immobilie1-ID: 30991465 | Anbieter-ID: 4508
Bürofläche im Zentrum von Mutterstadt - Ausbau nach Ihren Vorstellungen
1.578 €
Miete zzgl. NK
105,2 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Im Herzen von Mutterstadt entstand 2020 die neue Filiale der VR Bank Rhein-Neckar eG. Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum. Neu eingezogen ist die VR Bank Rhein-Neckar mit ihrer modernen Filiale im EG und 1. OG....
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Im Herzen von Mutterstadt entstand 2020 die neue Filiale der VR Bank Rhein-Neckar eG. Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum. Neu eingezogen ist die VR Bank Rhein-Neckar mit ihrer modernen Filiale im EG und 1. OG. Angeboten wird eine Bürofläche im EG, die sich links vom Haupteingang der Bank und dem Zugang zu einem Notariat befindet, das sich im 2. OG befindet und barrierefrei erreichbar ist. Mietpreis/NK zzgl. MwSt.
Im Herzen von Mutterstadt entstand 2020 die neue Filiale der VR Bank Rhein-Neckar eG. Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum. Neu eingezogen ist die VR Bank Rhein-Neckar mit ihrer modernen Filiale im EG und 1. OG. Angeboten wird eine Bürofläche im EG, die sich links vom Haupteingang der Bank und dem Zugang zu einem Notariat befindet, das sich im 2. OG befindet und barrierefrei erreichbar ist. Mietpreis/NK zzgl. MwSt.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.578 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten346,5 €
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Mietpreis pro m²15 €
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Mieterprovision0,0 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)1
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Gewerbeeinheiten4
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)105,2 m²
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Nutzfläche (ca.)105,2 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)105,2 m²
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Stellplatz1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
- Die Einheit ist aktuell nicht fertiggestellt; sie muss vom Mieter fertiggestellt werden
- Toiletten müssen nach Bedarf geplant und ggf. vom Mieter eingebaut werden
- Nebenkostenvorauszahlung: ca. 3,30 Euro/m² zzgl. MwSt.; Stellplatz (Miete 70,00... mehr lesen
- Toiletten müssen nach Bedarf geplant und ggf. vom Mieter eingebaut werden
- Nebenkostenvorauszahlung: ca. 3,30 Euro/m² zzgl. MwSt.; Stellplatz (Miete 70,00... mehr lesen
- Die Einheit ist aktuell nicht fertiggestellt; sie muss vom Mieter fertiggestellt werden
- Toiletten müssen nach Bedarf geplant und ggf. vom Mieter eingebaut werden
- Nebenkostenvorauszahlung: ca. 3,30 Euro/m² zzgl. MwSt.; Stellplatz (Miete 70,00 Euro)
- Wände unverputzt, teilweise gespachtelt, Estrichböden, Bodenbelag in Absprache
- Trinkwasser- und Abwasseranschlüsse vorverlegt
- Heizung über Wärmepumpe, Fertigstellung mieterseitig, Klimatisierung mieterseitig
- Elektroinstallation/IT-Verkabelung ab Übergabepunkt mieterseitig
- Leuchtreklame und Werbung an der Fassade möglich
- Toiletten müssen nach Bedarf geplant und ggf. vom Mieter eingebaut werden
- Nebenkostenvorauszahlung: ca. 3,30 Euro/m² zzgl. MwSt.; Stellplatz (Miete 70,00 Euro)
- Wände unverputzt, teilweise gespachtelt, Estrichböden, Bodenbelag in Absprache
- Trinkwasser- und Abwasseranschlüsse vorverlegt
- Heizung über Wärmepumpe, Fertigstellung mieterseitig, Klimatisierung mieterseitig
- Elektroinstallation/IT-Verkabelung ab Übergabepunkt mieterseitig
- Leuchtreklame und Werbung an der Fassade möglich
- Die Einheit ist aktuell nicht fertiggestellt; sie muss vom Mieter fertiggestellt werden
- Toiletten müssen nach Bedarf geplant und ggf. vom Mieter eingebaut werden
- Nebenkostenvorauszahlung: ca. 3,30 Euro/m² zzgl. MwSt.; Stellplatz (Miete 70,00 Euro)
- Wände unverputzt, teilweise gespachtelt, Estrichböden, Bodenbelag in Absprache
- Trinkwasser- und Abwasseranschlüsse vorverlegt
- Heizung über Wärmepumpe, Fertigstellung mieterseitig, Klimatisierung mieterseitig
- Elektroinstallation/IT-Verkabelung ab Übergabepunkt mieterseitig
- Leuchtreklame und Werbung an der Fassade möglich
- Toiletten müssen nach Bedarf geplant und ggf. vom Mieter eingebaut werden
- Nebenkostenvorauszahlung: ca. 3,30 Euro/m² zzgl. MwSt.; Stellplatz (Miete 70,00 Euro)
- Wände unverputzt, teilweise gespachtelt, Estrichböden, Bodenbelag in Absprache
- Trinkwasser- und Abwasseranschlüsse vorverlegt
- Heizung über Wärmepumpe, Fertigstellung mieterseitig, Klimatisierung mieterseitig
- Elektroinstallation/IT-Verkabelung ab Übergabepunkt mieterseitig
- Leuchtreklame und Werbung an der Fassade möglich
- Keller
Lage
Die Einheit liegt in Richtung Limburgerhof und Gewerbegebiet und ist wenige Meter vom Verkehrsknotenpunkt von Mutterstadt entfernt. Umliegend sind Cafés, Restaurants, Büros, das Rathaus, Ärzte und Apotheken. In der Zukunft wird noch eine Wohnbebauung...
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Die Einheit liegt in Richtung Limburgerhof und Gewerbegebiet und ist wenige Meter vom Verkehrsknotenpunkt von Mutterstadt entfernt. Umliegend sind Cafés, Restaurants, Büros, das Rathaus, Ärzte und Apotheken. In der Zukunft wird noch eine Wohnbebauung mit Stadthäusern entstehen. Mutterstadt ist eine wohnfreundliche Gemeinde im Einzugsbereich von Ludwigshafen.
Die Einheit liegt in Richtung Limburgerhof und Gewerbegebiet und ist wenige Meter vom Verkehrsknotenpunkt von Mutterstadt entfernt. Umliegend sind Cafés, Restaurants, Büros, das Rathaus, Ärzte und Apotheken. In der Zukunft wird noch eine Wohnbebauung mit Stadthäusern entstehen. Mutterstadt ist eine wohnfreundliche Gemeinde im Einzugsbereich von Ludwigshafen.
67112 Mutterstadt · Mutterstadt · Deutschland
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Sonstiges
Der Ausbau muss mieterseitig erfolgen, in Absprache auch durch den Vermieter. Somit hat der Mieter die volle Gestaltungsfreiheit und kann die Fläche ganz nach seinen Bedürfnissen ausbauen. Die Schaufenster bieten gute Präsentationsmöglichkeiten und...
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Der Ausbau muss mieterseitig erfolgen, in Absprache auch durch den Vermieter. Somit hat der Mieter die volle Gestaltungsfreiheit und kann die Fläche ganz nach seinen Bedürfnissen ausbauen. Die Schaufenster bieten gute Präsentationsmöglichkeiten und Werbeflächen. Daher sind sowohl Laden- als auch Büronutzer willkommen. Für vollgastronomische Zwecke oder Wettbüros/Spielhallen ist eine Nutzung nicht vorgesehen.
Der Ausbau muss mieterseitig erfolgen, in Absprache auch durch den Vermieter. Somit hat der Mieter die volle Gestaltungsfreiheit und kann die Fläche ganz nach seinen Bedürfnissen ausbauen. Die Schaufenster bieten gute Präsentationsmöglichkeiten und Werbeflächen. Daher sind sowohl Laden- als auch Büronutzer willkommen. Für vollgastronomische Zwecke oder Wettbüros/Spielhallen ist eine Nutzung nicht vorgesehen.
Ansprechpartner
Herr Erik Schnatterer
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Augustaanlage 61,
68165 Mannheim
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0621 1282-17243
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