immobilie1-ID: 31401967 | Anbieter-ID: OO192
Ladenlokal in bester Lage in Ludwigshafen zu verkaufen
329.000 €
Kaufpreis
169 m²
Verkaufsfläche
Kapitalanleger aufgepasst!!!
Zum Verkauf steht diese -vermietete- gut etablierte Shisha Bar mit integrierter Spielhalle. Die Bar befindet sich in einer hervorragenden Lage mit hoher Laufkundschaft und bietet ein gemütliches und stilvolles Ambiente für... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese -vermietete- gut etablierte Shisha Bar mit integrierter Spielhalle. Die Bar befindet sich in einer hervorragenden Lage mit hoher Laufkundschaft und bietet ein gemütliches und stilvolles Ambiente für... mehr lesen
Kapitalanleger aufgepasst!!!
Zum Verkauf steht diese -vermietete- gut etablierte Shisha Bar mit integrierter Spielhalle. Die Bar befindet sich in einer hervorragenden Lage mit hoher Laufkundschaft und bietet ein gemütliches und stilvolles Ambiente für Shisha-Liebhaber.
Das neue Konzept für den Bau der Ebeneberdinger Straße "Helmut-Kohl-Allee" sowie das zukünftige Projekt der Wohnsiedlung stellen eine zukunftsträchtige und profitable Investition dar.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Kaltmiete 1,126,00€ monatlich.
Zusätzlich werden Stellplätze für 150,00 € monatlich vermietet sowie
Nebenkostenvorauszahlungen von 1124,00 € monatlich veranschlagt.
Für das Gebäude liegt ein Energieausweis vor, für die Gewerbeeinheit wird ein neuer Energieausweis erstellt.
Zum Verkauf steht diese -vermietete- gut etablierte Shisha Bar mit integrierter Spielhalle. Die Bar befindet sich in einer hervorragenden Lage mit hoher Laufkundschaft und bietet ein gemütliches und stilvolles Ambiente für Shisha-Liebhaber.
Das neue Konzept für den Bau der Ebeneberdinger Straße "Helmut-Kohl-Allee" sowie das zukünftige Projekt der Wohnsiedlung stellen eine zukunftsträchtige und profitable Investition dar.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Kaltmiete 1,126,00€ monatlich.
Zusätzlich werden Stellplätze für 150,00 € monatlich vermietet sowie
Nebenkostenvorauszahlungen von 1124,00 € monatlich veranschlagt.
Für das Gebäude liegt ein Energieausweis vor, für die Gewerbeeinheit wird ein neuer Energieausweis erstellt.
Kapitalanleger aufgepasst!!!
Zum Verkauf steht diese -vermietete- gut etablierte Shisha Bar mit integrierter Spielhalle. Die Bar befindet sich in einer hervorragenden Lage mit hoher Laufkundschaft und bietet ein gemütliches und stilvolles Ambiente für Shisha-Liebhaber.
Das neue Konzept für den Bau der Ebeneberdinger Straße "Helmut-Kohl-Allee" sowie das zukünftige Projekt der Wohnsiedlung stellen eine zukunftsträchtige und profitable Investition dar.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Kaltmiete 1,126,00€ monatlich.
Zusätzlich werden Stellplätze für 150,00 € monatlich vermietet sowie
Nebenkostenvorauszahlungen von 1124,00 € monatlich veranschlagt.
Für das Gebäude liegt ein Energieausweis vor, für die Gewerbeeinheit wird ein neuer Energieausweis erstellt.
Zum Verkauf steht diese -vermietete- gut etablierte Shisha Bar mit integrierter Spielhalle. Die Bar befindet sich in einer hervorragenden Lage mit hoher Laufkundschaft und bietet ein gemütliches und stilvolles Ambiente für Shisha-Liebhaber.
Das neue Konzept für den Bau der Ebeneberdinger Straße "Helmut-Kohl-Allee" sowie das zukünftige Projekt der Wohnsiedlung stellen eine zukunftsträchtige und profitable Investition dar.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Kaltmiete 1,126,00€ monatlich.
Zusätzlich werden Stellplätze für 150,00 € monatlich vermietet sowie
Nebenkostenvorauszahlungen von 1124,00 € monatlich veranschlagt.
Für das Gebäude liegt ein Energieausweis vor, für die Gewerbeeinheit wird ein neuer Energieausweis erstellt.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Hausgeld pro Monat1.650 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)169 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)169 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf80,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis23.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
- Stellplätze 3
- ca. 169m² Gesamtfläche
- Komplett eingerichteter Barbereich
- Gemütliche Sitzmöglichkeiten mit Loungemöbeln
Warum diesen Ladenlokal?
- Zentrale Lage: Hohe Sichtbarkeit und leicht erreichbar
- Attraktives Konzept: Bewährtes... mehr lesen
- Stellplätze 3
- ca. 169m² Gesamtfläche
- Komplett eingerichteter Barbereich
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Ausstattung:
- Stellplätze 3
- ca. 169m² Gesamtfläche
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- Zentrale Lage: Hohe Sichtbarkeit und leicht erreichbar
- Attraktives Konzept: Bewährtes Geschäftsmodell mit treuer Kundschaft
- Sofort startklar: Komplett ausgestattet und betriebsbereit
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Ludwigshafen. Anbindung an die Autobahn A650 und an mehreren Bundesstraßen B8, B38 und B44 in wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Aldi Süd, Lidl, EDEKA) in wenigen Minuten, das Klinikum...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in Ludwigshafen. Anbindung an die Autobahn A650 und an mehreren Bundesstraßen B8, B38 und B44 in wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Aldi Süd, Lidl, EDEKA) in wenigen Minuten, das Klinikum Ludwigshafen ist ebenso in naher Umgebung. In der Nähe ist der Hauptbahnhof Ludwigshafen und viele Ärzte aller Art.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Ludwigshafen. Anbindung an die Autobahn A650 und an mehreren Bundesstraßen B8, B38 und B44 in wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Aldi Süd, Lidl, EDEKA) in wenigen Minuten, das Klinikum Ludwigshafen ist ebenso in naher Umgebung. In der Nähe ist der Hauptbahnhof Ludwigshafen und viele Ärzte aller Art.
67063 Ludwigshafen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Ansprechpartner
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