immobilie1-ID: 30929771 | Anbieter-ID: 45360110-044988
***Reihenhaus in der schönen Gartenstadt***
398.000 €
Kaufpreis
143,1 m²
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie?
Dann ist dieses Reihenhaus in Ludwigshafen-Gartenstadt das passende Objekt für Sie!
Überzeugen Sie sich selbst von der Aufteilung:
-Erdgeschoss:... mehr lesen
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Überzeugen Sie sich selbst von der Aufteilung:
-Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur
- Obergeschoss: 3 Schlafräume , Flur und Tageslichtbad mit Dusche und WC
-Dachgeschoss:: gr. Zimmer, Flur,
-Kellergeschoss: Waschraum und 2 Kellerräume
Wie Sie entnehmen können, bietet dieses Haus ausreichend Platz und Gelegenheit sich komplett zu entfalten.
Sie sind neugierig? Dann zögern Sie nicht lange, und melden Sie sich gerne bei uns.
Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin und beantworten vor Ort all ihre Fragen.
Wir freuen uns Sie Ihrem Traum vom Eigenheim näher kommen zu lassen.
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-Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur
- Obergeschoss: 3 Schlafräume , Flur und Tageslichtbad mit Dusche und WC
-Dachgeschoss:: gr. Zimmer, Flur,
-Kellergeschoss: Waschraum und 2 Kellerräume
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-Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur
- Obergeschoss: 3 Schlafräume , Flur und Tageslichtbad mit Dusche und WC
-Dachgeschoss:: gr. Zimmer, Flur,
-Kellergeschoss: Waschraum und 2 Kellerräume
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-Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur
- Obergeschoss: 3 Schlafräume , Flur und Tageslichtbad mit Dusche und WC
-Dachgeschoss:: gr. Zimmer, Flur,
-Kellergeschoss: Waschraum und 2 Kellerräume
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Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandEntkernt
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)143,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)202 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis21.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Reihenmittelhaus
* ca.143 m² Wohnfläche
* 6 ZKB
* 2,5 Geschoss
* Baujahr 1928
* Wohnzimmer und Keller kompl. gefliest
* Garage
* massive Treppe KG-EG
* Holztreppe RG - OG
* Garten Ostseite
* Bäder /... mehr lesen
* ca.143 m² Wohnfläche
* 6 ZKB
* 2,5 Geschoss
* Baujahr 1928
* Wohnzimmer und Keller kompl. gefliest
* Garage
* massive Treppe KG-EG
* Holztreppe RG - OG
* Garten Ostseite
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* Reihenmittelhaus
* ca.143 m² Wohnfläche
* 6 ZKB
* 2,5 Geschoss
* Baujahr 1928
* Wohnzimmer und Keller kompl. gefliest
* Garage
* massive Treppe KG-EG
* Holztreppe RG - OG
* Garten Ostseite
* Bäder / Duschbad mit Fenster im OG
* Waschraum mit Dusche im KG
* Kelleraußentreppe
* elektrische Rollläden
* In der Garage ist Elektrik vorhanden
* voll unterkellert
* SAT Anlage
* Wände verputzt
* Wasserleitungen 2017 erneuert
* gr. Zimmer im Dachgeschoss
* Balkon
* ruhige Wohnlage
* Keller kompl gefliest
* In allen Kellerräumen sind Heizkörper vorhanden
2017 / 2018 kernsaniert: Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden
durchgeführt:
* Kunststofffenster erneuert
* Wasserleitungen erneuert
* Elektroleitungen erneuert
* Innentüren erneuert
* Außentür erneuert
* sämtl. Bodenbeläge erneuert
* Bäder erneuert
* sämtliche Heizkörper erneuert
* sämtl. Steckdosen erneuert
* Verteilerkasten erneuert
* Dach isoliert
* Sanitär erneuert
* sämtliche Steckdosen und Heizkörper erneuert
* Heizung 2017 erneuert
* 2017 Elektro / Verteilerkasten erneuert
usw....
* ca.143 m² Wohnfläche
* 6 ZKB
* 2,5 Geschoss
* Baujahr 1928
* Wohnzimmer und Keller kompl. gefliest
* Garage
* massive Treppe KG-EG
* Holztreppe RG - OG
* Garten Ostseite
* Bäder / Duschbad mit Fenster im OG
* Waschraum mit Dusche im KG
* Kelleraußentreppe
* elektrische Rollläden
* In der Garage ist Elektrik vorhanden
* voll unterkellert
* SAT Anlage
* Wände verputzt
* Wasserleitungen 2017 erneuert
* gr. Zimmer im Dachgeschoss
* Balkon
* ruhige Wohnlage
* Keller kompl gefliest
* In allen Kellerräumen sind Heizkörper vorhanden
2017 / 2018 kernsaniert: Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden
durchgeführt:
* Kunststofffenster erneuert
* Wasserleitungen erneuert
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* Innentüren erneuert
* Außentür erneuert
* sämtl. Bodenbeläge erneuert
* Bäder erneuert
* sämtliche Heizkörper erneuert
* sämtl. Steckdosen erneuert
* Verteilerkasten erneuert
* Dach isoliert
* Sanitär erneuert
* sämtliche Steckdosen und Heizkörper erneuert
* Heizung 2017 erneuert
* 2017 Elektro / Verteilerkasten erneuert
usw....
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* 2,5 Geschoss
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* Wohnzimmer und Keller kompl. gefliest
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* Garten Ostseite
* Bäder / Duschbad mit Fenster im OG
* Waschraum mit Dusche im KG
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2017 / 2018 kernsaniert: Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden
durchgeführt:
* Kunststofffenster erneuert
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* sämtl. Bodenbeläge erneuert
* Bäder erneuert
* sämtliche Heizkörper erneuert
* sämtl. Steckdosen erneuert
* Verteilerkasten erneuert
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* Heizung 2017 erneuert
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usw....
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Gartenstadt ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Sie wurde von 16 Bürgern initiiert, die am 1. Dezember 1909 die Baugenossenschaft Gartenstadt Ludwigshafen eGmbH gründeten. Diese Genossenschaft war Mitglied der...
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Die Gartenstadt ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Sie wurde von 16 Bürgern initiiert, die am 1. Dezember 1909 die Baugenossenschaft Gartenstadt Ludwigshafen eGmbH gründeten. Diese Genossenschaft war Mitglied der Deutschen Gartenstadtgesellschaft, deren Ziel ein neuer Stadttypus außerhalb der Mietskasernen war.
Die Genossenschafter – Fabrikarbeiter und Handwerker – wollten sich selbst um die Wohnungsfrage kümmern, da wie die meisten Städte im Kaiserreich auch Ludwigshafen, seit 15. April 1853 Gemeinde und am 8. November 1859 zur Stadt erhoben, wenig Neigung zeigte, sich dieser Aufgabe zu widmen. Bis 1906 wurde noch nicht einmal Wohnungspolitik betrieben. Ein Wohnungsamt wurde erst 1913 eingerichtet.
Die Ludwigshafener Gartenstadt liegt zwischen den Stadtteilen Mundenheim und Maudach. Sie ist dreigeteilt in:
Hochfeld (auf dem Hochufer einer ehemaligen Rheinschlinge)
Niederfeld (liegt fünf Meter niedriger als Hochfeld auf dem ehemaligen Schwemmland des Rheins)
Ernst-Reuter-Siedlung (im Süden der Gartenstadt)
Die Genossenschafter – Fabrikarbeiter und Handwerker – wollten sich selbst um die Wohnungsfrage kümmern, da wie die meisten Städte im Kaiserreich auch Ludwigshafen, seit 15. April 1853 Gemeinde und am 8. November 1859 zur Stadt erhoben, wenig Neigung zeigte, sich dieser Aufgabe zu widmen. Bis 1906 wurde noch nicht einmal Wohnungspolitik betrieben. Ein Wohnungsamt wurde erst 1913 eingerichtet.
Die Ludwigshafener Gartenstadt liegt zwischen den Stadtteilen Mundenheim und Maudach. Sie ist dreigeteilt in:
Hochfeld (auf dem Hochufer einer ehemaligen Rheinschlinge)
Niederfeld (liegt fünf Meter niedriger als Hochfeld auf dem ehemaligen Schwemmland des Rheins)
Ernst-Reuter-Siedlung (im Süden der Gartenstadt)
Die Gartenstadt ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Sie wurde von 16 Bürgern initiiert, die am 1. Dezember 1909 die Baugenossenschaft Gartenstadt Ludwigshafen eGmbH gründeten. Diese Genossenschaft war Mitglied der Deutschen Gartenstadtgesellschaft, deren Ziel ein neuer Stadttypus außerhalb der Mietskasernen war.
Die Genossenschafter – Fabrikarbeiter und Handwerker – wollten sich selbst um die Wohnungsfrage kümmern, da wie die meisten Städte im Kaiserreich auch Ludwigshafen, seit 15. April 1853 Gemeinde und am 8. November 1859 zur Stadt erhoben, wenig Neigung zeigte, sich dieser Aufgabe zu widmen. Bis 1906 wurde noch nicht einmal Wohnungspolitik betrieben. Ein Wohnungsamt wurde erst 1913 eingerichtet.
Die Ludwigshafener Gartenstadt liegt zwischen den Stadtteilen Mundenheim und Maudach. Sie ist dreigeteilt in:
Hochfeld (auf dem Hochufer einer ehemaligen Rheinschlinge)
Niederfeld (liegt fünf Meter niedriger als Hochfeld auf dem ehemaligen Schwemmland des Rheins)
Ernst-Reuter-Siedlung (im Süden der Gartenstadt)
Die Genossenschafter – Fabrikarbeiter und Handwerker – wollten sich selbst um die Wohnungsfrage kümmern, da wie die meisten Städte im Kaiserreich auch Ludwigshafen, seit 15. April 1853 Gemeinde und am 8. November 1859 zur Stadt erhoben, wenig Neigung zeigte, sich dieser Aufgabe zu widmen. Bis 1906 wurde noch nicht einmal Wohnungspolitik betrieben. Ein Wohnungsamt wurde erst 1913 eingerichtet.
Die Ludwigshafener Gartenstadt liegt zwischen den Stadtteilen Mundenheim und Maudach. Sie ist dreigeteilt in:
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Niederfeld (liegt fünf Meter niedriger als Hochfeld auf dem ehemaligen Schwemmland des Rheins)
Ernst-Reuter-Siedlung (im Süden der Gartenstadt)
67065 Ludwigshafen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mitat Güngör
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Obere Hauptstraße 12,
68766 Hockenheim
68766 Hockenheim
Obere Hauptstraße 12,
68766 Hockenheim
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06205 2556828
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Obere Hauptstraße 12,
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0174 3272434
mitat.guengoer@postbank.de
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