immobilie1-ID: 30938991 | Anbieter-ID: 4108
Büro, Laden oder Café - Zentral in Mutterstadt zum Kauf
370.000 €
Kaufpreis
143 m²
Gastraumfläche
4
Zimmer
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mutterstadt liegt dieses im Jahr 1999 bezogene Eiscafé. Zum Café gehört die komplette Innenausstattung mit Kühlgeräten, Eismaschinen, Theken und Möblierung der Innen- und Außengastronomie....
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Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mutterstadt liegt dieses im Jahr 1999 bezogene Eiscafé. Zum Café gehört die komplette Innenausstattung mit Kühlgeräten, Eismaschinen, Theken und Möblierung der Innen- und Außengastronomie. Zur Einheit gehören zwei großzügige Kellerräume, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Außenbereich vor der Einzelgarage.
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mutterstadt liegt dieses im Jahr 1999 bezogene Eiscafé. Zum Café gehört die komplette Innenausstattung mit Kühlgeräten, Eismaschinen, Theken und Möblierung der Innen- und Außengastronomie. Zur Einheit gehören zwei großzügige Kellerräume, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Außenbereich vor der Einzelgarage.
Kosten
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Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartCafé
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)143 m²
-
Nutzfläche (ca.)143 m²
-
Gastraumfläche (ca.)143 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis26.05.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
~ neuwertige Markisen für die Beschattung der bodentiefen Fenster
~ komplett ausgestattetes Eislabor mit Durchreiche in den Café-Bereich
~ komplett ausgestatteter Café-Bereich mit Sitzplätzen der Marke FRIGO NORD
~ innenliegende Eistheke | Fenstertheke... mehr lesen
~ komplett ausgestattetes Eislabor mit Durchreiche in den Café-Bereich
~ komplett ausgestatteter Café-Bereich mit Sitzplätzen der Marke FRIGO NORD
~ innenliegende Eistheke | Fenstertheke... mehr lesen
~ neuwertige Markisen für die Beschattung der bodentiefen Fenster
~ komplett ausgestattetes Eislabor mit Durchreiche in den Café-Bereich
~ komplett ausgestatteter Café-Bereich mit Sitzplätzen der Marke FRIGO NORD
~ innenliegende Eistheke | Fenstertheke für Take-away mit elektrischen Rollläden
~ Toilettenanlage mit Dusche und Garderobe |Fliesenböden mit Fußbodenheizung
~ Gaszentralheizung im Gesamthaus | Echtholztüren im Innenbereich und
~ komplett ausgestattetes Eislabor mit Durchreiche in den Café-Bereich
~ komplett ausgestatteter Café-Bereich mit Sitzplätzen der Marke FRIGO NORD
~ innenliegende Eistheke | Fenstertheke für Take-away mit elektrischen Rollläden
~ Toilettenanlage mit Dusche und Garderobe |Fliesenböden mit Fußbodenheizung
~ Gaszentralheizung im Gesamthaus | Echtholztüren im Innenbereich und
~ neuwertige Markisen für die Beschattung der bodentiefen Fenster
~ komplett ausgestattetes Eislabor mit Durchreiche in den Café-Bereich
~ komplett ausgestatteter Café-Bereich mit Sitzplätzen der Marke FRIGO NORD
~ innenliegende Eistheke | Fenstertheke für Take-away mit elektrischen Rollläden
~ Toilettenanlage mit Dusche und Garderobe |Fliesenböden mit Fußbodenheizung
~ Gaszentralheizung im Gesamthaus | Echtholztüren im Innenbereich und
~ komplett ausgestattetes Eislabor mit Durchreiche in den Café-Bereich
~ komplett ausgestatteter Café-Bereich mit Sitzplätzen der Marke FRIGO NORD
~ innenliegende Eistheke | Fenstertheke für Take-away mit elektrischen Rollläden
~ Toilettenanlage mit Dusche und Garderobe |Fliesenböden mit Fußbodenheizung
~ Gaszentralheizung im Gesamthaus | Echtholztüren im Innenbereich und
- Keller
Lage
Mutterstadt ist eine typische pfälzische Gemeinde mit positiver Entwicklung. Durch umfangreiche Bebauungsmaßnahmen im Innenstadtbereich (VR Bank, Ärztehaus, Betreutes Wohnen, etc.) entstand eine neue Verkehrsführung und die Ansiedlung von neuen...
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Mutterstadt ist eine typische pfälzische Gemeinde mit positiver Entwicklung. Durch umfangreiche Bebauungsmaßnahmen im Innenstadtbereich (VR Bank, Ärztehaus, Betreutes Wohnen, etc.) entstand eine neue Verkehrsführung und die Ansiedlung von neuen Dienstleistern und Gastronomie. Das Eiscafé ist bereits mehrere Jahrzehnte vor Ort mit gleichbleibender hoher italienischer Qualität. Die Ludwigshafener Straße gehört zu den sehr gut frequentierten Straßen in Mutterstadt.
Mutterstadt ist eine typische pfälzische Gemeinde mit positiver Entwicklung. Durch umfangreiche Bebauungsmaßnahmen im Innenstadtbereich (VR Bank, Ärztehaus, Betreutes Wohnen, etc.) entstand eine neue Verkehrsführung und die Ansiedlung von neuen Dienstleistern und Gastronomie. Das Eiscafé ist bereits mehrere Jahrzehnte vor Ort mit gleichbleibender hoher italienischer Qualität. Die Ludwigshafener Straße gehört zu den sehr gut frequentierten Straßen in Mutterstadt.
67112 Mutterstadt · Mutterstadt · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Erik Schnatterer
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61,
68165 Mannheim
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