immobilie1-ID: 31408897 | Anbieter-ID: 24-CPVH-405
Doppelhaushälfte mit Möglichkeit zur DG-Aufstockung
379.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
457 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dannstadt-Schauernheim, einem kernsanierungsbedürftigen Reihenendhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1956, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 457 m² befindet. Dieses Haus bietet aktuell mit seinen 2 Etagen...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dannstadt-Schauernheim, einem kernsanierungsbedürftigen Reihenendhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1956, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 457 m² befindet. Dieses Haus bietet aktuell mit seinen 2 Etagen eine Wohnfläche von 119 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² im Untergeschoss.
Eine Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau und Erweiterung der Wohnfläche um ca. 53 m² liegt bereits vor.
Die beigefügten Skizzen stelle die geplanten Grundrisse aller Geschosse dar.
Aktuell verfügt die Immobilie über einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC und eine Garderobennische.
Im Obergeschoss wurde der Grundriss bereits dahingehend verändert, dass ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite hergestellt wurden, sowie ein Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer geplant. Benötigt man die Küche nicht, ließen sich drei Schlafzimmer herstellen.
Dank der zentralen Lage in Dannstadt-Schauernheim profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer Vielzahl an lokalen Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, und erschaffen Sie Ihr perfektes Wohnerlebnis in dieser vielversprechenden Lage: https://immotas.de/de/immobilie/doppelhaushaelfte-mit-moeglichkeit-zur-dg-aufstockung-3c0185b7
Eine Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau und Erweiterung der Wohnfläche um ca. 53 m² liegt bereits vor.
Die beigefügten Skizzen stelle die geplanten Grundrisse aller Geschosse dar.
Aktuell verfügt die Immobilie über einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC und eine Garderobennische.
Im Obergeschoss wurde der Grundriss bereits dahingehend verändert, dass ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite hergestellt wurden, sowie ein Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer geplant. Benötigt man die Küche nicht, ließen sich drei Schlafzimmer herstellen.
Dank der zentralen Lage in Dannstadt-Schauernheim profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer Vielzahl an lokalen Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, und erschaffen Sie Ihr perfektes Wohnerlebnis in dieser vielversprechenden Lage: https://immotas.de/de/immobilie/doppelhaushaelfte-mit-moeglichkeit-zur-dg-aufstockung-3c0185b7
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dannstadt-Schauernheim, einem kernsanierungsbedürftigen Reihenendhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1956, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 457 m² befindet. Dieses Haus bietet aktuell mit seinen 2 Etagen eine Wohnfläche von 119 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² im Untergeschoss.
Eine Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau und Erweiterung der Wohnfläche um ca. 53 m² liegt bereits vor.
Die beigefügten Skizzen stelle die geplanten Grundrisse aller Geschosse dar.
Aktuell verfügt die Immobilie über einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC und eine Garderobennische.
Im Obergeschoss wurde der Grundriss bereits dahingehend verändert, dass ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite hergestellt wurden, sowie ein Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer geplant. Benötigt man die Küche nicht, ließen sich drei Schlafzimmer herstellen.
Dank der zentralen Lage in Dannstadt-Schauernheim profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer Vielzahl an lokalen Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, und erschaffen Sie Ihr perfektes Wohnerlebnis in dieser vielversprechenden Lage: https://immotas.de/de/immobilie/doppelhaushaelfte-mit-moeglichkeit-zur-dg-aufstockung-3c0185b7
Eine Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau und Erweiterung der Wohnfläche um ca. 53 m² liegt bereits vor.
Die beigefügten Skizzen stelle die geplanten Grundrisse aller Geschosse dar.
Aktuell verfügt die Immobilie über einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC und eine Garderobennische.
Im Obergeschoss wurde der Grundriss bereits dahingehend verändert, dass ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite hergestellt wurden, sowie ein Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer geplant. Benötigt man die Küche nicht, ließen sich drei Schlafzimmer herstellen.
Dank der zentralen Lage in Dannstadt-Schauernheim profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer Vielzahl an lokalen Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, und erschaffen Sie Ihr perfektes Wohnerlebnis in dieser vielversprechenden Lage: https://immotas.de/de/immobilie/doppelhaushaelfte-mit-moeglichkeit-zur-dg-aufstockung-3c0185b7
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)457 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf317,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis01.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1958 Baujahr Einfamilienhaus
entkernt und zur Sanierung vorbereitet
fertiggestellt sind bereits Zu- und Abwasserleitungen im gesamten Haus und der überwiegende Teil der Verputzarbeiten
Die Elektrik ist teilweise fertiggestellt und teilweise vorbereitet
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entkernt und zur Sanierung vorbereitet
fertiggestellt sind bereits Zu- und Abwasserleitungen im gesamten Haus und der überwiegende Teil der Verputzarbeiten
Die Elektrik ist teilweise fertiggestellt und teilweise vorbereitet
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1958 Baujahr Einfamilienhaus
entkernt und zur Sanierung vorbereitet
fertiggestellt sind bereits Zu- und Abwasserleitungen im gesamten Haus und der überwiegende Teil der Verputzarbeiten
Die Elektrik ist teilweise fertiggestellt und teilweise vorbereitet
Grundriss im EG und OG bereits verändert (siehe Pläne)
zweigeschossige Massivbauweise
voll unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Baugenehmigung für Dachgeschossausbau vorhanden
keine Heizung eingebaut (Luftwärmepumpe geplant, Anschlüsse vorbereitet)
Gäste-WC EG
Gäste-WC UG
Garderobe EG
Balkon
Terrasse
Garten
Garage (sanierungsbedürftig, Dach bereits abgetragen)
entkernt und zur Sanierung vorbereitet
fertiggestellt sind bereits Zu- und Abwasserleitungen im gesamten Haus und der überwiegende Teil der Verputzarbeiten
Die Elektrik ist teilweise fertiggestellt und teilweise vorbereitet
Grundriss im EG und OG bereits verändert (siehe Pläne)
zweigeschossige Massivbauweise
voll unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Baugenehmigung für Dachgeschossausbau vorhanden
keine Heizung eingebaut (Luftwärmepumpe geplant, Anschlüsse vorbereitet)
Gäste-WC EG
Gäste-WC UG
Garderobe EG
Balkon
Terrasse
Garten
Garage (sanierungsbedürftig, Dach bereits abgetragen)
1958 Baujahr Einfamilienhaus
entkernt und zur Sanierung vorbereitet
fertiggestellt sind bereits Zu- und Abwasserleitungen im gesamten Haus und der überwiegende Teil der Verputzarbeiten
Die Elektrik ist teilweise fertiggestellt und teilweise vorbereitet
Grundriss im EG und OG bereits verändert (siehe Pläne)
zweigeschossige Massivbauweise
voll unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Baugenehmigung für Dachgeschossausbau vorhanden
keine Heizung eingebaut (Luftwärmepumpe geplant, Anschlüsse vorbereitet)
Gäste-WC EG
Gäste-WC UG
Garderobe EG
Balkon
Terrasse
Garten
Garage (sanierungsbedürftig, Dach bereits abgetragen)
entkernt und zur Sanierung vorbereitet
fertiggestellt sind bereits Zu- und Abwasserleitungen im gesamten Haus und der überwiegende Teil der Verputzarbeiten
Die Elektrik ist teilweise fertiggestellt und teilweise vorbereitet
Grundriss im EG und OG bereits verändert (siehe Pläne)
zweigeschossige Massivbauweise
voll unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Baugenehmigung für Dachgeschossausbau vorhanden
keine Heizung eingebaut (Luftwärmepumpe geplant, Anschlüsse vorbereitet)
Gäste-WC EG
Gäste-WC UG
Garderobe EG
Balkon
Terrasse
Garten
Garage (sanierungsbedürftig, Dach bereits abgetragen)
Lage
Dannstadt-Schauernheim ist eine idyllische Ortsgemeinde in der sonnenverwöhnten Rheinpfalz, ideal gelegen im Südwesten der Metropolregion Rhein-Neckar. Diese malerische Gegend bietet nicht nur kulturelle und freizeitorientierte Vielfalt, sondern auch...
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Dannstadt-Schauernheim ist eine idyllische Ortsgemeinde in der sonnenverwöhnten Rheinpfalz, ideal gelegen im Südwesten der Metropolregion Rhein-Neckar. Diese malerische Gegend bietet nicht nur kulturelle und freizeitorientierte Vielfalt, sondern auch eine perfekte Anbindung an bedeutende Städte wie Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Neustadt an der Weinstraße.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung mit schönen Rad- und Wanderwegen durch die vorderpfälzische Rheinebene aus. Kindergärten und Grundschulen sind vor Ort erreichbar, ergänzt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung mit mehreren Ärzten und zwei Apotheken.
Dannstadt-Schauernheim profitiert von einer guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene A 65, die schnelle Verbindungen in östliche und südwestliche Richtungen ermöglicht. Das Autobahnkreuz Mutterstadt bietet zusätzlichen Zugang zur A 61, was den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar bestens organisiert, mit Busverbindungen zu nahegelegenen Bahnhöfen und einer Ruftaxilinie, die Anschluss an Straßenbahnhaltestellen und den S-Bahnhof Schifferstadt gewährleistet.
Diese perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung macht Dannstadt-Schauernheim zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung mit schönen Rad- und Wanderwegen durch die vorderpfälzische Rheinebene aus. Kindergärten und Grundschulen sind vor Ort erreichbar, ergänzt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung mit mehreren Ärzten und zwei Apotheken.
Dannstadt-Schauernheim profitiert von einer guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene A 65, die schnelle Verbindungen in östliche und südwestliche Richtungen ermöglicht. Das Autobahnkreuz Mutterstadt bietet zusätzlichen Zugang zur A 61, was den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar bestens organisiert, mit Busverbindungen zu nahegelegenen Bahnhöfen und einer Ruftaxilinie, die Anschluss an Straßenbahnhaltestellen und den S-Bahnhof Schifferstadt gewährleistet.
Diese perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung macht Dannstadt-Schauernheim zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Dannstadt-Schauernheim ist eine idyllische Ortsgemeinde in der sonnenverwöhnten Rheinpfalz, ideal gelegen im Südwesten der Metropolregion Rhein-Neckar. Diese malerische Gegend bietet nicht nur kulturelle und freizeitorientierte Vielfalt, sondern auch eine perfekte Anbindung an bedeutende Städte wie Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Neustadt an der Weinstraße.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung mit schönen Rad- und Wanderwegen durch die vorderpfälzische Rheinebene aus. Kindergärten und Grundschulen sind vor Ort erreichbar, ergänzt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung mit mehreren Ärzten und zwei Apotheken.
Dannstadt-Schauernheim profitiert von einer guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene A 65, die schnelle Verbindungen in östliche und südwestliche Richtungen ermöglicht. Das Autobahnkreuz Mutterstadt bietet zusätzlichen Zugang zur A 61, was den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar bestens organisiert, mit Busverbindungen zu nahegelegenen Bahnhöfen und einer Ruftaxilinie, die Anschluss an Straßenbahnhaltestellen und den S-Bahnhof Schifferstadt gewährleistet.
Diese perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung macht Dannstadt-Schauernheim zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung mit schönen Rad- und Wanderwegen durch die vorderpfälzische Rheinebene aus. Kindergärten und Grundschulen sind vor Ort erreichbar, ergänzt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung mit mehreren Ärzten und zwei Apotheken.
Dannstadt-Schauernheim profitiert von einer guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene A 65, die schnelle Verbindungen in östliche und südwestliche Richtungen ermöglicht. Das Autobahnkreuz Mutterstadt bietet zusätzlichen Zugang zur A 61, was den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar bestens organisiert, mit Busverbindungen zu nahegelegenen Bahnhöfen und einer Ruftaxilinie, die Anschluss an Straßenbahnhaltestellen und den S-Bahnhof Schifferstadt gewährleistet.
Diese perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung macht Dannstadt-Schauernheim zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
67125 Dannstadt-Schauernheim · Dannstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 317.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 317.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 317.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 1.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 317.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 317.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Endenergiebedarf beträgt 317.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Vincent Haber
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
0152-09378132
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
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