärme, Warmwasser, Wasser und Strom werden durch den Versorger mit dem Mieter direkt nach Verbrauch abgerechnet. Der aktuelle monatliche Betrag belief sich auf ca. 140 EUR bei Belegung mit zwei Personen.
Dokumente
Ansprechpartner
Firma i-wemo innovative Immobilienberatung A. Büller
i-wemo innovative Immobilienberatung
Siemensstr. 23b,
67454 Hassloch
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