immobilie1-ID: 31367755 | Anbieter-ID: 6740
Sehr gepflegtes Doppelhaus mit Garten, Süd-Westseite in Lu-Edigheim!
389.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei der Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus, 1963 erstellt auf einem 430 m² großen Grundstück.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Balkone und... mehr lesen
Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Balkone und... mehr lesen
Bei der Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus, 1963 erstellt auf einem 430 m² großen Grundstück.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Balkone und eine überdachte Terrasse zur Verfügung.
Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², ohne Balkone und Terrasse. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze hintereinander zur Verfügung.
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster aus ca. 2001.
Das Haus ist komplett ausgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Tageslichtbad wurde eine bodentiefe Dusche eingebaut. Vor ca. 25 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt.
Ein neuer Ölbrenner wurde 2017 installiert.
Das Anwesen befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück.
Hervorzuheben ist die familienfreundliche Raumaufteilung, mit einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre.
Das Anwesen ist voll unterkellert und sofort bezugsfrei.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Balkone und eine überdachte Terrasse zur Verfügung.
Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², ohne Balkone und Terrasse. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze hintereinander zur Verfügung.
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster aus ca. 2001.
Das Haus ist komplett ausgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Tageslichtbad wurde eine bodentiefe Dusche eingebaut. Vor ca. 25 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt.
Ein neuer Ölbrenner wurde 2017 installiert.
Das Anwesen befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück.
Hervorzuheben ist die familienfreundliche Raumaufteilung, mit einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre.
Das Anwesen ist voll unterkellert und sofort bezugsfrei.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus, 1963 erstellt auf einem 430 m² großen Grundstück.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Balkone und eine überdachte Terrasse zur Verfügung.
Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², ohne Balkone und Terrasse. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze hintereinander zur Verfügung.
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster aus ca. 2001.
Das Haus ist komplett ausgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Tageslichtbad wurde eine bodentiefe Dusche eingebaut. Vor ca. 25 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt.
Ein neuer Ölbrenner wurde 2017 installiert.
Das Anwesen befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück.
Hervorzuheben ist die familienfreundliche Raumaufteilung, mit einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre.
Das Anwesen ist voll unterkellert und sofort bezugsfrei.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Balkone und eine überdachte Terrasse zur Verfügung.
Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², ohne Balkone und Terrasse. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze hintereinander zur Verfügung.
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster aus ca. 2001.
Das Haus ist komplett ausgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Tageslichtbad wurde eine bodentiefe Dusche eingebaut. Vor ca. 25 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt.
Ein neuer Ölbrenner wurde 2017 installiert.
Das Anwesen befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück.
Hervorzuheben ist die familienfreundliche Raumaufteilung, mit einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre.
Das Anwesen ist voll unterkellert und sofort bezugsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.890 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)430 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis09.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Verkehrsanbindung
- PKW-Anbindung an LU/MA und Frankenthal
- Fernstraßenanbindung an die B9 und A6
Bus
- Richtung Endhaltestelle Oppau, dort Straßenbahn nach LU / MA
- Richtung Pfingstweide-Centrum &... mehr lesen
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- Fernstraßenanbindung an die B9 und A6
Bus
- Richtung Endhaltestelle Oppau, dort Straßenbahn nach LU / MA
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Verkehrsanbindung
- PKW-Anbindung an LU/MA und Frankenthal
- Fernstraßenanbindung an die B9 und A6
Bus
- Richtung Endhaltestelle Oppau, dort Straßenbahn nach LU / MA
- Richtung Pfingstweide-Centrum & Frankenthal Hbf. vom Ostringplatz
- Nachtbus
Naherholung und Freizeit
- Autofreie Grünachsen, Spielplätze
- Jugendfarm Pfingstweide
- Alter Frankenthaler Kanal
- Zugang zum Rhein
- Sporthalle IGS, Sportzentrum Edigheim
- Vielseitiges Vereinsangebot
Kinderbetreuung in Edigheim
- Kinderhaus / Kindergarten Wolfsgrube
- kath. Kindertagesstätte Maria Königin
- ev. Kindergarten & Kindertagesstätte Luise-Scheppler
- Komm. Kindertagesstätte
Schulen in Edigheim
- Grundschule
- weiterführende Schulen (IGS, Gymnasium)
Einkaufsmöglichkeiten in Edigheim
- Netto City-Markt
- Rewe-Vollsortimenter
- weitere Bäcker, Fleischer, Optiker, Uhren-, Schreibwaren-Geschäfte, Poststelle etc.
- Aldi-, Lidl-, Penny-, Rossmann-Märkte an der Grenze zu Oppau
- PKW-Anbindung an LU/MA und Frankenthal
- Fernstraßenanbindung an die B9 und A6
Bus
- Richtung Endhaltestelle Oppau, dort Straßenbahn nach LU / MA
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- Nachtbus
Naherholung und Freizeit
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- Vielseitiges Vereinsangebot
Kinderbetreuung in Edigheim
- Kinderhaus / Kindergarten Wolfsgrube
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67069 Ludwigshafen · Edigheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hahl
Sparkasse Vorderpfalz
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen am Rhein
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67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
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Sparkasse Vorderpfalz
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
0621 59922777
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