immobilie1-ID: 31550013 | Anbieter-ID: 44350107-090793
Platz für Ihre Träume: Traumhafte Wohnung mit viel Raum und Balkon
229.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
- 4 Geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten.
- Abstellkammer: Praktischer Stauraum für Ihre Utensilien.
- Gäste-WC: Ein separates WC für Gäste sorgt für zusätzlichen Komfort.
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- Abstellkammer: Praktischer Stauraum für Ihre Utensilien.
- Gäste-WC: Ein separates WC für Gäste sorgt für zusätzlichen Komfort.
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- 4 Geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten.
- Abstellkammer: Praktischer Stauraum für Ihre Utensilien.
- Gäste-WC: Ein separates WC für Gäste sorgt für zusätzlichen Komfort.
- Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und WC, ideal für entspannende Momente.
- Wohnzimmer: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Abende odergesellige Zusammenkünfte.
- Esszimmer: Ein einladendes Esszimmer, das Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.
- Küche: Eine großzügige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und viel Platz für kulinarische Kreationen bietet.
Das Hausgeld beträgt 527,00 € und Rücklagen 158,00 €
- Abstellkammer: Praktischer Stauraum für Ihre Utensilien.
- Gäste-WC: Ein separates WC für Gäste sorgt für zusätzlichen Komfort.
- Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und WC, ideal für entspannende Momente.
- Wohnzimmer: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Abende odergesellige Zusammenkünfte.
- Esszimmer: Ein einladendes Esszimmer, das Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.
- Küche: Eine großzügige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und viel Platz für kulinarische Kreationen bietet.
Das Hausgeld beträgt 527,00 € und Rücklagen 158,00 €
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)126 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis29.05.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Keine Renovierungsarbeiten erforderlich: Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und sofort bezugsfertig. Sie müssen sich keine Gedanken über Renovierungen oder Reparaturen machen, sondern können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause...
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Keine Renovierungsarbeiten erforderlich: Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und sofort bezugsfertig. Sie müssen sich keine Gedanken über Renovierungen oder Reparaturen machen, sondern können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.
In jedem Raum befinden sich Fliegengitter!
Die gut ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochkünste voll auszuleben. Sie ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen.
Die übernommen werden kann!
In jedem Raum befinden sich Fliegengitter!
Die gut ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochkünste voll auszuleben. Sie ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen.
Die übernommen werden kann!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Pfingstweide ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Nordwesten von Ludwigshafen und liegt in direkter Nähe zum Rhein. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung.
Das Zentrum... mehr lesen
Das Zentrum... mehr lesen
Pfingstweide ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Nordwesten von Ludwigshafen und liegt in direkter Nähe zum Rhein. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung.
Das Zentrum von Pfingstweide ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Neben einem Supermarkt finden sich hier auch eine Bäckerei, ein Café, ein Imbiss, Gaststätten, ein Kiosk und eine Postannahmestelle. Ein Ärztehaus mit Apotheke rundet das Angebot ab.
Kindergärten, eine Grundschule sowie mehrere Spielplätze befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Großzügige Grün- und Parkanlagen laden zu Spaziergängen, Spiel und Erholung im Freien ein. Der Rhein ist ebenfalls nur etwa 20 Gehminuten entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 84 und 87 sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Auch die Nähe zu Frankenthal sowie die gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B9 und der Autobahn A6 machen Pfingstweide besonders attraktiv für Pendler.
Das Zentrum von Pfingstweide ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Neben einem Supermarkt finden sich hier auch eine Bäckerei, ein Café, ein Imbiss, Gaststätten, ein Kiosk und eine Postannahmestelle. Ein Ärztehaus mit Apotheke rundet das Angebot ab.
Kindergärten, eine Grundschule sowie mehrere Spielplätze befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Großzügige Grün- und Parkanlagen laden zu Spaziergängen, Spiel und Erholung im Freien ein. Der Rhein ist ebenfalls nur etwa 20 Gehminuten entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 84 und 87 sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Auch die Nähe zu Frankenthal sowie die gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B9 und der Autobahn A6 machen Pfingstweide besonders attraktiv für Pendler.
67069 Ludwigshafen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Salvatore Corrado
Selbstständiger Immobilienberater
Rosenstraße 7a 67590 Monsheim
E-Mail: salvatore.corrado@db.com
Telefon: 06241 8548206
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Rosenstraße 7a 67590 Monsheim
E-Mail: salvatore.corrado@db.com
Telefon: 06241 8548206
Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Monsheim
Internet: https://www.vg-monsheim.de/
Anschrift: Alzeyer Straße 15, 67590 Monsheim
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Salvatore Corrado
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Martinsgasse 1,
67547 Worms
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