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immobilie1-ID: 31566749 | Anbieter-ID: GZ 3493
Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Friesenheim
Ludwigshafen am Rhein Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim Rheinland-Pfalz Deutschland (67063)
Zur Karte
429.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
346 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 165 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 346 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 165 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 346 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Die Ausstattung ist als normal zu bewerten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Die Böden sind mit überwiegend Fliesen, Laminat und PVC ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Note verleiht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Grundlage für kulinarische Abenteuer. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Gärtnern.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage* sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, was Ihnen das Parken erleichtert. Der Keller und der Abstellraum bieten Ihnen weiteren Stauraum und sind praktische Ergänzungen zu diesem Angebot.
Nutzen Sie die Chance, dieses Zweifamilienhaus zu Ihrem Traumhaus zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen dieses Objekt bietet.
*Die Garageneinfahrt ist aufgrund des Treppenzugangs nicht zugänglich.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Die Ausstattung ist als normal zu bewerten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Die Böden sind mit überwiegend Fliesen, Laminat und PVC ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Note verleiht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Grundlage für kulinarische Abenteuer. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Gärtnern.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage* sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, was Ihnen das Parken erleichtert. Der Keller und der Abstellraum bieten Ihnen weiteren Stauraum und sind praktische Ergänzungen zu diesem Angebot.
Nutzen Sie die Chance, dieses Zweifamilienhaus zu Ihrem Traumhaus zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen dieses Objekt bietet.
*Die Garageneinfahrt ist aufgrund des Treppenzugangs nicht zugänglich.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 165 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 346 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Die Ausstattung ist als normal zu bewerten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Die Böden sind mit überwiegend Fliesen, Laminat und PVC ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Note verleiht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Grundlage für kulinarische Abenteuer. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Gärtnern.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage* sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, was Ihnen das Parken erleichtert. Der Keller und der Abstellraum bieten Ihnen weiteren Stauraum und sind praktische Ergänzungen zu diesem Angebot.
Nutzen Sie die Chance, dieses Zweifamilienhaus zu Ihrem Traumhaus zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen dieses Objekt bietet.
*Die Garageneinfahrt ist aufgrund des Treppenzugangs nicht zugänglich.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Die Ausstattung ist als normal zu bewerten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Die Böden sind mit überwiegend Fliesen, Laminat und PVC ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Note verleiht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Grundlage für kulinarische Abenteuer. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Gärtnern.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage* sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, was Ihnen das Parken erleichtert. Der Keller und der Abstellraum bieten Ihnen weiteren Stauraum und sind praktische Ergänzungen zu diesem Angebot.
Nutzen Sie die Chance, dieses Zweifamilienhaus zu Ihrem Traumhaus zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen dieses Objekt bietet.
*Die Garageneinfahrt ist aufgrund des Treppenzugangs nicht zugänglich.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)346 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Gartenfläche (ca.)140 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf345 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis12.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Freistehendes Haus
Zwei Wohneinheiten
Garage
Stellplatz
Zwei Balkone
Garten
Keller wohnlich nutzbar mit WC (Nicht in Wohnfläche inbegriffen)
Zwei Wohneinheiten
Garage
Stellplatz
Zwei Balkone
Garten
Keller wohnlich nutzbar mit WC (Nicht in Wohnfläche inbegriffen)
Freistehendes Haus
Zwei Wohneinheiten
Garage
Stellplatz
Zwei Balkone
Garten
Keller wohnlich nutzbar mit WC (Nicht in Wohnfläche inbegriffen)
Zwei Wohneinheiten
Garage
Stellplatz
Zwei Balkone
Garten
Keller wohnlich nutzbar mit WC (Nicht in Wohnfläche inbegriffen)
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage in Ludwigshafen am Rhein. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage in Ludwigshafen am Rhein. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg ermöglichen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Nähe zum Rhein bietet zudem Möglichkeiten für sportliche Betätigungen und Spaziergänge am Wasser.
Die ruhige und dennoch gut erschlossene Wohngegend kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage in Ludwigshafen am Rhein!
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Nähe zum Rhein bietet zudem Möglichkeiten für sportliche Betätigungen und Spaziergänge am Wasser.
Die ruhige und dennoch gut erschlossene Wohngegend kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage in Ludwigshafen am Rhein!
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage in Ludwigshafen am Rhein. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg ermöglichen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Nähe zum Rhein bietet zudem Möglichkeiten für sportliche Betätigungen und Spaziergänge am Wasser.
Die ruhige und dennoch gut erschlossene Wohngegend kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage in Ludwigshafen am Rhein!
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Nähe zum Rhein bietet zudem Möglichkeiten für sportliche Betätigungen und Spaziergänge am Wasser.
Die ruhige und dennoch gut erschlossene Wohngegend kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage in Ludwigshafen am Rhein!
Ludwigshafen am Rhein Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim Rheinland-Pfalz Deutschland (67063)
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Sonstiges
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und... mehr lesen
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Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung
Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg
Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße
Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung
Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung
Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung
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- Heidelberg
Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße
Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung
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- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung
Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung
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Ansprechpartner
Herr Georgios Zacharioudakis
Kuthan-Immobilien IVD
Hohenzollernstraße 62,
67063 Ludwigshafen
67063 Ludwigshafen
Hohenzollernstr. 62,
67063 Ludwigshafen
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+49 621 - 65 60 65
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Hohenzollernstr. 62,
67063 Ludwigshafen
67063 Ludwigshafen
+49(621)656065
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