immobilie1-ID: 31606305 | Anbieter-ID: NE764
Charmante 3 ZKB-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon
199.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich diese helle Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung ist für 806,68 € kalt vermietet (zusätzlich Stellplatz separat für 25€), zzgl. 350 € monatlicher... mehr lesen
Die Wohnung ist für 806,68 € kalt vermietet (zusätzlich Stellplatz separat für 25€), zzgl. 350 € monatlicher... mehr lesen
In einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich diese helle Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung ist für 806,68 € kalt vermietet (zusätzlich Stellplatz separat für 25€), zzgl. 350 € monatlicher Nebenkostenvorauszahlung – ein attraktives Investment mit stabilem Mietertrag.
Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet (aktuell mit losem Teppich belegt), die Decken sind holzvertäfelt, sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Das gut isolierte Dach sorgt für geringe Heizkosten und angenehmes Raumklima.
Im Kaufpreis enthalten:
Stellplatz
Einbauküche (maßgefertigt)
Elektrische Markise
Einbauschränke im Bad
Ein Highlight für Mieter: der großzügige Dachbalkon (ca. 13 m²) mit schönem Ausblick.
Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Pflege und Werterhalt der Immobilie.
Die Wohnung ist für 806,68 € kalt vermietet (zusätzlich Stellplatz separat für 25€), zzgl. 350 € monatlicher Nebenkostenvorauszahlung – ein attraktives Investment mit stabilem Mietertrag.
Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet (aktuell mit losem Teppich belegt), die Decken sind holzvertäfelt, sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Das gut isolierte Dach sorgt für geringe Heizkosten und angenehmes Raumklima.
Im Kaufpreis enthalten:
Stellplatz
Einbauküche (maßgefertigt)
Elektrische Markise
Einbauschränke im Bad
Ein Highlight für Mieter: der großzügige Dachbalkon (ca. 13 m²) mit schönem Ausblick.
Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Pflege und Werterhalt der Immobilie.
In einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich diese helle Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung ist für 806,68 € kalt vermietet (zusätzlich Stellplatz separat für 25€), zzgl. 350 € monatlicher Nebenkostenvorauszahlung – ein attraktives Investment mit stabilem Mietertrag.
Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet (aktuell mit losem Teppich belegt), die Decken sind holzvertäfelt, sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Das gut isolierte Dach sorgt für geringe Heizkosten und angenehmes Raumklima.
Im Kaufpreis enthalten:
Stellplatz
Einbauküche (maßgefertigt)
Elektrische Markise
Einbauschränke im Bad
Ein Highlight für Mieter: der großzügige Dachbalkon (ca. 13 m²) mit schönem Ausblick.
Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Pflege und Werterhalt der Immobilie.
Die Wohnung ist für 806,68 € kalt vermietet (zusätzlich Stellplatz separat für 25€), zzgl. 350 € monatlicher Nebenkostenvorauszahlung – ein attraktives Investment mit stabilem Mietertrag.
Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet (aktuell mit losem Teppich belegt), die Decken sind holzvertäfelt, sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Das gut isolierte Dach sorgt für geringe Heizkosten und angenehmes Raumklima.
Im Kaufpreis enthalten:
Stellplatz
Einbauküche (maßgefertigt)
Elektrische Markise
Einbauschränke im Bad
Ein Highlight für Mieter: der großzügige Dachbalkon (ca. 13 m²) mit schönem Ausblick.
Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Pflege und Werterhalt der Immobilie.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis15.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
3 Zimmer
Küche
Bad & Gäste-WC
KfZ-Stellplatz
Keller-, Wasch- und Radraum
Gaszentral-Heizung & Warmwasseraufbereitung
Küche
Bad & Gäste-WC
KfZ-Stellplatz
Keller-, Wasch- und Radraum
Gaszentral-Heizung & Warmwasseraufbereitung
3 Zimmer
Küche
Bad & Gäste-WC
KfZ-Stellplatz
Keller-, Wasch- und Radraum
Gaszentral-Heizung & Warmwasseraufbereitung
Küche
Bad & Gäste-WC
KfZ-Stellplatz
Keller-, Wasch- und Radraum
Gaszentral-Heizung & Warmwasseraufbereitung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage kann als verkehrsgünstig und zeitgleich verkehrsruhig angesehen werden.
Mundenheim (mit ca. 12.500 Einwohner) ist eines von zehn Stadtteilen Ludwigshafens (ca. 172.000 Einwohner).
Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,... mehr lesen
Mundenheim (mit ca. 12.500 Einwohner) ist eines von zehn Stadtteilen Ludwigshafens (ca. 172.000 Einwohner).
Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,... mehr lesen
Die Lage kann als verkehrsgünstig und zeitgleich verkehrsruhig angesehen werden.
Mundenheim (mit ca. 12.500 Einwohner) ist eines von zehn Stadtteilen Ludwigshafens (ca. 172.000 Einwohner).
Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten.
Zudem haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an viele öffentliche Nah- und Regionalverbindungen, wie beispielsweise den S-Bahnhof Mundenheim (200m).
Sie sind schnell auf der B9, um weitere Fernstraßen zu befahren.
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Zudem haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an viele öffentliche Nah- und Regionalverbindungen, wie beispielsweise den S-Bahnhof Mundenheim (200m).
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Ludwigshafen Rheinland-Pfalz Deutschland (67065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ansprechpartner
Vincenzo Pacenzia
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Straße 40,
67117 Limburgerhof
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