immobilie1-ID: 31471657 | Anbieter-ID: 350051019-2478
**Kleine gepflegte Wohnung , gut vermietet** Super Lage
150.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Für Kapitalanleger bietet diese 46qm große Wohnung eine attraktive Gelegenheit zur Investition. Mit einem Kaufpreis von 150000 Euro stellt das Objekt ein gutes Investment dar, das auch beständige Mieteinnahmen verspricht.
Die Wohnung verfügt über zwei... mehr lesen
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Für Kapitalanleger bietet diese 46qm große Wohnung eine attraktive Gelegenheit zur Investition. Mit einem Kaufpreis von 150000 Euro stellt das Objekt ein gutes Investment dar, das auch beständige Mieteinnahmen verspricht.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster reichlich Tageslicht erhalten. Der Wohnraum profitiert von den hochwertigen Fliesenböden, die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum.
Das moderne Tageslichtbad ist funktional gestaltet und gefliest, was einen pflegeleichten Charakter unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Lagerraum und trägt zur funktionalen Raumaufteilung bei.
Investoren profitieren von der zentralen Lage mit nahen öffentlichen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Insgesamt ist diese Immobilie aufgrund ihres Preis-Leistungs-Verhältnisses und ihrer Vermietbarkeit ideal für Anleger geeignet.
Mieteinnahmen: 7800€/p.a.
Die Erbpacht wurde bis 2091 verlängert.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster reichlich Tageslicht erhalten. Der Wohnraum profitiert von den hochwertigen Fliesenböden, die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum.
Das moderne Tageslichtbad ist funktional gestaltet und gefliest, was einen pflegeleichten Charakter unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Lagerraum und trägt zur funktionalen Raumaufteilung bei.
Investoren profitieren von der zentralen Lage mit nahen öffentlichen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Insgesamt ist diese Immobilie aufgrund ihres Preis-Leistungs-Verhältnisses und ihrer Vermietbarkeit ideal für Anleger geeignet.
Mieteinnahmen: 7800€/p.a.
Die Erbpacht wurde bis 2091 verlängert.
Für Kapitalanleger bietet diese 46qm große Wohnung eine attraktive Gelegenheit zur Investition. Mit einem Kaufpreis von 150000 Euro stellt das Objekt ein gutes Investment dar, das auch beständige Mieteinnahmen verspricht.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster reichlich Tageslicht erhalten. Der Wohnraum profitiert von den hochwertigen Fliesenböden, die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum.
Das moderne Tageslichtbad ist funktional gestaltet und gefliest, was einen pflegeleichten Charakter unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Lagerraum und trägt zur funktionalen Raumaufteilung bei.
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Mieteinnahmen: 7800€/p.a.
Die Erbpacht wurde bis 2091 verlängert.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster reichlich Tageslicht erhalten. Der Wohnraum profitiert von den hochwertigen Fliesenböden, die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum.
Das moderne Tageslichtbad ist funktional gestaltet und gefliest, was einen pflegeleichten Charakter unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Lagerraum und trägt zur funktionalen Raumaufteilung bei.
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Insgesamt ist diese Immobilie aufgrund ihres Preis-Leistungs-Verhältnisses und ihrer Vermietbarkeit ideal für Anleger geeignet.
Mieteinnahmen: 7800€/p.a.
Die Erbpacht wurde bis 2091 verlängert.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Hausgeld pro Monat181 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis01.07.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Etagenheizung
-Balkon
-Tageslichtbad
-Wohnung Hochparterre
-Balkon
-Tageslichtbad
-Wohnung Hochparterre
-Etagenheizung
-Balkon
-Tageslichtbad
-Wohnung Hochparterre
-Balkon
-Tageslichtbad
-Wohnung Hochparterre
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse in Ludwigshafen-Süd.
Sie wohnen ruhig und doch zentral.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Mundenheimer
Strasse mit allen Geschäften des täglichen Lebens.
Auch die Bushaltestelle erreichen sie zu Fuß in... mehr lesen
Sie wohnen ruhig und doch zentral.
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Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse in Ludwigshafen-Süd.
Sie wohnen ruhig und doch zentral.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Mundenheimer
Strasse mit allen Geschäften des täglichen Lebens.
Auch die Bushaltestelle erreichen sie zu Fuß in 2 Minuten..
Zur Innenstadt sind es auch nur wenige Minuten.
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Auch die Bushaltestelle erreichen sie zu Fuß in 2 Minuten..
Zur Innenstadt sind es auch nur wenige Minuten.
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67065 Ludwigshafen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Christine Hopfinger
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67065 Ludwigshafen
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+49 621 54907-43
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