immobilie1-ID: 31552711 | Anbieter-ID: 1207760
Einzigartiges Anwesen in top Zustand
2.000.000 €
Kaufpreis
570 m²
Wohnfläche
2.291 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Wer hier als Gast oder Bewohner eintrifft, wird direkt vom Zuhause begrüßt.
Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde das gesamte Anwesen in den letzten Jahren modernisiert. Dabei wurde das Historische bewahrt und behutsam mit... mehr lesen
Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde das gesamte Anwesen in den letzten Jahren modernisiert. Dabei wurde das Historische bewahrt und behutsam mit... mehr lesen
Wer hier als Gast oder Bewohner eintrifft, wird direkt vom Zuhause begrüßt.
Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde das gesamte Anwesen in den letzten Jahren modernisiert. Dabei wurde das Historische bewahrt und behutsam mit moderner Gestaltung verbunden. Das Grundstück liegt etwas zurückgezogen und sehr ruhig im historischen Bereich von Wachenheim, eingerahmt durch die alte Stadtmauer.
Das Zusammenspiel von vier einzelnen Gebäuden bietet alle erdenklichen Möglichkeiten. Das denkmalgeschützte Anwesen geht zurück bis in das 16. Jahrhundert. Schon beim Betreten durch das Hauptportal wird Sie der mediterrane Flair des Anwesens beeindrucken.
Die beiden Hauptgebäude bieten mit ca. 350 m² Wohnfläche Raum, der nicht nur genutzt, sondern erlebt werden möchte. Die fein ausgearbeiteten architektonischen Details machen jeden Winkel dieser Immobilie einzigartig. Sie bilden mit dem wunderschönen Garten ein wahres Paradies, eingeschlossen von weiteren Nebengebäuden, kleine Hofbereiche und der Stadtmauer. Dabei wurde der historische Charm erhalten.
Zwei weitere Gebäude mit eigenem Hof und Zugang werden eigenständig genutzt und sind aktuell sehr gut vermietet.
Ein besonderes Juwel mit einem wahrhaftigen Traumgarten.
Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde das gesamte Anwesen in den letzten Jahren modernisiert. Dabei wurde das Historische bewahrt und behutsam mit moderner Gestaltung verbunden. Das Grundstück liegt etwas zurückgezogen und sehr ruhig im historischen Bereich von Wachenheim, eingerahmt durch die alte Stadtmauer.
Das Zusammenspiel von vier einzelnen Gebäuden bietet alle erdenklichen Möglichkeiten. Das denkmalgeschützte Anwesen geht zurück bis in das 16. Jahrhundert. Schon beim Betreten durch das Hauptportal wird Sie der mediterrane Flair des Anwesens beeindrucken.
Die beiden Hauptgebäude bieten mit ca. 350 m² Wohnfläche Raum, der nicht nur genutzt, sondern erlebt werden möchte. Die fein ausgearbeiteten architektonischen Details machen jeden Winkel dieser Immobilie einzigartig. Sie bilden mit dem wunderschönen Garten ein wahres Paradies, eingeschlossen von weiteren Nebengebäuden, kleine Hofbereiche und der Stadtmauer. Dabei wurde der historische Charm erhalten.
Zwei weitere Gebäude mit eigenem Hof und Zugang werden eigenständig genutzt und sind aktuell sehr gut vermietet.
Ein besonderes Juwel mit einem wahrhaftigen Traumgarten.
Kosten
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Kaufpreis2.000.000 €
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Kaufpreis pro m²3.508,77 €
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Mieteinnahmen pro Jahr22.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1571
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Zimmer16
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Wohnfläche (ca.)570 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.291 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBad mit Fenster
-
DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
- Garten
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
- Garten
- Garage
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Einliegerwohnung
Lage
Wachenheim an der Weinstraße liegt ca. 2 km südlich von Bad Dürkheim an der Mittelhaardt. Der Ort ist geprägt durch Weinbau und Tourismus. Flächenmäßig zählt er zu den größten Weinbaugemeinden der Pfalz.
Wachenheim ist ein staatlich anerkannter... mehr lesen
Wachenheim ist ein staatlich anerkannter... mehr lesen
Wachenheim an der Weinstraße liegt ca. 2 km südlich von Bad Dürkheim an der Mittelhaardt. Der Ort ist geprägt durch Weinbau und Tourismus. Flächenmäßig zählt er zu den größten Weinbaugemeinden der Pfalz.
Wachenheim ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Wachenheim mit ihren knapp 5.000 Einwohnern ist auch Sitz der Verbandsgemeinde Wachenheim.
Die Stadt besitzt einen Haltepunkt der einspurigen Pfälzischen Nordbahn (Neustadt–Monsheim), auf der Regionalzüge im Rheinland-Pfalz-Takt verkehren.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.
Wachenheim hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen (Kindertagesstätte, Grundschule, IGS); Freizeiteinrichtungen - wie der beliebte Kurzpfalzpark, eine Volkshochschule, eine Musikschule sowie ein breites Vereinsangebot sind vorhanden.
Wachenheim ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Wachenheim mit ihren knapp 5.000 Einwohnern ist auch Sitz der Verbandsgemeinde Wachenheim.
Die Stadt besitzt einen Haltepunkt der einspurigen Pfälzischen Nordbahn (Neustadt–Monsheim), auf der Regionalzüge im Rheinland-Pfalz-Takt verkehren.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.
Wachenheim hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen (Kindertagesstätte, Grundschule, IGS); Freizeiteinrichtungen - wie der beliebte Kurzpfalzpark, eine Volkshochschule, eine Musikschule sowie ein breites Vereinsangebot sind vorhanden.
Wachenheim Rheinland-Pfalz Deutschland (67157)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen... mehr lesen
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen... mehr lesen
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801
Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802
Anke Herzog Tel. 06322/937-33803
Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
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Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801
Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802
Anke Herzog Tel. 06322/937-33803
Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Holger Oehlenschläger
Sparkasse Rhein-Haardt
Philipp-Fauth-Str. 9,
67098 Bad Dürkheim
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