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Ludwigshafen am Rhein
Seltenheit! Eigentumswohnung im 1.OG mit ausgebauten Dachgeschoss und großzügigen Privatgarten.

immobilie1-ID: 31101895 | Anbieter-ID: 184188

Seltenheit! Eigentumswohnung im 1.OG mit ausgebauten Dachgeschoss und großzügigen Privatgarten.

Ludwigshafen Ludwigshafen Melm Rheinland-Pfalz Deutschland (67071)

Zur Karte

349.000 €

Kaufpreis

107,03 m²

Wohnfläche

417 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Moderne Wohneinheit sucht charmante Bewohner für eine langfristige Bindung in einer der lebenswertesten Regionen Deutschlands. Diese Wohnung ist eine Wohnoase im grünen Stadtviertel "Melm" in Oggersheim. Sie wurde 2000 nach neusten Gebäudestandards erbaut und ist ein Teil von nur zwei Parteien einer Doppelhaushälfte. Wer hier einzieht, kauft gepflegtes Wohnglück der besonderen Art. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss ist die Immobilie ideal für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Kaum ein Wunsch bleibt hier unerfüllt. Hell und freundlich erstrahlt das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die offen gestaltete Küche ist im Preis inklusive und ein Traum für alle Hobbyköche. Es erwartet Sie ein wunderschönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Den Platz an der Sonne und einen entspannenden Ausblick bekommen Sie gratis auf Ihrem Balkon. Ein von der Wohnung und dem Treppenhaus begehbarer ausgebauter Speicher, ein weiteres Bad, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, ein Hobbyraum und ein Kellerraum runden schließlich dieses Angebot ab. Zu der Wohnung gehört auch ein großzügiger Gartenanteil mit Grillplatz.
Lassen Sie nun Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Kosten

Kaufpreis

349.000 €
Kaufpreis pro m²

3.260,76 €
Hausgeld pro Monat

180 €
Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Etagenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

2000
Zimmer

4
Anzahl Schlafzimmer

3
Anzahl Badezimmer

2
Balkon

1.00
Anzahl Terrassen

1.00
Wohneinheiten

2
Anzahl Parkflächen

2
Wohnfläche (ca.)

107,03 m²
Grundstücksfläche (ca.)

417 m²
Gartenfläche (ca.)

40 m²
Etage

1
Anzahl Stellplätze

2.00
Anzahl Etagen

3
Dachform

Satteldach
Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

110,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

2000
Energiepass gültig bis

12.08.2034
Energieeffizienzklasse

D
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Gäste-WC
Garten
Keller
Balkon

Lage

Ruhige Lage und doch zentrumsnah

Ludwigshafen Ludwigshafen Melm Rheinland-Pfalz Deutschland (67071)

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim

Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim

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info@schuerrer-fleischer.de

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2x täglich (morgens und abends)
1x täglich
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Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
Tel: 07251 306060-0
Fax: 07251 306060-90
Email: info@schuerrer-fleischer.de

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