immobilie1-ID: 31072149 | Anbieter-ID: CP543
Hochwertig Ausgestattete 4 Zimmer Wohnung mit Stellplatz
543.735 €
Kaufpreis
120,83 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
**EINLADUNG**
zur offene Besichtigung am Sonntag, den 23.06.2024 von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr.
Die Adresse lautet:
Mainzer Straße 32, 67117 Limburgerhof
!! Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses Immobilienportal... mehr lesen
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Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Der Flur ist großzügig gestaltet und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Platz im Freien bieten. Einer der Balkone ist mit ca. 13,70 m² (nach DIN 6,88 m²) besonders geräumig und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der zweite Balkon mit ca. 4,20 m² (nach DIN 2,10 m²) bietet ebenfalls Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet diese Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und guter Lage.
Mehr Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
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Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Platz im Freien bieten. Einer der Balkone ist mit ca. 13,70 m² (nach DIN 6,88 m²) besonders geräumig und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der zweite Balkon mit ca. 4,20 m² (nach DIN 2,10 m²) bietet ebenfalls Platz für Outdoor-Aktivitäten.
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Insgesamt bietet diese Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und guter Lage.
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Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Platz im Freien bieten. Einer der Balkone ist mit ca. 13,70 m² (nach DIN 6,88 m²) besonders geräumig und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der zweite Balkon mit ca. 4,20 m² (nach DIN 2,10 m²) bietet ebenfalls Platz für Outdoor-Aktivitäten.
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Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Der Flur ist großzügig gestaltet und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Platz im Freien bieten. Einer der Balkone ist mit ca. 13,70 m² (nach DIN 6,88 m²) besonders geräumig und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der zweite Balkon mit ca. 4,20 m² (nach DIN 2,10 m²) bietet ebenfalls Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet diese Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und guter Lage.
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Kosten
-
Kaufpreis543.735 €
-
Käuferprovision2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)120,83 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,98 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch30 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis06.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in Limburgerhof, das 10 hochwertige Eigentumswohnungen umfasst. Diese moderne Wohnanlage besticht durch ihre zeitlose Architektur und die erstklassige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Jed... mehr lesen
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Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in Limburgerhof, das 10 hochwertige Eigentumswohnungen umfasst. Diese moderne Wohnanlage besticht durch ihre zeitlose Architektur und die erstklassige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Badezimmer können mit exquisiten Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet werden, die eine luxuriöse Wellness-Oase schaffen.
Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und Raum für gemütliche Stunden im Freien bieten.
Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum, in dem die Bewohner ihre Wäsche waschen und trocknen können. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung, um Fahrräder sicher und trocken unterzubringen.
Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten tragen zum Komfort und zur Funktionalität der Wohnungen bei und bieten den Bewohnern praktische Lösungen für den Alltag.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Limburgerhof, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine Garage, mehrere Parkplätze und Abstellräume zur Verfügung.
Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form und sichern Sie sich eine der begehrten Eigentumswohnungen in unserem exklusiven Neubauprojekt in Limburgerhof.
Die Wohnungen können noch nach Ihren Wünschen entsprechend ausgestattet werden, und die Grundrissgestaltung kann je nach Bauphase und Absprache mit dem Architekten noch verändert werden.
Folgende Wohnungen können noch erworben werden:
- Haus im Haus (Souterrain und EG): 5 ZKB, ca. 154,25 m²
- Im Souterrain: 4 ZKB, ca. 130,68 m²
- Im EG: 2 ZKB, ca. 69,10 m² (RESERVIERT)
- Im EG: 4 ZKB, ca. 143,44 m²
- Im OG: 4 ZKB, 120,83 m²
- Im OG: 3 ZKB, 98,61 m² (RESERVIERT)
- Im OG: 3 ZKB, ca. 118,97 m²
- Im DG: 3 ZKB, ca. 103,52 m²
- Im DG: 2 ZKB, ca. 72,42 m²
- Im DG: 3 ZKB, ca. 116,57 m²
Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Badezimmer können mit exquisiten Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet werden, die eine luxuriöse Wellness-Oase schaffen.
Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und Raum für gemütliche Stunden im Freien bieten.
Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum, in dem die Bewohner ihre Wäsche waschen und trocknen können. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung, um Fahrräder sicher und trocken unterzubringen.
Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten tragen zum Komfort und zur Funktionalität der Wohnungen bei und bieten den Bewohnern praktische Lösungen für den Alltag.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Limburgerhof, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine Garage, mehrere Parkplätze und Abstellräume zur Verfügung.
Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form und sichern Sie sich eine der begehrten Eigentumswohnungen in unserem exklusiven Neubauprojekt in Limburgerhof.
Die Wohnungen können noch nach Ihren Wünschen entsprechend ausgestattet werden, und die Grundrissgestaltung kann je nach Bauphase und Absprache mit dem Architekten noch verändert werden.
Folgende Wohnungen können noch erworben werden:
- Haus im Haus (Souterrain und EG): 5 ZKB, ca. 154,25 m²
- Im Souterrain: 4 ZKB, ca. 130,68 m²
- Im EG: 2 ZKB, ca. 69,10 m² (RESERVIERT)
- Im EG: 4 ZKB, ca. 143,44 m²
- Im OG: 4 ZKB, 120,83 m²
- Im OG: 3 ZKB, 98,61 m² (RESERVIERT)
- Im OG: 3 ZKB, ca. 118,97 m²
- Im DG: 3 ZKB, ca. 103,52 m²
- Im DG: 2 ZKB, ca. 72,42 m²
- Im DG: 3 ZKB, ca. 116,57 m²
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Die Badezimmer können mit exquisiten Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet werden, die eine luxuriöse Wellness-Oase schaffen.
Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und Raum für gemütliche Stunden im Freien bieten.
Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum, in dem die Bewohner ihre Wäsche waschen und trocknen können. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung, um Fahrräder sicher und trocken unterzubringen.
Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten tragen zum Komfort und zur Funktionalität der Wohnungen bei und bieten den Bewohnern praktische Lösungen für den Alltag.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Limburgerhof, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine Garage, mehrere Parkplätze und Abstellräume zur Verfügung.
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Die Wohnungen können noch nach Ihren Wünschen entsprechend ausgestattet werden, und die Grundrissgestaltung kann je nach Bauphase und Absprache mit dem Architekten noch verändert werden.
Folgende Wohnungen können noch erworben werden:
- Haus im Haus (Souterrain und EG): 5 ZKB, ca. 154,25 m²
- Im Souterrain: 4 ZKB, ca. 130,68 m²
- Im EG: 2 ZKB, ca. 69,10 m² (RESERVIERT)
- Im EG: 4 ZKB, ca. 143,44 m²
- Im OG: 4 ZKB, 120,83 m²
- Im OG: 3 ZKB, 98,61 m² (RESERVIERT)
- Im OG: 3 ZKB, ca. 118,97 m²
- Im DG: 3 ZKB, ca. 103,52 m²
- Im DG: 2 ZKB, ca. 72,42 m²
- Im DG: 3 ZKB, ca. 116,57 m²
Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Badezimmer können mit exquisiten Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet werden, die eine luxuriöse Wellness-Oase schaffen.
Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und Raum für gemütliche Stunden im Freien bieten.
Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum, in dem die Bewohner ihre Wäsche waschen und trocknen können. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung, um Fahrräder sicher und trocken unterzubringen.
Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten tragen zum Komfort und zur Funktionalität der Wohnungen bei und bieten den Bewohnern praktische Lösungen für den Alltag.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Limburgerhof, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine Garage, mehrere Parkplätze und Abstellräume zur Verfügung.
Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form und sichern Sie sich eine der begehrten Eigentumswohnungen in unserem exklusiven Neubauprojekt in Limburgerhof.
Die Wohnungen können noch nach Ihren Wünschen entsprechend ausgestattet werden, und die Grundrissgestaltung kann je nach Bauphase und Absprache mit dem Architekten noch verändert werden.
Folgende Wohnungen können noch erworben werden:
- Haus im Haus (Souterrain und EG): 5 ZKB, ca. 154,25 m²
- Im Souterrain: 4 ZKB, ca. 130,68 m²
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- Im DG: 3 ZKB, ca. 116,57 m²
- Fußbodenheizung
Lage
*Herzlich Willkommen in Limburgerhof*
Limburgerhof ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein- Neckar mit ca. 11.500 Einwohnern und liegt direkt zwischen Ludwigshafen und Speyer.
Diese Orte und andere wie Mannheim, Heidelberg, Walldorf, Bad... mehr lesen
Limburgerhof ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein- Neckar mit ca. 11.500 Einwohnern und liegt direkt zwischen Ludwigshafen und Speyer.
Diese Orte und andere wie Mannheim, Heidelberg, Walldorf, Bad... mehr lesen
*Herzlich Willkommen in Limburgerhof*
Limburgerhof ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein- Neckar mit ca. 11.500 Einwohnern und liegt direkt zwischen Ludwigshafen und Speyer.
Diese Orte und andere wie Mannheim, Heidelberg, Walldorf, Bad Dürkheim lassen sich schnell durch die Anbindung an die B9 und A61 erreichen.
Der S-Bahnhof *Limburgerhof* befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad von dem Haus entfernt. Von hier aus gelangen Sie nach nur ca. 10 Minuten mit der S-Bahn zum Mannheimer Hauptbahnhof.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, sind nur etwa 15 -20 Autominuten entfernt oder über ausgebaute Fahrradwegstrecken erreichbar wie "Neuhofener Altrhein", Golfpark Kurpfalz und umliegende Waldgebiete laden ein in der Umgebung zu entspannen und schöne (auch aktive) Momenten in der Natur zu genießen und erleben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind ebenfalls direkt im Ort angesiedelt.
Familien sind mit mehreren Kindertagesstätten, viele schöne Spielplätze, zwei Grundschulen sowie einer Realschule, und die zahlreichen Angebote von verschiedenen Vereinen, bestens versorgt.
Kindergärten: - Villa Kunterbunt - Dietrich Boenhoeffer - Kindertagesstätte Altes Rathaus - Förderverein Kita - Katharina von Bora - Kindertagesstätte Haus des Kindes
Grundschulen: - Domholzschule (Ganztagsschule) Nordseite - Carl-Bosch- Schule (mit Betreuungsangebot) Südseite
Realschule: - Rudolf-Wihr-Realschule Plus
Limburgerhof ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein- Neckar mit ca. 11.500 Einwohnern und liegt direkt zwischen Ludwigshafen und Speyer.
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Der S-Bahnhof *Limburgerhof* befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad von dem Haus entfernt. Von hier aus gelangen Sie nach nur ca. 10 Minuten mit der S-Bahn zum Mannheimer Hauptbahnhof.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, sind nur etwa 15 -20 Autominuten entfernt oder über ausgebaute Fahrradwegstrecken erreichbar wie "Neuhofener Altrhein", Golfpark Kurpfalz und umliegende Waldgebiete laden ein in der Umgebung zu entspannen und schöne (auch aktive) Momenten in der Natur zu genießen und erleben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind ebenfalls direkt im Ort angesiedelt.
Familien sind mit mehreren Kindertagesstätten, viele schöne Spielplätze, zwei Grundschulen sowie einer Realschule, und die zahlreichen Angebote von verschiedenen Vereinen, bestens versorgt.
Kindergärten: - Villa Kunterbunt - Dietrich Boenhoeffer - Kindertagesstätte Altes Rathaus - Förderverein Kita - Katharina von Bora - Kindertagesstätte Haus des Kindes
Grundschulen: - Domholzschule (Ganztagsschule) Nordseite - Carl-Bosch- Schule (mit Betreuungsangebot) Südseite
Realschule: - Rudolf-Wihr-Realschule Plus
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Der S-Bahnhof *Limburgerhof* befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad von dem Haus entfernt. Von hier aus gelangen Sie nach nur ca. 10 Minuten mit der S-Bahn zum Mannheimer Hauptbahnhof.
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Familien sind mit mehreren Kindertagesstätten, viele schöne Spielplätze, zwei Grundschulen sowie einer Realschule, und die zahlreichen Angebote von verschiedenen Vereinen, bestens versorgt.
Kindergärten: - Villa Kunterbunt - Dietrich Boenhoeffer - Kindertagesstätte Altes Rathaus - Förderverein Kita - Katharina von Bora - Kindertagesstätte Haus des Kindes
Grundschulen: - Domholzschule (Ganztagsschule) Nordseite - Carl-Bosch- Schule (mit Betreuungsangebot) Südseite
Realschule: - Rudolf-Wihr-Realschule Plus
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Der S-Bahnhof *Limburgerhof* befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad von dem Haus entfernt. Von hier aus gelangen Sie nach nur ca. 10 Minuten mit der S-Bahn zum Mannheimer Hauptbahnhof.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, sind nur etwa 15 -20 Autominuten entfernt oder über ausgebaute Fahrradwegstrecken erreichbar wie "Neuhofener Altrhein", Golfpark Kurpfalz und umliegende Waldgebiete laden ein in der Umgebung zu entspannen und schöne (auch aktive) Momenten in der Natur zu genießen und erleben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind ebenfalls direkt im Ort angesiedelt.
Familien sind mit mehreren Kindertagesstätten, viele schöne Spielplätze, zwei Grundschulen sowie einer Realschule, und die zahlreichen Angebote von verschiedenen Vereinen, bestens versorgt.
Kindergärten: - Villa Kunterbunt - Dietrich Boenhoeffer - Kindertagesstätte Altes Rathaus - Förderverein Kita - Katharina von Bora - Kindertagesstätte Haus des Kindes
Grundschulen: - Domholzschule (Ganztagsschule) Nordseite - Carl-Bosch- Schule (mit Betreuungsangebot) Südseite
Realschule: - Rudolf-Wihr-Realschule Plus
67117 Limburgerhof · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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