immobilie1-ID: 31385431 | Anbieter-ID: AM - 187
Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung direkt am Maudacher Bruch – Ihr neues Zuhause in Ludwigshafen-Gartenstadt
322.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Ludwigshafen!
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Edle Vinyl- und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und... mehr lesen
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Edle Vinyl- und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und... mehr lesen
Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Ludwigshafen!
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Edle Vinyl- und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und einladendes Ambiente. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort. Zwei Balkone, ein sonniger Südbalkon und ein gemütlicher Westbalkon, laden zum Entspannen ein und bieten herrliche Ausblicke. Die Wohnung verfügt über eine moderne und gepflegte Einbauküche.
Die Wohnung überzeugt auch mit einem großzügigen Kellerraum von ca. 17 m², der als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, zusätzlich gibt es einen Fahrradraum und einen Wäschetrockenraum für die Hausgemeinschaft. Eine Garage mit Stromanschluss bietet ideale Voraussetzungen für Elektrofahrzeuge/Fahrräder und sorgt für eine sichere und witterungsgeschützte Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet viel Platz zum Spielen für Kinder oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.
Die Eigentümergemeinschaft besteht ausschließlich aus den Eigentümern der Wohnungen, was für eine harmonische Nachbarschaft sowie dem sorgsamen und pfleglichen Umgang der Immobilie sorgt. Zudem ist eine hohe Rücklage vorhanden, die Sicherheit und Stabilität für die Zukunft gewährleistet.
Direkt am idyllischen Maudacher Bruch gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Natur und urbanem Leben. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Diese moderne Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und die unvergleichliche Lage machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Edle Vinyl- und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und einladendes Ambiente. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort. Zwei Balkone, ein sonniger Südbalkon und ein gemütlicher Westbalkon, laden zum Entspannen ein und bieten herrliche Ausblicke. Die Wohnung verfügt über eine moderne und gepflegte Einbauküche.
Die Wohnung überzeugt auch mit einem großzügigen Kellerraum von ca. 17 m², der als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, zusätzlich gibt es einen Fahrradraum und einen Wäschetrockenraum für die Hausgemeinschaft. Eine Garage mit Stromanschluss bietet ideale Voraussetzungen für Elektrofahrzeuge/Fahrräder und sorgt für eine sichere und witterungsgeschützte Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet viel Platz zum Spielen für Kinder oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.
Die Eigentümergemeinschaft besteht ausschließlich aus den Eigentümern der Wohnungen, was für eine harmonische Nachbarschaft sowie dem sorgsamen und pfleglichen Umgang der Immobilie sorgt. Zudem ist eine hohe Rücklage vorhanden, die Sicherheit und Stabilität für die Zukunft gewährleistet.
Direkt am idyllischen Maudacher Bruch gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Natur und urbanem Leben. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Diese moderne Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und die unvergleichliche Lage machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Ludwigshafen!
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Edle Vinyl- und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und einladendes Ambiente. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort. Zwei Balkone, ein sonniger Südbalkon und ein gemütlicher Westbalkon, laden zum Entspannen ein und bieten herrliche Ausblicke. Die Wohnung verfügt über eine moderne und gepflegte Einbauküche.
Die Wohnung überzeugt auch mit einem großzügigen Kellerraum von ca. 17 m², der als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, zusätzlich gibt es einen Fahrradraum und einen Wäschetrockenraum für die Hausgemeinschaft. Eine Garage mit Stromanschluss bietet ideale Voraussetzungen für Elektrofahrzeuge/Fahrräder und sorgt für eine sichere und witterungsgeschützte Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet viel Platz zum Spielen für Kinder oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.
Die Eigentümergemeinschaft besteht ausschließlich aus den Eigentümern der Wohnungen, was für eine harmonische Nachbarschaft sowie dem sorgsamen und pfleglichen Umgang der Immobilie sorgt. Zudem ist eine hohe Rücklage vorhanden, die Sicherheit und Stabilität für die Zukunft gewährleistet.
Direkt am idyllischen Maudacher Bruch gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Natur und urbanem Leben. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Diese moderne Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und die unvergleichliche Lage machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Edle Vinyl- und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und einladendes Ambiente. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort. Zwei Balkone, ein sonniger Südbalkon und ein gemütlicher Westbalkon, laden zum Entspannen ein und bieten herrliche Ausblicke. Die Wohnung verfügt über eine moderne und gepflegte Einbauküche.
Die Wohnung überzeugt auch mit einem großzügigen Kellerraum von ca. 17 m², der als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, zusätzlich gibt es einen Fahrradraum und einen Wäschetrockenraum für die Hausgemeinschaft. Eine Garage mit Stromanschluss bietet ideale Voraussetzungen für Elektrofahrzeuge/Fahrräder und sorgt für eine sichere und witterungsgeschützte Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet viel Platz zum Spielen für Kinder oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.
Die Eigentümergemeinschaft besteht ausschließlich aus den Eigentümern der Wohnungen, was für eine harmonische Nachbarschaft sowie dem sorgsamen und pfleglichen Umgang der Immobilie sorgt. Zudem ist eine hohe Rücklage vorhanden, die Sicherheit und Stabilität für die Zukunft gewährleistet.
Direkt am idyllischen Maudacher Bruch gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Natur und urbanem Leben. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Diese moderne Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und die unvergleichliche Lage machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kosten
-
Kaufpreis322.000 €
-
Hausgeld pro Monat328 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Nutzfläche (ca.)17 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis07.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkett/Vinylböden
- Bad und Gäste-WC
- moderne Einbauküche
- gute Aufteilung
- 2 Balkone in West- und Südlage
- großer Kellerraum
- Einzelgarage mit Stromversorgung
- sehr gepflegtes Umfeld und Gebäude
- hohe Rücklage
- Bad und Gäste-WC
- moderne Einbauküche
- gute Aufteilung
- 2 Balkone in West- und Südlage
- großer Kellerraum
- Einzelgarage mit Stromversorgung
- sehr gepflegtes Umfeld und Gebäude
- hohe Rücklage
- Parkett/Vinylböden
- Bad und Gäste-WC
- moderne Einbauküche
- gute Aufteilung
- 2 Balkone in West- und Südlage
- großer Kellerraum
- Einzelgarage mit Stromversorgung
- sehr gepflegtes Umfeld und Gebäude
- hohe Rücklage
- Bad und Gäste-WC
- moderne Einbauküche
- gute Aufteilung
- 2 Balkone in West- und Südlage
- großer Kellerraum
- Einzelgarage mit Stromversorgung
- sehr gepflegtes Umfeld und Gebäude
- hohe Rücklage
Lage
Attraktive Lage: Ludwigshafen-Gartenstadt
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. In der idyllischen Gartenstadt gelegen, bietet die Umgebung eine naturnahe Atmosphäre mit dem nahegelegenen Maudacher... mehr lesen
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. In der idyllischen Gartenstadt gelegen, bietet die Umgebung eine naturnahe Atmosphäre mit dem nahegelegenen Maudacher... mehr lesen
Attraktive Lage: Ludwigshafen-Gartenstadt
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. In der idyllischen Gartenstadt gelegen, bietet die Umgebung eine naturnahe Atmosphäre mit dem nahegelegenen Maudacher Bruch – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Das Marienkrankenhaus liegt ebenfalls in der Nähe, ebenso wie ein großes Fitnessstudio für Sportbegeisterte. Die Autobahnen A650 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung in die umliegenden Städte sicherstellt.
Die familienfreundliche Atmosphäre und die exzellente Nahversorgung machen diese Lage zu einem idealen Wohnort, der Ruhe und Komfort harmonisch vereint.
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. In der idyllischen Gartenstadt gelegen, bietet die Umgebung eine naturnahe Atmosphäre mit dem nahegelegenen Maudacher Bruch – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Das Marienkrankenhaus liegt ebenfalls in der Nähe, ebenso wie ein großes Fitnessstudio für Sportbegeisterte. Die Autobahnen A650 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung in die umliegenden Städte sicherstellt.
Die familienfreundliche Atmosphäre und die exzellente Nahversorgung machen diese Lage zu einem idealen Wohnort, der Ruhe und Komfort harmonisch vereint.
Attraktive Lage: Ludwigshafen-Gartenstadt
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. In der idyllischen Gartenstadt gelegen, bietet die Umgebung eine naturnahe Atmosphäre mit dem nahegelegenen Maudacher Bruch – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Das Marienkrankenhaus liegt ebenfalls in der Nähe, ebenso wie ein großes Fitnessstudio für Sportbegeisterte. Die Autobahnen A650 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung in die umliegenden Städte sicherstellt.
Die familienfreundliche Atmosphäre und die exzellente Nahversorgung machen diese Lage zu einem idealen Wohnort, der Ruhe und Komfort harmonisch vereint.
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. In der idyllischen Gartenstadt gelegen, bietet die Umgebung eine naturnahe Atmosphäre mit dem nahegelegenen Maudacher Bruch – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Das Marienkrankenhaus liegt ebenfalls in der Nähe, ebenso wie ein großes Fitnessstudio für Sportbegeisterte. Die Autobahnen A650 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung in die umliegenden Städte sicherstellt.
Die familienfreundliche Atmosphäre und die exzellente Nahversorgung machen diese Lage zu einem idealen Wohnort, der Ruhe und Komfort harmonisch vereint.
67067 Ludwigshafen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
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