immobilie1-ID: 31196225 | Anbieter-ID: 6571
Große Wohnung für die große Familie: 5 ZKB mit Balkon in LU-Friesenheim
249.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Sehr großzügige und schöne 5-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne.
Hier findet eine Großfamilie genügend Platz und Schlafräume.
Die Wohnung wurde 2010... mehr lesen
Hier findet eine Großfamilie genügend Platz und Schlafräume.
Die Wohnung wurde 2010... mehr lesen
Sehr großzügige und schöne 5-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne.
Hier findet eine Großfamilie genügend Platz und Schlafräume.
Die Wohnung wurde 2010 modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster wurden getauscht.
Fahrstühle wurden 2023 erneuert!
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 515,00 €, darin enthalten 127,00 € Rücklagen!
Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. 4 zugeordnet.
Ausreichende Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und ein Trockenraum sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und einfach zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt fast unmittelbar vor der Haustür.
Das Naherholungsgebiet "Willersinnweiher" befindet sich in direkter Nähe.
Hier findet eine Großfamilie genügend Platz und Schlafräume.
Die Wohnung wurde 2010 modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster wurden getauscht.
Fahrstühle wurden 2023 erneuert!
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 515,00 €, darin enthalten 127,00 € Rücklagen!
Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. 4 zugeordnet.
Ausreichende Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und ein Trockenraum sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und einfach zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt fast unmittelbar vor der Haustür.
Das Naherholungsgebiet "Willersinnweiher" befindet sich in direkter Nähe.
Sehr großzügige und schöne 5-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne.
Hier findet eine Großfamilie genügend Platz und Schlafräume.
Die Wohnung wurde 2010 modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster wurden getauscht.
Fahrstühle wurden 2023 erneuert!
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 515,00 €, darin enthalten 127,00 € Rücklagen!
Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. 4 zugeordnet.
Ausreichende Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und ein Trockenraum sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und einfach zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt fast unmittelbar vor der Haustür.
Das Naherholungsgebiet "Willersinnweiher" befindet sich in direkter Nähe.
Hier findet eine Großfamilie genügend Platz und Schlafräume.
Die Wohnung wurde 2010 modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster wurden getauscht.
Fahrstühle wurden 2023 erneuert!
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 515,00 €, darin enthalten 127,00 € Rücklagen!
Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. 4 zugeordnet.
Ausreichende Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und ein Trockenraum sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und einfach zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt fast unmittelbar vor der Haustür.
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Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Kaufpreis pro m²2.075 €
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Hausgeld pro Monat515 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen22
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis07.09.2026
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK regenerativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Friesenheim ist ein Stadtteil im Südosten von Ludwigshafen am Rhein und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine breite Palette an Freizeitaktivitäten.
Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Verkehrsanbindung aus, da... mehr lesen
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Friesenheim ist ein Stadtteil im Südosten von Ludwigshafen am Rhein und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine breite Palette an Freizeitaktivitäten.
Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Verkehrsanbindung aus, da Friesenheim direkt an die Bundesstraßen B9 und B44 sowie die Autobahnen A61 und A650 angeschlossen ist. Außerdem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Ebertpark, mit seinen weitläufigen Grünflächen, ist ein idealer Ort zum Entspannen.
Friesenheim ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beherbergt eine Vielzahl von Industrieunternehmen sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage Ludwigshafen Friesenheim eine äußerst attraktive Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist.
Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Verkehrsanbindung aus, da Friesenheim direkt an die Bundesstraßen B9 und B44 sowie die Autobahnen A61 und A650 angeschlossen ist. Außerdem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Ebertpark, mit seinen weitläufigen Grünflächen, ist ein idealer Ort zum Entspannen.
Friesenheim ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beherbergt eine Vielzahl von Industrieunternehmen sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage Ludwigshafen Friesenheim eine äußerst attraktive Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist.
Friesenheim ist ein Stadtteil im Südosten von Ludwigshafen am Rhein und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine breite Palette an Freizeitaktivitäten.
Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Verkehrsanbindung aus, da Friesenheim direkt an die Bundesstraßen B9 und B44 sowie die Autobahnen A61 und A650 angeschlossen ist. Außerdem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Ebertpark, mit seinen weitläufigen Grünflächen, ist ein idealer Ort zum Entspannen.
Friesenheim ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beherbergt eine Vielzahl von Industrieunternehmen sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen.
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In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Ebertpark, mit seinen weitläufigen Grünflächen, ist ein idealer Ort zum Entspannen.
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67063 Ludwigshafen · Friesenheim/Nord · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hahl
Sparkasse Vorderpfalz
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
+49 621 5992-4236
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67059 Ludwigshafen
0621 59922777
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