immobilie1-ID: 31182605 | Anbieter-ID: EX069
Schöne Erdgeschosswohnung mit Garage im beliebten Ortsteil Ludwigshafen
249.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hübsche Eigentumswohnung ist außerordentlich gepflegt und gut ausgestattet.
In kleiner Einheit gelegene (4 Familienhaus) erwartet Sie einiges an Komfort.
Über den Flur erreichen Sie die einzelnen Zimmer. Das schöne Wohn- und Esszimmer bietet viel
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In kleiner Einheit gelegene (4 Familienhaus) erwartet Sie einiges an Komfort.
Über den Flur erreichen Sie die einzelnen Zimmer. Das schöne Wohn- und Esszimmer bietet viel
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Diese hübsche Eigentumswohnung ist außerordentlich gepflegt und gut ausgestattet.
In kleiner Einheit gelegene (4 Familienhaus) erwartet Sie einiges an Komfort.
Über den Flur erreichen Sie die einzelnen Zimmer. Das schöne Wohn- und Esszimmer bietet viel
Platz zum Entspannen.
Das Tageslichtbad mit große Dusche wurde 2018 modernisiert.
Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Kinder/Gästezimmer gehören ebenfalls zum
Wohnbereich.
2002 wurde das komplette Haus saniert.
Das Dach inkl. Dachrinnen und Fallrohre, neue Hauseingangstür samt Sprechanlage,
Wasserleitungen und Elektrik wurden komplett erneuert.
Im Keller ist zusätzlicher Stauraum vorhanden.
Ihr Auto können Sie in der Garage im Hof parken.
Das Hausgeld beträgt aktuell 370€.
An Rücklagen sind aktuell ca. 20.000€ vorhanden.
In ca.250 m Entfernung befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule.
Realschule plus und Gymnasium erreichen Sie in ca. 10 min. Fußweg.
In 2 Autominuten erreichen Sie Bundesstraße, von der Sie schnell auf die B9,die A65 sowie A650
kommen.
In kleiner Einheit gelegene (4 Familienhaus) erwartet Sie einiges an Komfort.
Über den Flur erreichen Sie die einzelnen Zimmer. Das schöne Wohn- und Esszimmer bietet viel
Platz zum Entspannen.
Das Tageslichtbad mit große Dusche wurde 2018 modernisiert.
Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Kinder/Gästezimmer gehören ebenfalls zum
Wohnbereich.
2002 wurde das komplette Haus saniert.
Das Dach inkl. Dachrinnen und Fallrohre, neue Hauseingangstür samt Sprechanlage,
Wasserleitungen und Elektrik wurden komplett erneuert.
Im Keller ist zusätzlicher Stauraum vorhanden.
Ihr Auto können Sie in der Garage im Hof parken.
Das Hausgeld beträgt aktuell 370€.
An Rücklagen sind aktuell ca. 20.000€ vorhanden.
In ca.250 m Entfernung befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule.
Realschule plus und Gymnasium erreichen Sie in ca. 10 min. Fußweg.
In 2 Autominuten erreichen Sie Bundesstraße, von der Sie schnell auf die B9,die A65 sowie A650
kommen.
Diese hübsche Eigentumswohnung ist außerordentlich gepflegt und gut ausgestattet.
In kleiner Einheit gelegene (4 Familienhaus) erwartet Sie einiges an Komfort.
Über den Flur erreichen Sie die einzelnen Zimmer. Das schöne Wohn- und Esszimmer bietet viel
Platz zum Entspannen.
Das Tageslichtbad mit große Dusche wurde 2018 modernisiert.
Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Kinder/Gästezimmer gehören ebenfalls zum
Wohnbereich.
2002 wurde das komplette Haus saniert.
Das Dach inkl. Dachrinnen und Fallrohre, neue Hauseingangstür samt Sprechanlage,
Wasserleitungen und Elektrik wurden komplett erneuert.
Im Keller ist zusätzlicher Stauraum vorhanden.
Ihr Auto können Sie in der Garage im Hof parken.
Das Hausgeld beträgt aktuell 370€.
An Rücklagen sind aktuell ca. 20.000€ vorhanden.
In ca.250 m Entfernung befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule.
Realschule plus und Gymnasium erreichen Sie in ca. 10 min. Fußweg.
In 2 Autominuten erreichen Sie Bundesstraße, von der Sie schnell auf die B9,die A65 sowie A650
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In kleiner Einheit gelegene (4 Familienhaus) erwartet Sie einiges an Komfort.
Über den Flur erreichen Sie die einzelnen Zimmer. Das schöne Wohn- und Esszimmer bietet viel
Platz zum Entspannen.
Das Tageslichtbad mit große Dusche wurde 2018 modernisiert.
Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Kinder/Gästezimmer gehören ebenfalls zum
Wohnbereich.
2002 wurde das komplette Haus saniert.
Das Dach inkl. Dachrinnen und Fallrohre, neue Hauseingangstür samt Sprechanlage,
Wasserleitungen und Elektrik wurden komplett erneuert.
Im Keller ist zusätzlicher Stauraum vorhanden.
Ihr Auto können Sie in der Garage im Hof parken.
Das Hausgeld beträgt aktuell 370€.
An Rücklagen sind aktuell ca. 20.000€ vorhanden.
In ca.250 m Entfernung befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule.
Realschule plus und Gymnasium erreichen Sie in ca. 10 min. Fußweg.
In 2 Autominuten erreichen Sie Bundesstraße, von der Sie schnell auf die B9,die A65 sowie A650
kommen.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat370 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis16.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bad 2018 renoviert
Abstellraum
Keller ausgebaut
Garage
Boden mit Fliesen und Laminat verlegt
Elektrisches Einfahrttor
Abstellraum
Keller ausgebaut
Garage
Boden mit Fliesen und Laminat verlegt
Elektrisches Einfahrttor
Bad 2018 renoviert
Abstellraum
Keller ausgebaut
Garage
Boden mit Fliesen und Laminat verlegt
Elektrisches Einfahrttor
Abstellraum
Keller ausgebaut
Garage
Boden mit Fliesen und Laminat verlegt
Elektrisches Einfahrttor
Lage
Friesenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, was den Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Ludwigshafen macht.
In der Nähe befinden sich das Klinikum, ein Hotel, Bäckereien, Metzger und andere Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
In der Nähe befinden sich das Klinikum, ein Hotel, Bäckereien, Metzger und andere Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Friesenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, was den Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Ludwigshafen macht.
In der Nähe befinden sich das Klinikum, ein Hotel, Bäckereien, Metzger und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte und ein Baumarkt finden sich in der nahen Umgebung. Zur Grundschule sind es nur wenige Schritte über die Straße.
Auch den beliebten Ebertpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das ist ideal zum Spazieren gehen, Rad fahren und bei Bedarf den Hund ausführen.
Ein attraktives Freizeitangebot bietet Ihnen das Naherholungsgebiet Melm, die Baggerseen zwischen Friesenheim und Oppau, das Willersinnweiher- Freibad sowie verschiedene Sportvereine, u.a. der BASF-Tennisclub.
In der Nähe befinden sich das Klinikum, ein Hotel, Bäckereien, Metzger und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte und ein Baumarkt finden sich in der nahen Umgebung. Zur Grundschule sind es nur wenige Schritte über die Straße.
Auch den beliebten Ebertpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das ist ideal zum Spazieren gehen, Rad fahren und bei Bedarf den Hund ausführen.
Ein attraktives Freizeitangebot bietet Ihnen das Naherholungsgebiet Melm, die Baggerseen zwischen Friesenheim und Oppau, das Willersinnweiher- Freibad sowie verschiedene Sportvereine, u.a. der BASF-Tennisclub.
Friesenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, was den Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Ludwigshafen macht.
In der Nähe befinden sich das Klinikum, ein Hotel, Bäckereien, Metzger und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte und ein Baumarkt finden sich in der nahen Umgebung. Zur Grundschule sind es nur wenige Schritte über die Straße.
Auch den beliebten Ebertpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das ist ideal zum Spazieren gehen, Rad fahren und bei Bedarf den Hund ausführen.
Ein attraktives Freizeitangebot bietet Ihnen das Naherholungsgebiet Melm, die Baggerseen zwischen Friesenheim und Oppau, das Willersinnweiher- Freibad sowie verschiedene Sportvereine, u.a. der BASF-Tennisclub.
In der Nähe befinden sich das Klinikum, ein Hotel, Bäckereien, Metzger und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte und ein Baumarkt finden sich in der nahen Umgebung. Zur Grundschule sind es nur wenige Schritte über die Straße.
Auch den beliebten Ebertpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das ist ideal zum Spazieren gehen, Rad fahren und bei Bedarf den Hund ausführen.
Ein attraktives Freizeitangebot bietet Ihnen das Naherholungsgebiet Melm, die Baggerseen zwischen Friesenheim und Oppau, das Willersinnweiher- Freibad sowie verschiedene Sportvereine, u.a. der BASF-Tennisclub.
67063 Ludwigshafen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Giovanna Morgana
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Str. 40,
67117 Limburgerhof
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Speyerer Straße ,
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01639837954
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