immobilie1-ID: 31364237 | Anbieter-ID: 6786
Schönes Zwei- bis Dreifamilienhaus in zentraler Lage von LU-Oggersheim
449.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
368 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Massiv gebautes Zwei- bis Dreifamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Oggersheim.
Hier hat eine Großfamilie genügend Platz um sich wohl zu fühlen. Der ganzen Familie steht ein Hofbereich und ein angelegter Gartenbereich mit Freisitz und... mehr lesen
Hier hat eine Großfamilie genügend Platz um sich wohl zu fühlen. Der ganzen Familie steht ein Hofbereich und ein angelegter Gartenbereich mit Freisitz und... mehr lesen
Massiv gebautes Zwei- bis Dreifamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Oggersheim.
Hier hat eine Großfamilie genügend Platz um sich wohl zu fühlen. Der ganzen Familie steht ein Hofbereich und ein angelegter Gartenbereich mit Freisitz und eine Dachterrasse zum Entspannen zur Verfügung. Das Anwesen wurde 1938 gebaut.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche mit Zugang zur Dachterrasse und ein Tageslichtduschbad.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung.
Das Dachgeschoss teilt sich in ein großes Dachzimmer, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad auf.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m².
Die Heizungsanlage müsste getauscht werden, Renovierungen sind erforderlich!
Oder Sie vermieten das Anwesen zu je 3 x 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen.
Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Hier hat eine Großfamilie genügend Platz um sich wohl zu fühlen. Der ganzen Familie steht ein Hofbereich und ein angelegter Gartenbereich mit Freisitz und eine Dachterrasse zum Entspannen zur Verfügung. Das Anwesen wurde 1938 gebaut.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche mit Zugang zur Dachterrasse und ein Tageslichtduschbad.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung.
Das Dachgeschoss teilt sich in ein großes Dachzimmer, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad auf.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m².
Die Heizungsanlage müsste getauscht werden, Renovierungen sind erforderlich!
Oder Sie vermieten das Anwesen zu je 3 x 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen.
Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.993,33 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1938
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)368 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf351,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis19.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Elektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zwei-bis Dreifamilienhaus möglich!
- Kaminofen
- Zwei-bis Dreifamilienhaus möglich!
- Kaminofen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zwei-bis Dreifamilienhaus möglich!
- Kaminofen
- Zwei-bis Dreifamilienhaus möglich!
- Kaminofen
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Ludwigshafen ist mit über 165.000 Einwohnern eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz, vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle...
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Ludwigshafen ist mit über 165.000 Einwohnern eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz, vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt in unmittelbarer Nähe.
Oggersheim ist mit zirka 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Oggersheim ist durch die international anerkannte Berufsgenossenschaftliche Unfallklinik, eine Spezialklinik für Verbrennungsopfer bekannt.
Auch das Krankenhaus "Zum Guten Hirten" ist zu Fuß zu erreichen. Das Klinikum Ludwigshafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Nähe zur BASF macht die Wohnlage besonders attraktiv. Diese ist auch über ein gut ausgebautes Fahrradweg-Netz sehr gut zu erreichen.
Zur B9 und zur A650 sind es nur wenige Fahrminuten. Oggersheim besitzt weiterhin einen Bahnhof und mit der Straßenbahn erreichen Sie problemlos die Innenstädte von Ludwigshafen und Mannheim sowie Bad Dürkheim, als Ausgangspunkt für Ausflüge in den Pfälzer Wald.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort fußläufig zu erreichen. Der große Einkaufspark Oggersheim-West mit zahlreichen Großmärkten ist in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet Maudacher Bruch ist zu Fuß zu erreichen. Dort laden kilometerlange Wander- und Radwege zu Ausflügen ein.Für den kleinen Abendspaziergang bietet sich der Park und die idyllischen Fischweiher an.
Das Freibad am Willersinn-Weiher ist wenige Fahrminuten entfernt.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Oggersheim ist mit zirka 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Oggersheim ist durch die international anerkannte Berufsgenossenschaftliche Unfallklinik, eine Spezialklinik für Verbrennungsopfer bekannt.
Auch das Krankenhaus "Zum Guten Hirten" ist zu Fuß zu erreichen. Das Klinikum Ludwigshafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Nähe zur BASF macht die Wohnlage besonders attraktiv. Diese ist auch über ein gut ausgebautes Fahrradweg-Netz sehr gut zu erreichen.
Zur B9 und zur A650 sind es nur wenige Fahrminuten. Oggersheim besitzt weiterhin einen Bahnhof und mit der Straßenbahn erreichen Sie problemlos die Innenstädte von Ludwigshafen und Mannheim sowie Bad Dürkheim, als Ausgangspunkt für Ausflüge in den Pfälzer Wald.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort fußläufig zu erreichen. Der große Einkaufspark Oggersheim-West mit zahlreichen Großmärkten ist in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet Maudacher Bruch ist zu Fuß zu erreichen. Dort laden kilometerlange Wander- und Radwege zu Ausflügen ein.Für den kleinen Abendspaziergang bietet sich der Park und die idyllischen Fischweiher an.
Das Freibad am Willersinn-Weiher ist wenige Fahrminuten entfernt.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Ludwigshafen Oggersheim Rheinland-Pfalz Deutschland (67071)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Links
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hahl
Sparkasse Vorderpfalz
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen
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+49 621 5992-4236
Sparkasse Vorderpfalz
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0621 59922777
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