immobilie1-ID: 31515587 | Anbieter-ID: TP-2472
Handwerker aufgepasst! Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial in ruhiger Lage!
270.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
372 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Handwerker aufgepasst! Herzlich willkommen in diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in der Bunsenstraße 9 in Oppau, Ludwigshafen am Rhein. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 153 qm, die sich über drei Etagen erstreckt und ist...
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Handwerker aufgepasst! Herzlich willkommen in diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in der Bunsenstraße 9 in Oppau, Ludwigshafen am Rhein. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 153 qm, die sich über drei Etagen erstreckt und ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes großes Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Bad, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer sowie ein weiteres Bad, das sich ideal als Rückzugsort oder Gästezimmer eignet.
Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die Grundstücksfläche von 372 m² ermöglicht zudem einen kleinen Garten oder Außenbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes großes Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Bad, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer sowie ein weiteres Bad, das sich ideal als Rückzugsort oder Gästezimmer eignet.
Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die Grundstücksfläche von 372 m² ermöglicht zudem einen kleinen Garten oder Außenbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Handwerker aufgepasst! Herzlich willkommen in diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in der Bunsenstraße 9 in Oppau, Ludwigshafen am Rhein. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 153 qm, die sich über drei Etagen erstreckt und ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes großes Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Bad, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer sowie ein weiteres Bad, das sich ideal als Rückzugsort oder Gästezimmer eignet.
Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die Grundstücksfläche von 372 m² ermöglicht zudem einen kleinen Garten oder Außenbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes großes Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Bad, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer sowie ein weiteres Bad, das sich ideal als Rückzugsort oder Gästezimmer eignet.
Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die Grundstücksfläche von 372 m² ermöglicht zudem einen kleinen Garten oder Außenbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)372 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis25.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oppau, einem Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Die Bunsenstraße ist von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt, die durch Einfamilienhäuser und Grünflächen besticht.
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Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oppau, einem Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Die Bunsenstraße ist von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt, die durch Einfamilienhäuser und Grünflächen besticht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die umliegenden Stadtteile sowie die benachbarten Städte Mannheim und Heidelberg bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Nähe zu den Rheinauen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Haus in eine individuelle Wohlfühloase zu verwandeln und genießen Sie die Vorteile dieser zentralen und dennoch ruhigen Lage!
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die umliegenden Stadtteile sowie die benachbarten Städte Mannheim und Heidelberg bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Nähe zu den Rheinauen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Haus in eine individuelle Wohlfühloase zu verwandeln und genießen Sie die Vorteile dieser zentralen und dennoch ruhigen Lage!
Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oppau, einem Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Die Bunsenstraße ist von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt, die durch Einfamilienhäuser und Grünflächen besticht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die umliegenden Stadtteile sowie die benachbarten Städte Mannheim und Heidelberg bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Nähe zu den Rheinauen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Haus in eine individuelle Wohlfühloase zu verwandeln und genießen Sie die Vorteile dieser zentralen und dennoch ruhigen Lage!
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die umliegenden Stadtteile sowie die benachbarten Städte Mannheim und Heidelberg bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Nähe zu den Rheinauen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Haus in eine individuelle Wohlfühloase zu verwandeln und genießen Sie die Vorteile dieser zentralen und dennoch ruhigen Lage!
67069 Ludwigshafen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf, aus Gründen der Chancengleichkeit mit dem digitalen Angebotsverfahren DAVE-IT abschließen.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und... mehr lesen
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Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf, aus Gründen der Chancengleichkeit mit dem digitalen Angebotsverfahren DAVE-IT abschließen.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
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Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Tino Petrac
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
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0152243 769 70
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
+49 621 5490760
tino.petrac@remax.de
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