immobilie1-ID: 31269213 | Anbieter-ID: I-00YR1N-W-02XJ6Y
RESERVIERT: 2-ZKB Wohnung barrierefrei mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und Süd-West Balkon!
215.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und freundliche Komfortwohnung aus dem Baujahr 2008 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteienhauses in Süd-West-Ausrichtung. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Vom Flur...
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Diese helle und freundliche Komfortwohnung aus dem Baujahr 2008 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteienhauses in Süd-West-Ausrichtung. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Vom Flur aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Abstellkammer. Das Wohnzimmer führt zum Balkon, der zur Entspannung einlädt, und zur derzeit leeren Küche, die flexibel gestaltet werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem höher gesetzten WC, großzügigen Ablageflächen und einem Handtuchheizkörper sowie einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Abstellkammer bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, während Fliesen und Granitböden in anderen Bereichen verwendet werden. Bodentiefe Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden sorgen für viel Licht.
Die Wohnung verfügt über eine schallgedämmte Eingangstür, einbruchshemmende Beschläge, einen Türspion und eine Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung. Sie ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über einen großzügigen Aufzug mit niedrigem Bedientableau und Klappsitz. Die Zugangstüren zur Tiefgarage und zum Haupteingang öffnen sich automatisch, und die Allgemeinbeleuchtung ist mit Bewegungssensoren ausgestattet. Zu den weiteren Vorteilen gehören ein Speicherraum im 4. Obergeschoss als Ersatz für einen Kellerraum, sowie ein Stellplatz mit der Nr. 55 in der Tiefgarage, der für zusätzlich 10.000 EUR erworben wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug komfortabel abzustellen. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Hausservice übernimmt die Treppenhausreinigung, Grünflächenpflege und den Winterdienst. Auf dem Balkon befinden sich praktische Pflanzkästen. Die Instandhaltungsrücklagen sind bereits im Hausgeld enthalten. Die aktuellen Instandhaltungsrücklagen des Hauses betragen insgesamt 119.758,40 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 108, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2008, Energieklasse: D
Die Wohnung verfügt über eine schallgedämmte Eingangstür, einbruchshemmende Beschläge, einen Türspion und eine Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung. Sie ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über einen großzügigen Aufzug mit niedrigem Bedientableau und Klappsitz. Die Zugangstüren zur Tiefgarage und zum Haupteingang öffnen sich automatisch, und die Allgemeinbeleuchtung ist mit Bewegungssensoren ausgestattet. Zu den weiteren Vorteilen gehören ein Speicherraum im 4. Obergeschoss als Ersatz für einen Kellerraum, sowie ein Stellplatz mit der Nr. 55 in der Tiefgarage, der für zusätzlich 10.000 EUR erworben wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug komfortabel abzustellen. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Hausservice übernimmt die Treppenhausreinigung, Grünflächenpflege und den Winterdienst. Auf dem Balkon befinden sich praktische Pflanzkästen. Die Instandhaltungsrücklagen sind bereits im Hausgeld enthalten. Die aktuellen Instandhaltungsrücklagen des Hauses betragen insgesamt 119.758,40 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 108, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2008, Energieklasse: D
Diese helle und freundliche Komfortwohnung aus dem Baujahr 2008 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteienhauses in Süd-West-Ausrichtung. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Vom Flur aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Abstellkammer. Das Wohnzimmer führt zum Balkon, der zur Entspannung einlädt, und zur derzeit leeren Küche, die flexibel gestaltet werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem höher gesetzten WC, großzügigen Ablageflächen und einem Handtuchheizkörper sowie einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Abstellkammer bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, während Fliesen und Granitböden in anderen Bereichen verwendet werden. Bodentiefe Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden sorgen für viel Licht.
Die Wohnung verfügt über eine schallgedämmte Eingangstür, einbruchshemmende Beschläge, einen Türspion und eine Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung. Sie ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über einen großzügigen Aufzug mit niedrigem Bedientableau und Klappsitz. Die Zugangstüren zur Tiefgarage und zum Haupteingang öffnen sich automatisch, und die Allgemeinbeleuchtung ist mit Bewegungssensoren ausgestattet. Zu den weiteren Vorteilen gehören ein Speicherraum im 4. Obergeschoss als Ersatz für einen Kellerraum, sowie ein Stellplatz mit der Nr. 55 in der Tiefgarage, der für zusätzlich 10.000 EUR erworben wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug komfortabel abzustellen. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Hausservice übernimmt die Treppenhausreinigung, Grünflächenpflege und den Winterdienst. Auf dem Balkon befinden sich praktische Pflanzkästen. Die Instandhaltungsrücklagen sind bereits im Hausgeld enthalten. Die aktuellen Instandhaltungsrücklagen des Hauses betragen insgesamt 119.758,40 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 108, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2008, Energieklasse: D
Die Wohnung verfügt über eine schallgedämmte Eingangstür, einbruchshemmende Beschläge, einen Türspion und eine Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung. Sie ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über einen großzügigen Aufzug mit niedrigem Bedientableau und Klappsitz. Die Zugangstüren zur Tiefgarage und zum Haupteingang öffnen sich automatisch, und die Allgemeinbeleuchtung ist mit Bewegungssensoren ausgestattet. Zu den weiteren Vorteilen gehören ein Speicherraum im 4. Obergeschoss als Ersatz für einen Kellerraum, sowie ein Stellplatz mit der Nr. 55 in der Tiefgarage, der für zusätzlich 10.000 EUR erworben wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug komfortabel abzustellen. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Hausservice übernimmt die Treppenhausreinigung, Grünflächenpflege und den Winterdienst. Auf dem Balkon befinden sich praktische Pflanzkästen. Die Instandhaltungsrücklagen sind bereits im Hausgeld enthalten. Die aktuellen Instandhaltungsrücklagen des Hauses betragen insgesamt 119.758,40 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 108, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2008, Energieklasse: D
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Hausgeld pro Monat288 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2008
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Nutzfläche (ca.)7 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
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AusrichtungSüdwest
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Abstellkammer
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Die charmante Stadt Schifferstadt liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und besticht durch ihre idyllische Lage in der Vorderpfalz. Geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Tradition und Moderne, bietet Schifferstadt ein erstklassiges...
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Die charmante Stadt Schifferstadt liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und besticht durch ihre idyllische Lage in der Vorderpfalz. Geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Tradition und Moderne, bietet Schifferstadt ein erstklassiges Wohnumfeld. Die exzellente Verkehrsanbindung macht Schifferstadt zu einem attraktiven Wohnort. Die Autobahnen A61 und A65 sind in unmittelbarer Nähe, und der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Speyer. Pendler profitieren von einer effizienten Verkehrsanbindung, während die ruhige Atmosphäre der Stadt dennoch den Rückzugsort für erholsame Stunden bietet. Das Stadtbild von Schifferstadt ist von historischem Flair geprägt. Die Altstadt mit ihren malerischen Gassen und Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés, die das urbane Lebensgefühl unterstreichen. Die Stadtpfarrkirche St. Jakobus und das Alte Rathaus sind architektonische Juwelen, die die Geschichte der Stadt widerspiegeln. Neben der historischen Altstadt bietet Schifferstadt auch moderne Infrastruktureinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und lokale Geschäfte gewährleistet, während kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten das gesellschaftliche Leben bereichern. Die umliegende Natur, geprägt von Feldern und Wiesen, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Rhein und der Schifferstadter Wald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturbegeisterte und Erholungssuchende.
Die charmante Stadt Schifferstadt liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und besticht durch ihre idyllische Lage in der Vorderpfalz. Geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Tradition und Moderne, bietet Schifferstadt ein erstklassiges Wohnumfeld. Die exzellente Verkehrsanbindung macht Schifferstadt zu einem attraktiven Wohnort. Die Autobahnen A61 und A65 sind in unmittelbarer Nähe, und der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Speyer. Pendler profitieren von einer effizienten Verkehrsanbindung, während die ruhige Atmosphäre der Stadt dennoch den Rückzugsort für erholsame Stunden bietet. Das Stadtbild von Schifferstadt ist von historischem Flair geprägt. Die Altstadt mit ihren malerischen Gassen und Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés, die das urbane Lebensgefühl unterstreichen. Die Stadtpfarrkirche St. Jakobus und das Alte Rathaus sind architektonische Juwelen, die die Geschichte der Stadt widerspiegeln. Neben der historischen Altstadt bietet Schifferstadt auch moderne Infrastruktureinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und lokale Geschäfte gewährleistet, während kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten das gesellschaftliche Leben bereichern. Die umliegende Natur, geprägt von Feldern und Wiesen, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Rhein und der Schifferstadter Wald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturbegeisterte und Erholungssuchende.
67105 Schifferstadt · Schifferstadt · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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