immobilie1-ID: 31166723 | Anbieter-ID: 6354
Gewerbehalle mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und verkehrsgünstig gelegen
270.000 €
Kaufpreis
400 m²
Gesamtfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Diese vielseitige Gewerbehalle in Hochdorf bietet eine Gesamtfläche von circa 400 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m². Die Halle ist bequem mit einem LKW befahrbar und eignet sich ideal für diverse gewerbliche...
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Diese vielseitige Gewerbehalle in Hochdorf bietet eine Gesamtfläche von circa 400 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m². Die Halle ist bequem mit einem LKW befahrbar und eignet sich ideal für diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gewerbehalle kann in zwei separate Bereiche aufgeteilt werden, was die Option bietet, unterschiedliche Produktionsabschnitte zu separieren. Die bisherige Nutzung als Apparatebau unterstreicht die vielseitige Einsetzbarkeit der Räumlichkeiten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen gemäß den Bedürfnissen Ihres Unternehmens.
Ausstattung:
•Die Halle ist beheizt, was ideale Bedingungen für Produktion oder Lagerung schafft.
•Ein Stromanschluss mit beeindruckenden 120 kW steht zur Verfügung, um den Anforderungen von anspruchsvollen Produktionsprozessen gerecht zu werden.
Die Gewerbehalle eignet sich hervorragend für Lagerfläche oder für verarbeitendes Gewerbe.
Zudem gibt es noch ein Büro und Sozialräume mit Dusche und WC.
Die Halle ist aus dem Baujahr ca. 1961 daher gibt es auch noch einigen Renovierungsaufwand.
Das gesamte Areal ist noch nicht geteilt, dies wird nach der der Kaufabsicht vollzogen.
Die Unterlagen beziehen sich auf das gesamte Areal, die angegebenen Werte sind nach der Teilung.
Die Gewerbehalle kann in zwei separate Bereiche aufgeteilt werden, was die Option bietet, unterschiedliche Produktionsabschnitte zu separieren. Die bisherige Nutzung als Apparatebau unterstreicht die vielseitige Einsetzbarkeit der Räumlichkeiten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen gemäß den Bedürfnissen Ihres Unternehmens.
Ausstattung:
•Die Halle ist beheizt, was ideale Bedingungen für Produktion oder Lagerung schafft.
•Ein Stromanschluss mit beeindruckenden 120 kW steht zur Verfügung, um den Anforderungen von anspruchsvollen Produktionsprozessen gerecht zu werden.
Die Gewerbehalle eignet sich hervorragend für Lagerfläche oder für verarbeitendes Gewerbe.
Zudem gibt es noch ein Büro und Sozialräume mit Dusche und WC.
Die Halle ist aus dem Baujahr ca. 1961 daher gibt es auch noch einigen Renovierungsaufwand.
Das gesamte Areal ist noch nicht geteilt, dies wird nach der der Kaufabsicht vollzogen.
Die Unterlagen beziehen sich auf das gesamte Areal, die angegebenen Werte sind nach der Teilung.
Diese vielseitige Gewerbehalle in Hochdorf bietet eine Gesamtfläche von circa 400 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m². Die Halle ist bequem mit einem LKW befahrbar und eignet sich ideal für diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gewerbehalle kann in zwei separate Bereiche aufgeteilt werden, was die Option bietet, unterschiedliche Produktionsabschnitte zu separieren. Die bisherige Nutzung als Apparatebau unterstreicht die vielseitige Einsetzbarkeit der Räumlichkeiten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen gemäß den Bedürfnissen Ihres Unternehmens.
Ausstattung:
•Die Halle ist beheizt, was ideale Bedingungen für Produktion oder Lagerung schafft.
•Ein Stromanschluss mit beeindruckenden 120 kW steht zur Verfügung, um den Anforderungen von anspruchsvollen Produktionsprozessen gerecht zu werden.
Die Gewerbehalle eignet sich hervorragend für Lagerfläche oder für verarbeitendes Gewerbe.
Zudem gibt es noch ein Büro und Sozialräume mit Dusche und WC.
Die Halle ist aus dem Baujahr ca. 1961 daher gibt es auch noch einigen Renovierungsaufwand.
Das gesamte Areal ist noch nicht geteilt, dies wird nach der der Kaufabsicht vollzogen.
Die Unterlagen beziehen sich auf das gesamte Areal, die angegebenen Werte sind nach der Teilung.
Die Gewerbehalle kann in zwei separate Bereiche aufgeteilt werden, was die Option bietet, unterschiedliche Produktionsabschnitte zu separieren. Die bisherige Nutzung als Apparatebau unterstreicht die vielseitige Einsetzbarkeit der Räumlichkeiten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen gemäß den Bedürfnissen Ihres Unternehmens.
Ausstattung:
•Die Halle ist beheizt, was ideale Bedingungen für Produktion oder Lagerung schafft.
•Ein Stromanschluss mit beeindruckenden 120 kW steht zur Verfügung, um den Anforderungen von anspruchsvollen Produktionsprozessen gerecht zu werden.
Die Gewerbehalle eignet sich hervorragend für Lagerfläche oder für verarbeitendes Gewerbe.
Zudem gibt es noch ein Büro und Sozialräume mit Dusche und WC.
Die Halle ist aus dem Baujahr ca. 1961 daher gibt es auch noch einigen Renovierungsaufwand.
Das gesamte Areal ist noch nicht geteilt, dies wird nach der der Kaufabsicht vollzogen.
Die Unterlagen beziehen sich auf das gesamte Areal, die angegebenen Werte sind nach der Teilung.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Kaufpreis pro m²675 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWerkstatt
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1961
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Gesamtfläche (ca.)400 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)50 m²
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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Deckenhöhe5,25 m
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis06.03.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Nebengebäude
- barrierefrei
- Nebengebäude
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Nebengebäude
- barrierefrei
- Nebengebäude
Lage
Hochdorf-Assenheim ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage, gut erreichbar über die Autobahn A65. Lokale Geschäfte, Restaurants und eine freundliche Gemeinschaft prägen die Umgebung und...
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Hochdorf-Assenheim ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage, gut erreichbar über die Autobahn A65. Lokale Geschäfte, Restaurants und eine freundliche Gemeinschaft prägen die Umgebung und schaffen eine attraktive Arbeitsatmosphäre für Ihr Gewerbe.
Hochdorf-Assenheim ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage, gut erreichbar über die Autobahn A65. Lokale Geschäfte, Restaurants und eine freundliche Gemeinschaft prägen die Umgebung und schaffen eine attraktive Arbeitsatmosphäre für Ihr Gewerbe.
67126 Hochdorf-Assenheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
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Herr Marcus Heitz
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Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen am Rhein
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