immobilie1-ID: 31297777 | Anbieter-ID: 6415
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit vielen energetischen Verbesserungen
399.000 €
Kaufpreis
117,58 m²
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die 1991 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 117,58 m² Wohn- und ca. 58,85 m² Nutzfläche im Keller, Platz für ihre Familie.
Das Haus wurde bereits überwiegend energetisch saniert. Dazu wurden die ursprünglichen Fenster durch 3-fach... mehr lesen
Das Haus wurde bereits überwiegend energetisch saniert. Dazu wurden die ursprünglichen Fenster durch 3-fach... mehr lesen
Die 1991 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 117,58 m² Wohn- und ca. 58,85 m² Nutzfläche im Keller, Platz für ihre Familie.
Das Haus wurde bereits überwiegend energetisch saniert. Dazu wurden die ursprünglichen Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie einer dazu passenden Haustür der Marke Weru ersetzt. Außerdem wurde eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut.
Insgesamt stehen Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC im Obergeschoss zur Verfügung.
Ein kleiner Garten mit Terrasse sowie eine Fertiggarage in ca. 30 Meter Entfernung zum Haus runden das Angebot ab.
Die Bodenbeläge sind überwiegend in Parkett oder Fliesen ausgeführt.
Das Haus wurde bereits überwiegend energetisch saniert. Dazu wurden die ursprünglichen Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie einer dazu passenden Haustür der Marke Weru ersetzt. Außerdem wurde eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut.
Insgesamt stehen Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC im Obergeschoss zur Verfügung.
Ein kleiner Garten mit Terrasse sowie eine Fertiggarage in ca. 30 Meter Entfernung zum Haus runden das Angebot ab.
Die Bodenbeläge sind überwiegend in Parkett oder Fliesen ausgeführt.
Die 1991 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 117,58 m² Wohn- und ca. 58,85 m² Nutzfläche im Keller, Platz für ihre Familie.
Das Haus wurde bereits überwiegend energetisch saniert. Dazu wurden die ursprünglichen Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie einer dazu passenden Haustür der Marke Weru ersetzt. Außerdem wurde eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut.
Insgesamt stehen Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC im Obergeschoss zur Verfügung.
Ein kleiner Garten mit Terrasse sowie eine Fertiggarage in ca. 30 Meter Entfernung zum Haus runden das Angebot ab.
Die Bodenbeläge sind überwiegend in Parkett oder Fliesen ausgeführt.
Das Haus wurde bereits überwiegend energetisch saniert. Dazu wurden die ursprünglichen Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie einer dazu passenden Haustür der Marke Weru ersetzt. Außerdem wurde eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut.
Insgesamt stehen Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC im Obergeschoss zur Verfügung.
Ein kleiner Garten mit Terrasse sowie eine Fertiggarage in ca. 30 Meter Entfernung zum Haus runden das Angebot ab.
Die Bodenbeläge sind überwiegend in Parkett oder Fliesen ausgeführt.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117,58 m²
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Grundstücksfläche (ca.)258 m²
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Nutzfläche (ca.)57,65 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147,89 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis22.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise Rollläden mit elektrischem Antrieb
- teilweise Rollläden mit elektrischem Antrieb
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise Rollläden mit elektrischem Antrieb
- teilweise Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Feldrandnähe von Neuhofen im Rhein-Pfalz.-Kreis.
Neuhofen ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Rheinauen mit ca. 8.000 Einwohnern und befindet sich im Rhein-Pfalz-Kreis.
mehr lesen
Neuhofen ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Rheinauen mit ca. 8.000 Einwohnern und befindet sich im Rhein-Pfalz-Kreis.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Feldrandnähe von Neuhofen im Rhein-Pfalz.-Kreis.
Neuhofen ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Rheinauen mit ca. 8.000 Einwohnern und befindet sich im Rhein-Pfalz-Kreis.
Eine Grundschule sowie 4 Kindertagesstätten sind im Ort.
Eine "Realschule plus" befindet sich im nur ca. 1,5 Kilometer entfernten Ort Limburgerhof. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vor Ort.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 9 ist gegeben. Desweiteren ist eine Verbindung per Bus in die Metropolregion Rhein-Neckar vorhanden.
Neuhofen ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Rheinauen mit ca. 8.000 Einwohnern und befindet sich im Rhein-Pfalz-Kreis.
Eine Grundschule sowie 4 Kindertagesstätten sind im Ort.
Eine "Realschule plus" befindet sich im nur ca. 1,5 Kilometer entfernten Ort Limburgerhof. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vor Ort.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 9 ist gegeben. Desweiteren ist eine Verbindung per Bus in die Metropolregion Rhein-Neckar vorhanden.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Feldrandnähe von Neuhofen im Rhein-Pfalz.-Kreis.
Neuhofen ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Rheinauen mit ca. 8.000 Einwohnern und befindet sich im Rhein-Pfalz-Kreis.
Eine Grundschule sowie 4 Kindertagesstätten sind im Ort.
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Neuhofen ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Rheinauen mit ca. 8.000 Einwohnern und befindet sich im Rhein-Pfalz-Kreis.
Eine Grundschule sowie 4 Kindertagesstätten sind im Ort.
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67141 Neuhofen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
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Ansprechpartner
Frau Santa Emanuele-Russo
Sparkasse Vorderpfalz
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen am Rhein
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+49 621 5992-4239
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