immobilie1-ID: 31471891 | Anbieter-ID: ZI678
Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Charme und Stil in zentraler Lage
399.000 €
Kaufpreis
100,29 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich im oberen Bereich unter... mehr lesen
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Die wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich im oberen Bereich unter dem Dach. Hier verleihen beeindruckende Holzbalken dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl, während die große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Die Wohnung ist ideal geeignet für junge Leute, die ihre erste Wohnung suchen, oder für kreative Nutzungsmöglichkeiten wie ein Homeoffice oder Ankleidezimmer.
Für die perfekte Beleuchtung sorgen sowohl moderne Wandstrahler als auch eingebaute Deckenstrahler, die den Raum stilvoll und angenehm erleuchten. Der Bodenbelag besteht aus einer hochwertigen Kombination aus Holzböden, Fliesen und Laminat, was der Wohnung ein stilvolles und wohnliches Flair verleiht.
Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen, großen Dusche sowie einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es einen praktischen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein überdachter Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und kann wetterunabhängig genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Carport, der das Fahrzeug zuverlässig schützt. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gasheizung.
Die zentrale Lage in Ludwigshafen ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne!
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich im oberen Bereich unter dem Dach. Hier verleihen beeindruckende Holzbalken dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl, während die große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Die Wohnung ist ideal geeignet für junge Leute, die ihre erste Wohnung suchen, oder für kreative Nutzungsmöglichkeiten wie ein Homeoffice oder Ankleidezimmer.
Für die perfekte Beleuchtung sorgen sowohl moderne Wandstrahler als auch eingebaute Deckenstrahler, die den Raum stilvoll und angenehm erleuchten. Der Bodenbelag besteht aus einer hochwertigen Kombination aus Holzböden, Fliesen und Laminat, was der Wohnung ein stilvolles und wohnliches Flair verleiht.
Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen, großen Dusche sowie einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es einen praktischen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein überdachter Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und kann wetterunabhängig genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Carport, der das Fahrzeug zuverlässig schützt. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gasheizung.
Die zentrale Lage in Ludwigshafen ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Die wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich im oberen Bereich unter dem Dach. Hier verleihen beeindruckende Holzbalken dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl, während die große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Die Wohnung ist ideal geeignet für junge Leute, die ihre erste Wohnung suchen, oder für kreative Nutzungsmöglichkeiten wie ein Homeoffice oder Ankleidezimmer.
Für die perfekte Beleuchtung sorgen sowohl moderne Wandstrahler als auch eingebaute Deckenstrahler, die den Raum stilvoll und angenehm erleuchten. Der Bodenbelag besteht aus einer hochwertigen Kombination aus Holzböden, Fliesen und Laminat, was der Wohnung ein stilvolles und wohnliches Flair verleiht.
Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen, großen Dusche sowie einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es einen praktischen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein überdachter Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und kann wetterunabhängig genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Carport, der das Fahrzeug zuverlässig schützt. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gasheizung.
Die zentrale Lage in Ludwigshafen ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich im oberen Bereich unter dem Dach. Hier verleihen beeindruckende Holzbalken dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl, während die große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Die Wohnung ist ideal geeignet für junge Leute, die ihre erste Wohnung suchen, oder für kreative Nutzungsmöglichkeiten wie ein Homeoffice oder Ankleidezimmer.
Für die perfekte Beleuchtung sorgen sowohl moderne Wandstrahler als auch eingebaute Deckenstrahler, die den Raum stilvoll und angenehm erleuchten. Der Bodenbelag besteht aus einer hochwertigen Kombination aus Holzböden, Fliesen und Laminat, was der Wohnung ein stilvolles und wohnliches Flair verleiht.
Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen, großen Dusche sowie einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es einen praktischen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein überdachter Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und kann wetterunabhängig genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Carport, der das Fahrzeug zuverlässig schützt. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gasheizung.
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Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,29 m²
-
Nutzfläche (ca.)114,53 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,29 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis03.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 100,29 m²
Baujahr: 1968
Maisonette-Wohnung
3-Parteienhaus
Eingebaute Deckenstrahler
Großes Badezimmer
Hochwertige Bodenbeläge
Offene Küchenzeile
Überdachter Balkon
Gasheizung
Carport
Wohnfläche: ca. 100,29 m²
Baujahr: 1968
Maisonette-Wohnung
3-Parteienhaus
Eingebaute Deckenstrahler
Großes Badezimmer
Hochwertige Bodenbeläge
Offene Küchenzeile
Überdachter Balkon
Gasheizung
Carport
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 100,29 m²
Baujahr: 1968
Maisonette-Wohnung
3-Parteienhaus
Eingebaute Deckenstrahler
Großes Badezimmer
Hochwertige Bodenbeläge
Offene Küchenzeile
Überdachter Balkon
Gasheizung
Carport
Wohnfläche: ca. 100,29 m²
Baujahr: 1968
Maisonette-Wohnung
3-Parteienhaus
Eingebaute Deckenstrahler
Großes Badezimmer
Hochwertige Bodenbeläge
Offene Küchenzeile
Überdachter Balkon
Gasheizung
Carport
Lage
Die Wohnung liegt in einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage von Ludwigshafen, die sowohl urbanen Komfort als auch eine hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte,...
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Die Wohnung liegt in einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage von Ludwigshafen, die sowohl urbanen Komfort als auch eine hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars lädt zum Verweilen ein und bietet eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl – von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Straßenbahnen und Busse verkehren in regelmäßigen Abständen, sodass auch Pendler und Vielreisende von der optimalen Infrastruktur profitieren.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks ideale Rückzugsorte. Hier können Sie entspannte Spaziergänge genießen, sportlichen Aktivitäten nachgehen oder einfach die Seele baumeln lassen. Diese Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv – sei es für Singles, Paare oder Familien.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Straßenbahnen und Busse verkehren in regelmäßigen Abständen, sodass auch Pendler und Vielreisende von der optimalen Infrastruktur profitieren.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks ideale Rückzugsorte. Hier können Sie entspannte Spaziergänge genießen, sportlichen Aktivitäten nachgehen oder einfach die Seele baumeln lassen. Diese Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv – sei es für Singles, Paare oder Familien.
Die Wohnung liegt in einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage von Ludwigshafen, die sowohl urbanen Komfort als auch eine hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars lädt zum Verweilen ein und bietet eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl – von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Straßenbahnen und Busse verkehren in regelmäßigen Abständen, sodass auch Pendler und Vielreisende von der optimalen Infrastruktur profitieren.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks ideale Rückzugsorte. Hier können Sie entspannte Spaziergänge genießen, sportlichen Aktivitäten nachgehen oder einfach die Seele baumeln lassen. Diese Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv – sei es für Singles, Paare oder Familien.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Straßenbahnen und Busse verkehren in regelmäßigen Abständen, sodass auch Pendler und Vielreisende von der optimalen Infrastruktur profitieren.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks ideale Rückzugsorte. Hier können Sie entspannte Spaziergänge genießen, sportlichen Aktivitäten nachgehen oder einfach die Seele baumeln lassen. Diese Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv – sei es für Singles, Paare oder Familien.
67065 Ludwigshafen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57% Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
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Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Im Alleinauftrag zu verkaufen.
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