immobilie1-ID: 31593643 | Anbieter-ID: NB664
*Luxuriöses und kernsaniertes EFH mit Stil und Stellplatz*
699.000 €
Kaufpreis
175,47 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wahre Qualität spricht für sich – und genau das tut dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in jeder Hinsicht. Nach WEG geteilt und ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, wurde die Immobilie im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren...
mehr lesen
Wahre Qualität spricht für sich – und genau das tut dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in jeder Hinsicht. Nach WEG geteilt und ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, wurde die Immobilie im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2019/2020 auf ein modernes Niveau gehoben, das heutigen Wohnansprüchen nicht nur gerecht wird, sondern sie übertrifft.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 175 m² auf einem rund 220 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Raum für Anspruch und Individualität.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Flur, einem stilvollen Gäste-WC sowie einem beeindruckend großen Wohnbereich mit Kamin – ein Raum, der nicht nur Behaglichkeit ausstrahlt, sondern auch durch die integrierte Klimaanlage Komfort auf höchstem Niveau bietet.
Die angrenzende Küche setzt diesen Anspruch fort: offen, lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster, klimatisiert und mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen, aber exklusiven Pool – ein Ort, der Genuss und Lebensqualität zelebriert.
Im Obergeschoss erwarten Sie 4 gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon klimatisiert, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC.
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Haus ist voll unterkellert – eine seltene Kombination aus Stauraum und funktionaler Flexibilität – und bietet zwei eigene Stellplätze und mit der Möglichkeit, eine Garage zu realisieren.
Diese Immobilie vereint historische Substanz mit moderner Ausstattung, Design mit Funktionalität und bietet eine Wohlfühlatmosphäre für Familien, Berufstätige oder Freigeister, die Wert auf Qualität, Komfort und ein repräsentatives Zuhause legen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 175 m² auf einem rund 220 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Raum für Anspruch und Individualität.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Flur, einem stilvollen Gäste-WC sowie einem beeindruckend großen Wohnbereich mit Kamin – ein Raum, der nicht nur Behaglichkeit ausstrahlt, sondern auch durch die integrierte Klimaanlage Komfort auf höchstem Niveau bietet.
Die angrenzende Küche setzt diesen Anspruch fort: offen, lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster, klimatisiert und mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen, aber exklusiven Pool – ein Ort, der Genuss und Lebensqualität zelebriert.
Im Obergeschoss erwarten Sie 4 gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon klimatisiert, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC.
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Haus ist voll unterkellert – eine seltene Kombination aus Stauraum und funktionaler Flexibilität – und bietet zwei eigene Stellplätze und mit der Möglichkeit, eine Garage zu realisieren.
Diese Immobilie vereint historische Substanz mit moderner Ausstattung, Design mit Funktionalität und bietet eine Wohlfühlatmosphäre für Familien, Berufstätige oder Freigeister, die Wert auf Qualität, Komfort und ein repräsentatives Zuhause legen.
Wahre Qualität spricht für sich – und genau das tut dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in jeder Hinsicht. Nach WEG geteilt und ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, wurde die Immobilie im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2019/2020 auf ein modernes Niveau gehoben, das heutigen Wohnansprüchen nicht nur gerecht wird, sondern sie übertrifft.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 175 m² auf einem rund 220 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Raum für Anspruch und Individualität.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Flur, einem stilvollen Gäste-WC sowie einem beeindruckend großen Wohnbereich mit Kamin – ein Raum, der nicht nur Behaglichkeit ausstrahlt, sondern auch durch die integrierte Klimaanlage Komfort auf höchstem Niveau bietet.
Die angrenzende Küche setzt diesen Anspruch fort: offen, lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster, klimatisiert und mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen, aber exklusiven Pool – ein Ort, der Genuss und Lebensqualität zelebriert.
Im Obergeschoss erwarten Sie 4 gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon klimatisiert, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC.
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Haus ist voll unterkellert – eine seltene Kombination aus Stauraum und funktionaler Flexibilität – und bietet zwei eigene Stellplätze und mit der Möglichkeit, eine Garage zu realisieren.
Diese Immobilie vereint historische Substanz mit moderner Ausstattung, Design mit Funktionalität und bietet eine Wohlfühlatmosphäre für Familien, Berufstätige oder Freigeister, die Wert auf Qualität, Komfort und ein repräsentatives Zuhause legen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 175 m² auf einem rund 220 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Raum für Anspruch und Individualität.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Flur, einem stilvollen Gäste-WC sowie einem beeindruckend großen Wohnbereich mit Kamin – ein Raum, der nicht nur Behaglichkeit ausstrahlt, sondern auch durch die integrierte Klimaanlage Komfort auf höchstem Niveau bietet.
Die angrenzende Küche setzt diesen Anspruch fort: offen, lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster, klimatisiert und mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen, aber exklusiven Pool – ein Ort, der Genuss und Lebensqualität zelebriert.
Im Obergeschoss erwarten Sie 4 gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon klimatisiert, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC.
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Haus ist voll unterkellert – eine seltene Kombination aus Stauraum und funktionaler Flexibilität – und bietet zwei eigene Stellplätze und mit der Möglichkeit, eine Garage zu realisieren.
Diese Immobilie vereint historische Substanz mit moderner Ausstattung, Design mit Funktionalität und bietet eine Wohlfühlatmosphäre für Familien, Berufstätige oder Freigeister, die Wert auf Qualität, Komfort und ein repräsentatives Zuhause legen.
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)175,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf130,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis12.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Parameter:
o EFH nach WEG geteilt
o Baujahr 1950
o Kernsanierung: ca. 2019/2020
o Wohnfläche: ca. 175 m²
o Grundstücksgröße: 220 m²
o Klimaanlage in der Küche, und in den Schlafzimmern
o Aufteilung EG: Flur, Gäste WC, großes Wohnzimmer mit Kamin und... mehr lesen
o EFH nach WEG geteilt
o Baujahr 1950
o Kernsanierung: ca. 2019/2020
o Wohnfläche: ca. 175 m²
o Grundstücksgröße: 220 m²
o Klimaanlage in der Küche, und in den Schlafzimmern
o Aufteilung EG: Flur, Gäste WC, großes Wohnzimmer mit Kamin und... mehr lesen
Parameter:
o EFH nach WEG geteilt
o Baujahr 1950
o Kernsanierung: ca. 2019/2020
o Wohnfläche: ca. 175 m²
o Grundstücksgröße: 220 m²
o Klimaanlage in der Küche, und in den Schlafzimmern
o Aufteilung EG: Flur, Gäste WC, großes Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, große Küche mit Klimaanlage und mit Bodentiefenfenstern und Zugang zur Terrasse und einem kleinen Pool
o Aufteilung OG: Flur, 4 Schlafzimmer (2 Klimaanlage), Tageslicht Badezimmer
o Aufteilung im DG: Flur, 2 Zimmer ideal Nutzbar als Gäste- oder Bürozimmer
o Vollunterkellert
o 2 Stellplätze
o Möglichkeit, Garage zu bauen
o EFH nach WEG geteilt
o Baujahr 1950
o Kernsanierung: ca. 2019/2020
o Wohnfläche: ca. 175 m²
o Grundstücksgröße: 220 m²
o Klimaanlage in der Küche, und in den Schlafzimmern
o Aufteilung EG: Flur, Gäste WC, großes Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, große Küche mit Klimaanlage und mit Bodentiefenfenstern und Zugang zur Terrasse und einem kleinen Pool
o Aufteilung OG: Flur, 4 Schlafzimmer (2 Klimaanlage), Tageslicht Badezimmer
o Aufteilung im DG: Flur, 2 Zimmer ideal Nutzbar als Gäste- oder Bürozimmer
o Vollunterkellert
o 2 Stellplätze
o Möglichkeit, Garage zu bauen
Parameter:
o EFH nach WEG geteilt
o Baujahr 1950
o Kernsanierung: ca. 2019/2020
o Wohnfläche: ca. 175 m²
o Grundstücksgröße: 220 m²
o Klimaanlage in der Küche, und in den Schlafzimmern
o Aufteilung EG: Flur, Gäste WC, großes Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, große Küche mit Klimaanlage und mit Bodentiefenfenstern und Zugang zur Terrasse und einem kleinen Pool
o Aufteilung OG: Flur, 4 Schlafzimmer (2 Klimaanlage), Tageslicht Badezimmer
o Aufteilung im DG: Flur, 2 Zimmer ideal Nutzbar als Gäste- oder Bürozimmer
o Vollunterkellert
o 2 Stellplätze
o Möglichkeit, Garage zu bauen
o EFH nach WEG geteilt
o Baujahr 1950
o Kernsanierung: ca. 2019/2020
o Wohnfläche: ca. 175 m²
o Grundstücksgröße: 220 m²
o Klimaanlage in der Küche, und in den Schlafzimmern
o Aufteilung EG: Flur, Gäste WC, großes Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, große Küche mit Klimaanlage und mit Bodentiefenfenstern und Zugang zur Terrasse und einem kleinen Pool
o Aufteilung OG: Flur, 4 Schlafzimmer (2 Klimaanlage), Tageslicht Badezimmer
o Aufteilung im DG: Flur, 2 Zimmer ideal Nutzbar als Gäste- oder Bürozimmer
o Vollunterkellert
o 2 Stellplätze
o Möglichkeit, Garage zu bauen
Lage
**Herzlich Willkommen in Mutterstadt**
Das Einfamilienhaus befindet sich in 67112 Mutterstadt, einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Mutterstadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Ludwigshafen und Speyer und... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in 67112 Mutterstadt, einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Mutterstadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Ludwigshafen und Speyer und... mehr lesen
**Herzlich Willkommen in Mutterstadt**
Das Einfamilienhaus befindet sich in 67112 Mutterstadt, einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Mutterstadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Ludwigshafen und Speyer und bietet damit eine optimale Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege, ideal für Pendler und Familien. In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Mutterstadt bietet sowohl eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die ebenfalls gut zu erreichen sind als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Grünflächen, Wander- und Radwege. Besonders die Nähe zum Rhein macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Sportliebhaber. Über die nahegelegene Autobahn A61 ist eine schnelle Anbindung an die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Speyer sowie an die Region Koblenz gewährleistet.
Das Einfamilienhaus befindet sich in 67112 Mutterstadt, einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Mutterstadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Ludwigshafen und Speyer und bietet damit eine optimale Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege, ideal für Pendler und Familien. In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Mutterstadt bietet sowohl eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die ebenfalls gut zu erreichen sind als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Grünflächen, Wander- und Radwege. Besonders die Nähe zum Rhein macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Sportliebhaber. Über die nahegelegene Autobahn A61 ist eine schnelle Anbindung an die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Speyer sowie an die Region Koblenz gewährleistet.
**Herzlich Willkommen in Mutterstadt**
Das Einfamilienhaus befindet sich in 67112 Mutterstadt, einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Mutterstadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Ludwigshafen und Speyer und bietet damit eine optimale Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege, ideal für Pendler und Familien. In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Mutterstadt bietet sowohl eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die ebenfalls gut zu erreichen sind als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Grünflächen, Wander- und Radwege. Besonders die Nähe zum Rhein macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Sportliebhaber. Über die nahegelegene Autobahn A61 ist eine schnelle Anbindung an die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Speyer sowie an die Region Koblenz gewährleistet.
Das Einfamilienhaus befindet sich in 67112 Mutterstadt, einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Mutterstadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Ludwigshafen und Speyer und bietet damit eine optimale Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege, ideal für Pendler und Familien. In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Mutterstadt bietet sowohl eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die ebenfalls gut zu erreichen sind als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Grünflächen, Wander- und Radwege. Besonders die Nähe zum Rhein macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Sportliebhaber. Über die nahegelegene Autobahn A61 ist eine schnelle Anbindung an die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Speyer sowie an die Region Koblenz gewährleistet.
Mutterstadt Rheinland-Pfalz Deutschland (67112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität...
mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
_______________________
Im Alleinauftrag zu verkaufen.
_________________________
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
_________________________
Verpassen Sie keine Immobilien mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Kontaktiere uns jetzt!
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
_______________________
Im Alleinauftrag zu verkaufen.
_________________________
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
_________________________
Verpassen Sie keine Immobilien mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Kontaktiere uns jetzt!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
_______________________
Im Alleinauftrag zu verkaufen.
_________________________
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
_________________________
Verpassen Sie keine Immobilien mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Kontaktiere uns jetzt!
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
_______________________
Im Alleinauftrag zu verkaufen.
_________________________
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
_________________________
Verpassen Sie keine Immobilien mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Kontaktiere uns jetzt!
Ansprechpartner
Frau Berivan Ökmen
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Straße 40,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
Speyerer Straße ,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
0176 205 733 03
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Straße ,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
62365001811
berivan.oekmen@remax.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail