immobilie1-ID: 31162369 | Anbieter-ID: 5875
Top modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Garage
550.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 6 m². Das im Jahr 1961 erbaute Haus wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend saniert, dabei wurden alle Fenster in...
mehr lesen
Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 6 m². Das im Jahr 1961 erbaute Haus wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend saniert, dabei wurden alle Fenster in 3-fach verglaste ausgetauscht, das Haus und der Keller gedämmt. Der komplette Innenausbau wurde mit hochwertigen Fliesen und edlem Wandputz (Stucco Veneziano) erneuert, welches dem Haus ein luxuriöses Ambiente verleiht.
Die Bäder und die Elektrik bis hin zum Dach wurden ebenfalls modernisiert. Im Jahr 2023 wurde das Dach neu gedeckt.
Im EG des Hauses befindet sich eine großzügig gestaltete Wohnküche und ein Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man in den gepflegten Garten gelangt. Zudem finden sich im Erdgeschoss ein Flur und ein Gäste-WC.
Das OG beherbergt zwei Schlafräume und ein hochwertiges Tageslichtbad. Am großen Schlafraum ist über die gesamte Breite eine Loggia angebracht.
Im DG wurde ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Gästezimmer erstellt.
Im KG befindet sich ein großer Raum, welcher eine Außentreppe hat und noch 2 kleinere Räume. Der Keller ist komplett gefliest.
Das Angebot wird durch zwei Stellplätze und eine Garage, die sich hinter dem Haus befindet, abgerundet.
Die Bäder und die Elektrik bis hin zum Dach wurden ebenfalls modernisiert. Im Jahr 2023 wurde das Dach neu gedeckt.
Im EG des Hauses befindet sich eine großzügig gestaltete Wohnküche und ein Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man in den gepflegten Garten gelangt. Zudem finden sich im Erdgeschoss ein Flur und ein Gäste-WC.
Das OG beherbergt zwei Schlafräume und ein hochwertiges Tageslichtbad. Am großen Schlafraum ist über die gesamte Breite eine Loggia angebracht.
Im DG wurde ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Gästezimmer erstellt.
Im KG befindet sich ein großer Raum, welcher eine Außentreppe hat und noch 2 kleinere Räume. Der Keller ist komplett gefliest.
Das Angebot wird durch zwei Stellplätze und eine Garage, die sich hinter dem Haus befindet, abgerundet.
Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 6 m². Das im Jahr 1961 erbaute Haus wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend saniert, dabei wurden alle Fenster in 3-fach verglaste ausgetauscht, das Haus und der Keller gedämmt. Der komplette Innenausbau wurde mit hochwertigen Fliesen und edlem Wandputz (Stucco Veneziano) erneuert, welches dem Haus ein luxuriöses Ambiente verleiht.
Die Bäder und die Elektrik bis hin zum Dach wurden ebenfalls modernisiert. Im Jahr 2023 wurde das Dach neu gedeckt.
Im EG des Hauses befindet sich eine großzügig gestaltete Wohnküche und ein Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man in den gepflegten Garten gelangt. Zudem finden sich im Erdgeschoss ein Flur und ein Gäste-WC.
Das OG beherbergt zwei Schlafräume und ein hochwertiges Tageslichtbad. Am großen Schlafraum ist über die gesamte Breite eine Loggia angebracht.
Im DG wurde ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Gästezimmer erstellt.
Im KG befindet sich ein großer Raum, welcher eine Außentreppe hat und noch 2 kleinere Räume. Der Keller ist komplett gefliest.
Das Angebot wird durch zwei Stellplätze und eine Garage, die sich hinter dem Haus befindet, abgerundet.
Die Bäder und die Elektrik bis hin zum Dach wurden ebenfalls modernisiert. Im Jahr 2023 wurde das Dach neu gedeckt.
Im EG des Hauses befindet sich eine großzügig gestaltete Wohnküche und ein Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man in den gepflegten Garten gelangt. Zudem finden sich im Erdgeschoss ein Flur und ein Gäste-WC.
Das OG beherbergt zwei Schlafräume und ein hochwertiges Tageslichtbad. Am großen Schlafraum ist über die gesamte Breite eine Loggia angebracht.
Im DG wurde ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Gästezimmer erstellt.
Im KG befindet sich ein großer Raum, welcher eine Außentreppe hat und noch 2 kleinere Räume. Der Keller ist komplett gefliest.
Das Angebot wird durch zwei Stellplätze und eine Garage, die sich hinter dem Haus befindet, abgerundet.
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.014,6 €
-
Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)310 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf86,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis22.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Fliegengitter
elektrische Fußbodenheizung im EG (zusätzlich)
Entkalkungsanlage
3-fach... mehr lesen
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Fliegengitter
elektrische Fußbodenheizung im EG (zusätzlich)
Entkalkungsanlage
3-fach... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Fliegengitter
elektrische Fußbodenheizung im EG (zusätzlich)
Entkalkungsanlage
3-fach verglaste Fenster teilweise mit Fliegengitter
überdachte Terrasse
Sicherheitshaustür mit Fingerprint
Garage
Wallbox
Netzwerk
Vorkehrung für IOT-Installation
LAN-Kabel in EG und OG verlegt
Vorbereitung für Solarthermie
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Fliegengitter
elektrische Fußbodenheizung im EG (zusätzlich)
Entkalkungsanlage
3-fach verglaste Fenster teilweise mit Fliegengitter
überdachte Terrasse
Sicherheitshaustür mit Fingerprint
Garage
Wallbox
Netzwerk
Vorkehrung für IOT-Installation
LAN-Kabel in EG und OG verlegt
Vorbereitung für Solarthermie
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Fliegengitter
elektrische Fußbodenheizung im EG (zusätzlich)
Entkalkungsanlage
3-fach verglaste Fenster teilweise mit Fliegengitter
überdachte Terrasse
Sicherheitshaustür mit Fingerprint
Garage
Wallbox
Netzwerk
Vorkehrung für IOT-Installation
LAN-Kabel in EG und OG verlegt
Vorbereitung für Solarthermie
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Fliegengitter
elektrische Fußbodenheizung im EG (zusätzlich)
Entkalkungsanlage
3-fach verglaste Fenster teilweise mit Fliegengitter
überdachte Terrasse
Sicherheitshaustür mit Fingerprint
Garage
Wallbox
Netzwerk
Vorkehrung für IOT-Installation
LAN-Kabel in EG und OG verlegt
Vorbereitung für Solarthermie
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Gartenstadt ist ein Ortsteil von Ludwigshafen und eine der begehrtesten Wohnlagen.
Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet „Maudacher Bruch“ eröffnet ungeahnte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Lange Spaziergänge, Joggen um... mehr lesen
Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet „Maudacher Bruch“ eröffnet ungeahnte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Lange Spaziergänge, Joggen um... mehr lesen
Gartenstadt ist ein Ortsteil von Ludwigshafen und eine der begehrtesten Wohnlagen.
Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet „Maudacher Bruch“ eröffnet ungeahnte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Lange Spaziergänge, Joggen um den See, Trimm-Dich oder Walking über viele Kilometer und vieles mehr.
Aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten usw.), zählt die Gartenstadt zu den beliebtesten Ortsteilen von Ludwigshafen. Man hat alles vor der Haustür was das Herz begehrt und somit eine hohe Lebensqualität gesichert.
Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet „Maudacher Bruch“ eröffnet ungeahnte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Lange Spaziergänge, Joggen um den See, Trimm-Dich oder Walking über viele Kilometer und vieles mehr.
Aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten usw.), zählt die Gartenstadt zu den beliebtesten Ortsteilen von Ludwigshafen. Man hat alles vor der Haustür was das Herz begehrt und somit eine hohe Lebensqualität gesichert.
Gartenstadt ist ein Ortsteil von Ludwigshafen und eine der begehrtesten Wohnlagen.
Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet „Maudacher Bruch“ eröffnet ungeahnte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Lange Spaziergänge, Joggen um den See, Trimm-Dich oder Walking über viele Kilometer und vieles mehr.
Aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten usw.), zählt die Gartenstadt zu den beliebtesten Ortsteilen von Ludwigshafen. Man hat alles vor der Haustür was das Herz begehrt und somit eine hohe Lebensqualität gesichert.
Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet „Maudacher Bruch“ eröffnet ungeahnte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Lange Spaziergänge, Joggen um den See, Trimm-Dich oder Walking über viele Kilometer und vieles mehr.
Aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten usw.), zählt die Gartenstadt zu den beliebtesten Ortsteilen von Ludwigshafen. Man hat alles vor der Haustür was das Herz begehrt und somit eine hohe Lebensqualität gesichert.
67067 Ludwigshafen · Gartenstadt · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Links
Ansprechpartner
Herr Marcus Heitz
Sparkasse Vorderpfalz
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen am Rhein
67059 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
+49 621 5992-4240
Sparkasse Vorderpfalz
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
0621 59922777
immobilien@sparkasse-vorderpfalz.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail