immobilie1-ID: 31274903 | Anbieter-ID: A1242982
Charmante und gepflegte 3-ZKB-Wohnung in Dannstadt!
239.000 €
Kaufpreis
73,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 7-Parteien- Mehrfamilienhauses, das 1996 erbaut wurde, und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Dannstadt. Sie überzeugt durch ihre moderne...
mehr lesen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 7-Parteien- Mehrfamilienhauses, das 1996 erbaut wurde, und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Dannstadt. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine tolle Rendite und bietet eine durchdachte Raumaufteilung - ideal nicht nur für Kapitalanleger, die Wert auf ein nachhaltiges Investitionsobjekt legen sondern auch für Eigennutzer die planen die Immobilie selber zu beziehen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur schönen Terrasse, die bei gutem Wetter zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, sodass hier Wellness und Komfort vereint werden. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer schaffen weiteren Komfort und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung.
Im zugehörigen Kellerabteil gibt es zusätzliche Staumöglichkeiten. Zudem stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gasheizung (2014 erneuert) beheizt. Die Fenster, ebenfalls aus dem Baujahr der Immobilie, bieten dank ihrer Wärmedämmung hohen Komfort und Energieeffizienz. Manuell bedienbare Rollläden an allen Fenstern tragen zusätzlich zur Privatsphäre bei. Die Elektrik umfasst 3-adrige Leitungen und ein FI-Schutzschalter ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Immobilie ist mit modernen Hochglanz-Fliesen sowie Laminatboden ausgestattet.
Insgesamt bietet diese Immobilie tolle Wohnmöglichkeiten in einer beliebten, ruhigen Wohngegend und spricht Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen an, die eine gut gepflegte und durchdachte Wohnung in idealer Lage suchen.
Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur schönen Terrasse, die bei gutem Wetter zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, sodass hier Wellness und Komfort vereint werden. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer schaffen weiteren Komfort und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung.
Im zugehörigen Kellerabteil gibt es zusätzliche Staumöglichkeiten. Zudem stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gasheizung (2014 erneuert) beheizt. Die Fenster, ebenfalls aus dem Baujahr der Immobilie, bieten dank ihrer Wärmedämmung hohen Komfort und Energieeffizienz. Manuell bedienbare Rollläden an allen Fenstern tragen zusätzlich zur Privatsphäre bei. Die Elektrik umfasst 3-adrige Leitungen und ein FI-Schutzschalter ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Immobilie ist mit modernen Hochglanz-Fliesen sowie Laminatboden ausgestattet.
Insgesamt bietet diese Immobilie tolle Wohnmöglichkeiten in einer beliebten, ruhigen Wohngegend und spricht Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen an, die eine gut gepflegte und durchdachte Wohnung in idealer Lage suchen.
Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 7-Parteien- Mehrfamilienhauses, das 1996 erbaut wurde, und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Dannstadt. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine tolle Rendite und bietet eine durchdachte Raumaufteilung - ideal nicht nur für Kapitalanleger, die Wert auf ein nachhaltiges Investitionsobjekt legen sondern auch für Eigennutzer die planen die Immobilie selber zu beziehen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur schönen Terrasse, die bei gutem Wetter zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, sodass hier Wellness und Komfort vereint werden. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer schaffen weiteren Komfort und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung.
Im zugehörigen Kellerabteil gibt es zusätzliche Staumöglichkeiten. Zudem stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gasheizung (2014 erneuert) beheizt. Die Fenster, ebenfalls aus dem Baujahr der Immobilie, bieten dank ihrer Wärmedämmung hohen Komfort und Energieeffizienz. Manuell bedienbare Rollläden an allen Fenstern tragen zusätzlich zur Privatsphäre bei. Die Elektrik umfasst 3-adrige Leitungen und ein FI-Schutzschalter ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Immobilie ist mit modernen Hochglanz-Fliesen sowie Laminatboden ausgestattet.
Insgesamt bietet diese Immobilie tolle Wohnmöglichkeiten in einer beliebten, ruhigen Wohngegend und spricht Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen an, die eine gut gepflegte und durchdachte Wohnung in idealer Lage suchen.
Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur schönen Terrasse, die bei gutem Wetter zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, sodass hier Wellness und Komfort vereint werden. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer schaffen weiteren Komfort und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung.
Im zugehörigen Kellerabteil gibt es zusätzliche Staumöglichkeiten. Zudem stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gasheizung (2014 erneuert) beheizt. Die Fenster, ebenfalls aus dem Baujahr der Immobilie, bieten dank ihrer Wärmedämmung hohen Komfort und Energieeffizienz. Manuell bedienbare Rollläden an allen Fenstern tragen zusätzlich zur Privatsphäre bei. Die Elektrik umfasst 3-adrige Leitungen und ein FI-Schutzschalter ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Immobilie ist mit modernen Hochglanz-Fliesen sowie Laminatboden ausgestattet.
Insgesamt bietet diese Immobilie tolle Wohnmöglichkeiten in einer beliebten, ruhigen Wohngegend und spricht Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen an, die eine gut gepflegte und durchdachte Wohnung in idealer Lage suchen.
Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.360 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)73,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)2,1 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis08.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großer, offener Wohnbereich
- kleine Terrasse
- zwei Stellplätze
- Kellerabteil
- Gäste-WC
- kleine Terrasse
- zwei Stellplätze
- Kellerabteil
- Gäste-WC
- großer, offener Wohnbereich
- kleine Terrasse
- zwei Stellplätze
- Kellerabteil
- Gäste-WC
- kleine Terrasse
- zwei Stellplätze
- Kellerabteil
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dannstadt-Schauernheim ist eine Gemeinde in der Pfalz, etwa 10 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim gelegen. Die Gemeinde hat eine gute Verkehrsanbindung, da sie direkt an der A65 liegt, welche eine schnelle Verbindung nach Ludwigshafen,...
mehr lesen
Dannstadt-Schauernheim ist eine Gemeinde in der Pfalz, etwa 10 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim gelegen. Die Gemeinde hat eine gute Verkehrsanbindung, da sie direkt an der A65 liegt, welche eine schnelle Verbindung nach Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe ermöglicht. Zusätzlich ist die B9 schnell erreichbar, die Richtung Speyer und Worms führt.
Infrastrukturtechnisch ist Dannstadt-Schauernheim gut ausgestattet. Es gibt mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso einige kleinere Geschäfte und Dienstleister. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren sind durch die Nähe zu Ludwigshafen und Mannheim schnell zu erreichen.
Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, die örtliche Schüler betreut. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Schifferstadt und Ludwigshafen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Kindergärten sind im Ort vorhanden und sorgen für eine familienfreundliche Struktur.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, ein Hallenbad in der Nähe und zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um die Felder und Wiesen bieten ausreichend Möglichkeiten zur Erholung.
Infrastrukturtechnisch ist Dannstadt-Schauernheim gut ausgestattet. Es gibt mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso einige kleinere Geschäfte und Dienstleister. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren sind durch die Nähe zu Ludwigshafen und Mannheim schnell zu erreichen.
Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, die örtliche Schüler betreut. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Schifferstadt und Ludwigshafen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Kindergärten sind im Ort vorhanden und sorgen für eine familienfreundliche Struktur.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, ein Hallenbad in der Nähe und zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um die Felder und Wiesen bieten ausreichend Möglichkeiten zur Erholung.
Dannstadt-Schauernheim ist eine Gemeinde in der Pfalz, etwa 10 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim gelegen. Die Gemeinde hat eine gute Verkehrsanbindung, da sie direkt an der A65 liegt, welche eine schnelle Verbindung nach Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe ermöglicht. Zusätzlich ist die B9 schnell erreichbar, die Richtung Speyer und Worms führt.
Infrastrukturtechnisch ist Dannstadt-Schauernheim gut ausgestattet. Es gibt mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso einige kleinere Geschäfte und Dienstleister. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren sind durch die Nähe zu Ludwigshafen und Mannheim schnell zu erreichen.
Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, die örtliche Schüler betreut. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Schifferstadt und Ludwigshafen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Kindergärten sind im Ort vorhanden und sorgen für eine familienfreundliche Struktur.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, ein Hallenbad in der Nähe und zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um die Felder und Wiesen bieten ausreichend Möglichkeiten zur Erholung.
Infrastrukturtechnisch ist Dannstadt-Schauernheim gut ausgestattet. Es gibt mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso einige kleinere Geschäfte und Dienstleister. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren sind durch die Nähe zu Ludwigshafen und Mannheim schnell zu erreichen.
Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, die örtliche Schüler betreut. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Schifferstadt und Ludwigshafen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Kindergärten sind im Ort vorhanden und sorgen für eine familienfreundliche Struktur.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, ein Hallenbad in der Nähe und zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um die Felder und Wiesen bieten ausreichend Möglichkeiten zur Erholung.
67125 Dannstadt-Schauernheim · Dannstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und... mehr lesen
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer
Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer
Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer
Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer
Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
Ansprechpartner
Frau Janina Mohra
Muhlert Immobilien GmbH
Weißquartierstraße 20,
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
06341/91 80 30
Muhlert Immobilien GmbH
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
+49(621)5723940
mohra@muhlert-immo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail