Die helle gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 10-Parteien-Hauses. In die Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug. Vom Wohnungsflur aus gehen...
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Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die helle gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 10-Parteien-Hauses. In die Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug. Vom Wohnungsflur aus gehen praktischerweise alle Räume der Wohnung ab.
Rechterhand liegen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur geräumigen Loggia. Daneben befindet sich die Küche.
Zwei weitere Räume dienen als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Schlafzimmer.
Das Bad ist modern und mit Dusche und Wanne ausgestattet. Das separate Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab.
Die Wohnung wurde im letzten Jahr mit Laminat ausgestattet; im Flur und in der Küche und im Bad sind Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und - ganz wichtig - ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die helle gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 10-Parteien-Hauses. In die Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug. Vom Wohnungsflur aus gehen praktischerweise alle Räume der Wohnung ab.
Rechterhand liegen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur geräumigen Loggia. Daneben befindet sich die Küche.
Zwei weitere Räume dienen als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Schlafzimmer.
Das Bad ist modern und mit Dusche und Wanne ausgestattet. Das separate Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab.
Die Wohnung wurde im letzten Jahr mit Laminat ausgestattet; im Flur und in der Küche und im Bad sind Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und - ganz wichtig - ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche (ca.)
90 m²
Bad
Duschbad, Badewanne
Etage
1
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
4
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
Energiepass gültig bis
26.02.2034
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Ausstattung
Was Ihnen Ihr neues Zuhause zu bieten hat:
+ helle Räume mit einem + praktischen Grundriss + eine geräumige Loggia + Rollläden an allen Fenstern + Aufzug + einen sehr großen separaten Kellerraum + extra Fahrradraum im Keller + separater Trockenraum +...
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Was Ihnen Ihr neues Zuhause zu bieten hat:
+ helle Räume mit einem + praktischen Grundriss + eine geräumige Loggia + Rollläden an allen Fenstern + Aufzug + einen sehr großen separaten Kellerraum + extra Fahrradraum im Keller + separater Trockenraum + Tiefgaragenstellplatz inklusive
Was Ihnen Ihr neues Zuhause zu bieten hat:
+ helle Räume mit einem + praktischen Grundriss + eine geräumige Loggia + Rollläden an allen Fenstern + Aufzug + einen sehr großen separaten Kellerraum + extra Fahrradraum im Keller + separater Trockenraum + Tiefgaragenstellplatz inklusive
Gäste-WC
Personenaufzug
Keller
Lage
Ruchheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen aber gleichzeitig ein eigenständiges Dorf in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit insgesamt ca. 6.000 Einwohnern bietet Ruchheim alles, was Sie zum Leben und Wohnen brauchen. Ärzte, Apotheken,...
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Ruchheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen aber gleichzeitig ein eigenständiges Dorf in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit insgesamt ca. 6.000 Einwohnern bietet Ruchheim alles, was Sie zum Leben und Wohnen brauchen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule finden Sie ebenso im Ort wie einen Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ab Ihrem neuen Zuhause ist nahezu perfekt. Die Bahnhaltestelle ist fußläufig in gut 5 Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie mit der Rhein-Haardt-Bahn sowohl nach Bad Dürkheim als auch nach Mannheim. Mit dem Auto erreichen Sie auf kurzem Weg die A650 und können von dort nach LU/MA/SP/DÜW oder Sie wechseln auf die A 61 und gelangen an Ihren Arbeitsplatz oder ins Grüne.
Ruchheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen aber gleichzeitig ein eigenständiges Dorf in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit insgesamt ca. 6.000 Einwohnern bietet Ruchheim alles, was Sie zum Leben und Wohnen brauchen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule finden Sie ebenso im Ort wie einen Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ab Ihrem neuen Zuhause ist nahezu perfekt. Die Bahnhaltestelle ist fußläufig in gut 5 Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie mit der Rhein-Haardt-Bahn sowohl nach Bad Dürkheim als auch nach Mannheim. Mit dem Auto erreichen Sie auf kurzem Weg die A650 und können von dort nach LU/MA/SP/DÜW oder Sie wechseln auf die A 61 und gelangen an Ihren Arbeitsplatz oder ins Grüne.
Erfurter Ring 133
· 67071 Ludwigshafen-Ruchheim
· Deutschland
Sonstiges
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Geschäftsinhaberin: Dipl.-Betriebswirtin (FH) Andrea Hörner
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr