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immobilie1-ID: 31382099 | Anbieter-ID: AA-2441
Gepflegtes Reihenendhaus mit Wohlfühlcharakter, Garage und schönem Garten
249.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses einladende Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.119 Quadratmetern und bietet mit seinen 4,5 Zimmern...
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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses einladende Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.119 Quadratmetern und bietet mit seinen 4,5 Zimmern ausreichend Platz für alltägliche Aktivitäten und persönliche Rückzugsorte. Der gut durchdachte Grundriss fördert harmonisches Familienleben und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume nach Bedarf.
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von ca. 304 Quadratmetern. Hier können Kinder ungestört spielen, während Eltern im Garten entspannen oder gärtnerische Ambitionen verwirklichen. Die Größe des Grundstücks lässt Raum für kreative Ideen und bietet gleichzeitig einen privaten Rückzugsort im Freien.
Das Umfeld des Hauses zeichnet sich durch familienfreundliche Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was eine perfekte Kombination aus Praktikabilität und Lebensqualität bietet. Ideal für ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und Raum für die wertvollen Momente des Familienlebens schafft.
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von ca. 304 Quadratmetern. Hier können Kinder ungestört spielen, während Eltern im Garten entspannen oder gärtnerische Ambitionen verwirklichen. Die Größe des Grundstücks lässt Raum für kreative Ideen und bietet gleichzeitig einen privaten Rückzugsort im Freien.
Das Umfeld des Hauses zeichnet sich durch familienfreundliche Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was eine perfekte Kombination aus Praktikabilität und Lebensqualität bietet. Ideal für ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und Raum für die wertvollen Momente des Familienlebens schafft.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses einladende Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.119 Quadratmetern und bietet mit seinen 4,5 Zimmern ausreichend Platz für alltägliche Aktivitäten und persönliche Rückzugsorte. Der gut durchdachte Grundriss fördert harmonisches Familienleben und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume nach Bedarf.
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von ca. 304 Quadratmetern. Hier können Kinder ungestört spielen, während Eltern im Garten entspannen oder gärtnerische Ambitionen verwirklichen. Die Größe des Grundstücks lässt Raum für kreative Ideen und bietet gleichzeitig einen privaten Rückzugsort im Freien.
Das Umfeld des Hauses zeichnet sich durch familienfreundliche Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was eine perfekte Kombination aus Praktikabilität und Lebensqualität bietet. Ideal für ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und Raum für die wertvollen Momente des Familienlebens schafft.
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von ca. 304 Quadratmetern. Hier können Kinder ungestört spielen, während Eltern im Garten entspannen oder gärtnerische Ambitionen verwirklichen. Die Größe des Grundstücks lässt Raum für kreative Ideen und bietet gleichzeitig einen privaten Rückzugsort im Freien.
Das Umfeld des Hauses zeichnet sich durch familienfreundliche Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was eine perfekte Kombination aus Praktikabilität und Lebensqualität bietet. Ideal für ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und Raum für die wertvollen Momente des Familienlebens schafft.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)304 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)120 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis22.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1984
- ca. 119 m² Wohnfläche
- ca. 304 m² Grundstück (Erbpacht)
- 1 Küche/ 2 Bäder
- Gäste WC
- Garage und Stellplatz
- voll unterkellert
- Garten
- ruhige Lage
- Einbauküche
Aus Gründen der Chancengleichheit werden wir den Verkauf mit dem... mehr lesen
- ca. 119 m² Wohnfläche
- ca. 304 m² Grundstück (Erbpacht)
- 1 Küche/ 2 Bäder
- Gäste WC
- Garage und Stellplatz
- voll unterkellert
- Garten
- ruhige Lage
- Einbauküche
Aus Gründen der Chancengleichheit werden wir den Verkauf mit dem... mehr lesen
- Baujahr 1984
- ca. 119 m² Wohnfläche
- ca. 304 m² Grundstück (Erbpacht)
- 1 Küche/ 2 Bäder
- Gäste WC
- Garage und Stellplatz
- voll unterkellert
- Garten
- ruhige Lage
- Einbauküche
Aus Gründen der Chancengleichheit werden wir den Verkauf mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-IT abschließen!
- ca. 119 m² Wohnfläche
- ca. 304 m² Grundstück (Erbpacht)
- 1 Küche/ 2 Bäder
- Gäste WC
- Garage und Stellplatz
- voll unterkellert
- Garten
- ruhige Lage
- Einbauküche
Aus Gründen der Chancengleichheit werden wir den Verkauf mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-IT abschließen!
- Baujahr 1984
- ca. 119 m² Wohnfläche
- ca. 304 m² Grundstück (Erbpacht)
- 1 Küche/ 2 Bäder
- Gäste WC
- Garage und Stellplatz
- voll unterkellert
- Garten
- ruhige Lage
- Einbauküche
Aus Gründen der Chancengleichheit werden wir den Verkauf mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-IT abschließen!
- ca. 119 m² Wohnfläche
- ca. 304 m² Grundstück (Erbpacht)
- 1 Küche/ 2 Bäder
- Gäste WC
- Garage und Stellplatz
- voll unterkellert
- Garten
- ruhige Lage
- Einbauküche
Aus Gründen der Chancengleichheit werden wir den Verkauf mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-IT abschließen!
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre hervorragende Anbindung und ausgeglichene Infrastruktur besticht. Die Straße liegt in einem ruhigen Viertel von Ludwigshafen am Rhein, Mundenheim.
Für Familien... mehr lesen
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Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre hervorragende Anbindung und ausgeglichene Infrastruktur besticht. Die Straße liegt in einem ruhigen Viertel von Ludwigshafen am Rhein, Mundenheim.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von unschätzbarem Wert. Nur etwa 500 Meter entfernt liegt die Grundschule Schillerschule Mundenheim, die eine hervorragende Bildung für die Kleinen bietet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter eine in nur etwa 100 Meter Entfernung, was die Betreuung der jüngsten Familienmitglieder besonders unkompliziert macht.
Freizeit und Erholung sind hier ebenfalls ideal verwirklicht. Verschiedene Spielplätze und Parks wie der Giuliniplatz befinden sich nur etwa 150 Meter entfernt und bieten reichlich Raum für Bewegung und Erholung im Freien. Die Umgebung ermöglicht es Kindern, in einer sicheren Umgebung zu spielen und zu entdecken.
Der tägliche Einkauf lässt sich ebenfalls schnell erledigen. Supermärkte wie ALDI Süd, Lidl und REWE sind in ca. 500 bis 670 Meter Entfernung erreichbar, sodass die Versorgung mit frischen Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs gesichert ist.
Für Pendler bietet diese Lage zudem eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Straßenbahnhaltestelle und mehreren Bushaltestellen in ca. 300 Meter Entfernung. Darüber hinaus ist der nahegelegene Ludwigshafen-Mundenheim Bahnhof, ca. 650 Meter entfernt, ausgezeichnet für den schnellen Zugang zu weiteren Städten der Metropolregion. Die Autobahnauffahrt A650, die nur etwa 2300 Meter entfernt ist, sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von unschätzbarem Wert. Nur etwa 500 Meter entfernt liegt die Grundschule Schillerschule Mundenheim, die eine hervorragende Bildung für die Kleinen bietet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter eine in nur etwa 100 Meter Entfernung, was die Betreuung der jüngsten Familienmitglieder besonders unkompliziert macht.
Freizeit und Erholung sind hier ebenfalls ideal verwirklicht. Verschiedene Spielplätze und Parks wie der Giuliniplatz befinden sich nur etwa 150 Meter entfernt und bieten reichlich Raum für Bewegung und Erholung im Freien. Die Umgebung ermöglicht es Kindern, in einer sicheren Umgebung zu spielen und zu entdecken.
Der tägliche Einkauf lässt sich ebenfalls schnell erledigen. Supermärkte wie ALDI Süd, Lidl und REWE sind in ca. 500 bis 670 Meter Entfernung erreichbar, sodass die Versorgung mit frischen Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs gesichert ist.
Für Pendler bietet diese Lage zudem eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Straßenbahnhaltestelle und mehreren Bushaltestellen in ca. 300 Meter Entfernung. Darüber hinaus ist der nahegelegene Ludwigshafen-Mundenheim Bahnhof, ca. 650 Meter entfernt, ausgezeichnet für den schnellen Zugang zu weiteren Städten der Metropolregion. Die Autobahnauffahrt A650, die nur etwa 2300 Meter entfernt ist, sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre hervorragende Anbindung und ausgeglichene Infrastruktur besticht. Die Straße liegt in einem ruhigen Viertel von Ludwigshafen am Rhein, Mundenheim.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von unschätzbarem Wert. Nur etwa 500 Meter entfernt liegt die Grundschule Schillerschule Mundenheim, die eine hervorragende Bildung für die Kleinen bietet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter eine in nur etwa 100 Meter Entfernung, was die Betreuung der jüngsten Familienmitglieder besonders unkompliziert macht.
Freizeit und Erholung sind hier ebenfalls ideal verwirklicht. Verschiedene Spielplätze und Parks wie der Giuliniplatz befinden sich nur etwa 150 Meter entfernt und bieten reichlich Raum für Bewegung und Erholung im Freien. Die Umgebung ermöglicht es Kindern, in einer sicheren Umgebung zu spielen und zu entdecken.
Der tägliche Einkauf lässt sich ebenfalls schnell erledigen. Supermärkte wie ALDI Süd, Lidl und REWE sind in ca. 500 bis 670 Meter Entfernung erreichbar, sodass die Versorgung mit frischen Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs gesichert ist.
Für Pendler bietet diese Lage zudem eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Straßenbahnhaltestelle und mehreren Bushaltestellen in ca. 300 Meter Entfernung. Darüber hinaus ist der nahegelegene Ludwigshafen-Mundenheim Bahnhof, ca. 650 Meter entfernt, ausgezeichnet für den schnellen Zugang zu weiteren Städten der Metropolregion. Die Autobahnauffahrt A650, die nur etwa 2300 Meter entfernt ist, sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von unschätzbarem Wert. Nur etwa 500 Meter entfernt liegt die Grundschule Schillerschule Mundenheim, die eine hervorragende Bildung für die Kleinen bietet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter eine in nur etwa 100 Meter Entfernung, was die Betreuung der jüngsten Familienmitglieder besonders unkompliziert macht.
Freizeit und Erholung sind hier ebenfalls ideal verwirklicht. Verschiedene Spielplätze und Parks wie der Giuliniplatz befinden sich nur etwa 150 Meter entfernt und bieten reichlich Raum für Bewegung und Erholung im Freien. Die Umgebung ermöglicht es Kindern, in einer sicheren Umgebung zu spielen und zu entdecken.
Der tägliche Einkauf lässt sich ebenfalls schnell erledigen. Supermärkte wie ALDI Süd, Lidl und REWE sind in ca. 500 bis 670 Meter Entfernung erreichbar, sodass die Versorgung mit frischen Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs gesichert ist.
Für Pendler bietet diese Lage zudem eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Straßenbahnhaltestelle und mehreren Bushaltestellen in ca. 300 Meter Entfernung. Darüber hinaus ist der nahegelegene Ludwigshafen-Mundenheim Bahnhof, ca. 650 Meter entfernt, ausgezeichnet für den schnellen Zugang zu weiteren Städten der Metropolregion. Die Autobahnauffahrt A650, die nur etwa 2300 Meter entfernt ist, sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
67065 Ludwigshafen am Rhein · Mundenheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Käufer mit mindestens 30 % Eigenkapital bleibt der Erbpachtzins unverändert. Andernfalls erfolgt eine Anpassung des Zinses. Gern informieren wir Sie hierzu näher.
Für Käufer mit mindestens 30 % Eigenkapital bleibt der Erbpachtzins unverändert. Andernfalls erfolgt eine Anpassung des Zinses. Gern informieren wir Sie hierzu näher.
Ansprechpartner
Frau Anela Adzemovic
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
+491731691800
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
+49 621 5490760
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