immobilie1-ID: 31195941 | Anbieter-ID: 350051019-2298
Moderne,helle Wohnung für die kleine Familie!!!
199.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruchheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße.
Sie bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit... mehr lesen
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Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruchheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße.
Sie bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Empore mit Fenster.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Erdgeschoss (das Haus ist nicht unterkellert) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor der Haustür. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, und ein Teil des Wohnzimmers ist mit einer Lackspanndecke versehen.
Sie bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Empore mit Fenster.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Erdgeschoss (das Haus ist nicht unterkellert) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor der Haustür. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, und ein Teil des Wohnzimmers ist mit einer Lackspanndecke versehen.
Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruchheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße.
Sie bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Empore mit Fenster.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Erdgeschoss (das Haus ist nicht unterkellert) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor der Haustür. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, und ein Teil des Wohnzimmers ist mit einer Lackspanndecke versehen.
Sie bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Empore mit Fenster.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Erdgeschoss (das Haus ist nicht unterkellert) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor der Haustür. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, und ein Teil des Wohnzimmers ist mit einer Lackspanndecke versehen.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat299 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf269 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis21.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ölzentralheizung (Brennereinsatz 2024 erneuert)
- Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
- Fliesen
- Fenster 2023 erneuert
- Balkon
- Abstellraum im EG
- Stellplatz
- Empore als Büro nutzbar
- Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
- Fliesen
- Fenster 2023 erneuert
- Balkon
- Abstellraum im EG
- Stellplatz
- Empore als Büro nutzbar
- Ölzentralheizung (Brennereinsatz 2024 erneuert)
- Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
- Fliesen
- Fenster 2023 erneuert
- Balkon
- Abstellraum im EG
- Stellplatz
- Empore als Büro nutzbar
- Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
- Fliesen
- Fenster 2023 erneuert
- Balkon
- Abstellraum im EG
- Stellplatz
- Empore als Büro nutzbar
- Gäste-WC
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ruchheim. Ruchheim bietet eine gute Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Bad Dürkheim und weitere Ziele.
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ruchheim. Ruchheim bietet eine gute Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Bad Dürkheim und weitere Ziele.
Darüber hinaus ist Ruchheim gut an den Straßenbahn- und Busverkehr angeschlossen. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und verschiedene Geschäfte.
Auch das Industriegebiet Oggersheim ist nur wenige Minuten entfernt. Dort erwarten Sie zahlreiche Bau- und Möbelhäuser, Gartenmärkte sowie Geschäfte wie Globus, Metro und Decathlon.
Darüber hinaus ist Ruchheim gut an den Straßenbahn- und Busverkehr angeschlossen. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und verschiedene Geschäfte.
Auch das Industriegebiet Oggersheim ist nur wenige Minuten entfernt. Dort erwarten Sie zahlreiche Bau- und Möbelhäuser, Gartenmärkte sowie Geschäfte wie Globus, Metro und Decathlon.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ruchheim. Ruchheim bietet eine gute Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Bad Dürkheim und weitere Ziele.
Darüber hinaus ist Ruchheim gut an den Straßenbahn- und Busverkehr angeschlossen. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und verschiedene Geschäfte.
Auch das Industriegebiet Oggersheim ist nur wenige Minuten entfernt. Dort erwarten Sie zahlreiche Bau- und Möbelhäuser, Gartenmärkte sowie Geschäfte wie Globus, Metro und Decathlon.
Darüber hinaus ist Ruchheim gut an den Straßenbahn- und Busverkehr angeschlossen. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und verschiedene Geschäfte.
Auch das Industriegebiet Oggersheim ist nur wenige Minuten entfernt. Dort erwarten Sie zahlreiche Bau- und Möbelhäuser, Gartenmärkte sowie Geschäfte wie Globus, Metro und Decathlon.
67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ 1972 BJ Anlage 1972/Brenner2024/ Energieträger Öl Zentral/ Effizienzklasse H/ Wert 269 kWh/(m²a), gültig bis 21/03/2034
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ 1972 BJ Anlage 1972/Brenner2024/ Energieträger Öl Zentral/ Effizienzklasse H/ Wert 269 kWh/(m²a), gültig bis 21/03/2034
Ansprechpartner
Herr Dirk Ahrens
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
01726334463
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
(0621) 5490760
dirk.ahrens@remax.de
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