immobilie1-ID: 31512739 | Anbieter-ID: 2025-03-258
"Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen – Wohnen im ruhigen 4-Parteien-Haus!"
235.000 €
Kaufpreis
78,91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese gepflegte und schöne "3-Zimmer-Wohnung" in Ludwigshafen steht... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese gepflegte und schöne "3-Zimmer-Wohnung" in Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist selten und optimal, da die Zimmer alle einen ähnlichen Schnitt aufweisen.
Das Hausgeld beträgt 168,00 € pro Monat (Stand: 2025)
Instandhaltungen:
- 2010: Einbau einer neuen Wohnungstür
- 2019: Teilweise Erneuerung der Fenster (2-fach-Verglasung) mit elektrischen Rolläden
- 2020: Einbau einer Klimaanlage
- 2022: Einbau einer neuen Gas-Therme
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Diese gepflegte und schöne "3-Zimmer-Wohnung" in Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist selten und optimal, da die Zimmer alle einen ähnlichen Schnitt aufweisen.
Das Hausgeld beträgt 168,00 € pro Monat (Stand: 2025)
Instandhaltungen:
- 2010: Einbau einer neuen Wohnungstür
- 2019: Teilweise Erneuerung der Fenster (2-fach-Verglasung) mit elektrischen Rolläden
- 2020: Einbau einer Klimaanlage
- 2022: Einbau einer neuen Gas-Therme
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist selten und optimal, da die Zimmer alle einen ähnlichen Schnitt aufweisen.
Das Hausgeld beträgt 168,00 € pro Monat (Stand: 2025)
Instandhaltungen:
- 2010: Einbau einer neuen Wohnungstür
- 2019: Teilweise Erneuerung der Fenster (2-fach-Verglasung) mit elektrischen Rolläden
- 2020: Einbau einer Klimaanlage
- 2022: Einbau einer neuen Gas-Therme
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Diese gepflegte und schöne "3-Zimmer-Wohnung" in Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist selten und optimal, da die Zimmer alle einen ähnlichen Schnitt aufweisen.
Das Hausgeld beträgt 168,00 € pro Monat (Stand: 2025)
Instandhaltungen:
- 2010: Einbau einer neuen Wohnungstür
- 2019: Teilweise Erneuerung der Fenster (2-fach-Verglasung) mit elektrischen Rolläden
- 2020: Einbau einer Klimaanlage
- 2022: Einbau einer neuen Gas-Therme
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Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Hausgeld pro Monat168 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)78,91 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis13.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnküche beinhaltet eine moderne Küchenzeile, welche im Preis inklusive ist. Das Wohnzimmer wurde vergrößert durch die Zusammenführung eines angrenzenden Zimmers. Durch eine in der Wand eingelassene Schiebetür können die beiden Zimmer jedoch...
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Die Wohnküche beinhaltet eine moderne Küchenzeile, welche im Preis inklusive ist. Das Wohnzimmer wurde vergrößert durch die Zusammenführung eines angrenzenden Zimmers. Durch eine in der Wand eingelassene Schiebetür können die beiden Zimmer jedoch wieder getrennt werden.
Der Balkon ist hier ebenfalls noch hervorzuheben, da Sie von hier aus den Blick über den hauseigenen Garten inklusive eigenem Gartenanteil (Nr. II) schweifen lassen können.
Die gepflegte Wohnung ist mit Echtholz-Parkett, Kork und Fliesen ausgestattet, inklusive einem ca. 5,87 m² großen Tageslichtbad und einem eigenen Kellerraum mit ca.14 m².
Der Balkon ist hier ebenfalls noch hervorzuheben, da Sie von hier aus den Blick über den hauseigenen Garten inklusive eigenem Gartenanteil (Nr. II) schweifen lassen können.
Die gepflegte Wohnung ist mit Echtholz-Parkett, Kork und Fliesen ausgestattet, inklusive einem ca. 5,87 m² großen Tageslichtbad und einem eigenen Kellerraum mit ca.14 m².
Die Wohnküche beinhaltet eine moderne Küchenzeile, welche im Preis inklusive ist. Das Wohnzimmer wurde vergrößert durch die Zusammenführung eines angrenzenden Zimmers. Durch eine in der Wand eingelassene Schiebetür können die beiden Zimmer jedoch wieder getrennt werden.
Der Balkon ist hier ebenfalls noch hervorzuheben, da Sie von hier aus den Blick über den hauseigenen Garten inklusive eigenem Gartenanteil (Nr. II) schweifen lassen können.
Die gepflegte Wohnung ist mit Echtholz-Parkett, Kork und Fliesen ausgestattet, inklusive einem ca. 5,87 m² großen Tageslichtbad und einem eigenen Kellerraum mit ca.14 m².
Der Balkon ist hier ebenfalls noch hervorzuheben, da Sie von hier aus den Blick über den hauseigenen Garten inklusive eigenem Gartenanteil (Nr. II) schweifen lassen können.
Die gepflegte Wohnung ist mit Echtholz-Parkett, Kork und Fliesen ausgestattet, inklusive einem ca. 5,87 m² großen Tageslichtbad und einem eigenen Kellerraum mit ca.14 m².
Lage
Die Bessemerstraße 13 in Ludwigshafen (67063) liegt im Stadtteil Nord, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie die...
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Die Bessemerstraße 13 in Ludwigshafen (67063) liegt im Stadtteil Nord, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahnen machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten zudem Erholungsmöglichkeiten.
Die Bessemerstraße 13 in Ludwigshafen (67063) liegt im Stadtteil Nord, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahnen machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten zudem Erholungsmöglichkeiten.
67063 Ludwigshafen · Deutschland · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Aylin Neumann
Heidelberger Wohnen GmbH
Grüne Meile 36,
69115 Heidelberg
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Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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0176-6322-5678
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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06221-321-9140
aylin.neumann@remax.de
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