immobilie1-ID: 31049301 | Anbieter-ID: RJ018
!! VERKAUFT !!
475.000 €
Kaufpreis
143,45 m²
Wohnfläche
655 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer ruhigen und beliebten Lage von Limburgerhof befindet sich das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Garage und nach Süden ausgerichteten großen Garten.
Das Haus wurde 1954 massiv erbaut und bietet ca. 143,45 m² Wohnfläche auf... mehr lesen
Das Haus wurde 1954 massiv erbaut und bietet ca. 143,45 m² Wohnfläche auf... mehr lesen
In einer ruhigen und beliebten Lage von Limburgerhof befindet sich das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Garage und nach Süden ausgerichteten großen Garten.
Das Haus wurde 1954 massiv erbaut und bietet ca. 143,45 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen und genügend Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und das große, helle Wohn-/Esszimmer.
Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch oder vom Esstisch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man über die angrenzende Terrasse in die großzügige, aber in den letzten Jahren naturbelassene Gartenlandschaft.
Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres kleines Zimmer mit Bad.
In der Nachbarschaft sind einige dieser schnuckeligen Häuser zu Schmuckstücken umgestaltet worden. Auch bei diesem Anwesen können Sie Ihrer Entfaltungsphantasie freien Lauf lassen.
Das Haus wurde 1954 massiv erbaut und bietet ca. 143,45 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen und genügend Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und das große, helle Wohn-/Esszimmer.
Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch oder vom Esstisch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man über die angrenzende Terrasse in die großzügige, aber in den letzten Jahren naturbelassene Gartenlandschaft.
Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres kleines Zimmer mit Bad.
In der Nachbarschaft sind einige dieser schnuckeligen Häuser zu Schmuckstücken umgestaltet worden. Auch bei diesem Anwesen können Sie Ihrer Entfaltungsphantasie freien Lauf lassen.
In einer ruhigen und beliebten Lage von Limburgerhof befindet sich das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Garage und nach Süden ausgerichteten großen Garten.
Das Haus wurde 1954 massiv erbaut und bietet ca. 143,45 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen und genügend Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und das große, helle Wohn-/Esszimmer.
Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch oder vom Esstisch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man über die angrenzende Terrasse in die großzügige, aber in den letzten Jahren naturbelassene Gartenlandschaft.
Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres kleines Zimmer mit Bad.
In der Nachbarschaft sind einige dieser schnuckeligen Häuser zu Schmuckstücken umgestaltet worden. Auch bei diesem Anwesen können Sie Ihrer Entfaltungsphantasie freien Lauf lassen.
Das Haus wurde 1954 massiv erbaut und bietet ca. 143,45 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen und genügend Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und das große, helle Wohn-/Esszimmer.
Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch oder vom Esstisch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man über die angrenzende Terrasse in die großzügige, aber in den letzten Jahren naturbelassene Gartenlandschaft.
Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres kleines Zimmer mit Bad.
In der Nachbarschaft sind einige dieser schnuckeligen Häuser zu Schmuckstücken umgestaltet worden. Auch bei diesem Anwesen können Sie Ihrer Entfaltungsphantasie freien Lauf lassen.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)143,45 m²
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Grundstücksfläche (ca.)655 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf381,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis05.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einfache Ausstattung.
Einfache Ausstattung.
Lage
Die vorbildlich ausgebaute Infrastruktur des Ortes bildet die Grundlage für die vielen kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten, die breite Angebotspalette der Gewerbetreibenden sowie die abwechslungsreichen Programme der Vereine. Dennoch...
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Die vorbildlich ausgebaute Infrastruktur des Ortes bildet die Grundlage für die vielen kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten, die breite Angebotspalette der Gewerbetreibenden sowie die abwechslungsreichen Programme der Vereine. Dennoch sind es zum Ortszentrum und zu den Schulen nur wenige Minuten. Limburgerhof ist verkehrsgünstig an den Fernstraßen, vor den Toren von Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg gelegen. Zu den großen Arbeitgebern der Region wie BASF, SAP, Heidelberg Druck, Roche etc. sind die Wege kurz. Eine S-Bahn-Anbindung in Limburgerhof sorgt für eine schnelle und staufreie Verbindung zu den Metropolen.
Die vorbildlich ausgebaute Infrastruktur des Ortes bildet die Grundlage für die vielen kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten, die breite Angebotspalette der Gewerbetreibenden sowie die abwechslungsreichen Programme der Vereine. Dennoch sind es zum Ortszentrum und zu den Schulen nur wenige Minuten. Limburgerhof ist verkehrsgünstig an den Fernstraßen, vor den Toren von Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg gelegen. Zu den großen Arbeitgebern der Region wie BASF, SAP, Heidelberg Druck, Roche etc. sind die Wege kurz. Eine S-Bahn-Anbindung in Limburgerhof sorgt für eine schnelle und staufreie Verbindung zu den Metropolen.
67117 Limburgerhof · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Carlo Amato
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Speyerer Straße 40,
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