immobilie1-ID: 31570099 | Anbieter-ID: NH622
Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Waldsee – Ideal für Familie und Hobbygärtner
1.500 €
Miete zzgl. NK
175 m²
Wohnfläche
1.020 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
**Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Mietshaus**
Dieses charmante Einfamilienhaus in Waldsee bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1020 m² ausreichend Platz für eine Familie, die viel Raum und Privatsphäre sucht.... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus in Waldsee bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1020 m² ausreichend Platz für eine Familie, die viel Raum und Privatsphäre sucht.... mehr lesen
**Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Mietshaus**
Dieses charmante Einfamilienhaus in Waldsee bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1020 m² ausreichend Platz für eine Familie, die viel Raum und Privatsphäre sucht. Das Haus wurde ursprünglich 1951 erbaut und 1971 erfolgte die Aufstockung zur Wohnraumerweiterung.
Im Erdgeschoss (EG) erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses ermöglicht. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Waschraum, eine Abstellkammer sowie eine gut ausgestattete Küche mit Einbauküche und modernen Elektrogeräten. Das Esszimmer sowie das Kinder- oder Bürozimmer auf dieser Etage bieten gemütlichen Rückzugsort und genügend Platz.
Im Obergeschoss (OG) gelangen Sie über einen Flur in ein großes Wohnzimmer, das durch seine Größe und den Zugang zum Balkon beeindruckt. Das moderne Badezimmer im OG ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf dieser Ebene ist ebenfalls eine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss (DG) ist ein wahres Highlight: Es handelt sich um ein großzügiges Dachstudio, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt und Ihnen zusätzlich viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist voll unterkellert (ca. 40 m² Nutzfläche). Der Keller verfügt über 3 Räume, die eine gute Lagermöglichkeit bieten. Beachten Sie jedoch, dass eine Durchlüftung erforderlich ist, da es sich um einen älteren Keller handelt, der nicht vollgestellt werden sollte.
Außenbereich:
Das Grundstück bietet einen großen, länglichen Garten, der ideal für Gartenliebhaber ist. Das isolierte Gartenhaus eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Rückzugsort, während der Hühnerstall und der Fahrrad- bzw. Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Wasserbrunnen auf dem Grundstück sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung.
Auf dem Hof befindet sich eine Scheune, die dem Vermieter weiterhin zur Nutzung zur Verfügung steht, weshalb diese bei einer Vermietung mitbenutzt werden muss. Weitere Nebengebäude wie der Heizraum und diverse Lagerräume runden das Angebot ab.
Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt und befindet sich insgesamt in einem gut modernisierten Zustand. Es ist ideal für Familien, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung dieses einzigartigen Einfamilienhauses!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Waldsee bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1020 m² ausreichend Platz für eine Familie, die viel Raum und Privatsphäre sucht. Das Haus wurde ursprünglich 1951 erbaut und 1971 erfolgte die Aufstockung zur Wohnraumerweiterung.
Im Erdgeschoss (EG) erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses ermöglicht. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Waschraum, eine Abstellkammer sowie eine gut ausgestattete Küche mit Einbauküche und modernen Elektrogeräten. Das Esszimmer sowie das Kinder- oder Bürozimmer auf dieser Etage bieten gemütlichen Rückzugsort und genügend Platz.
Im Obergeschoss (OG) gelangen Sie über einen Flur in ein großes Wohnzimmer, das durch seine Größe und den Zugang zum Balkon beeindruckt. Das moderne Badezimmer im OG ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf dieser Ebene ist ebenfalls eine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss (DG) ist ein wahres Highlight: Es handelt sich um ein großzügiges Dachstudio, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt und Ihnen zusätzlich viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist voll unterkellert (ca. 40 m² Nutzfläche). Der Keller verfügt über 3 Räume, die eine gute Lagermöglichkeit bieten. Beachten Sie jedoch, dass eine Durchlüftung erforderlich ist, da es sich um einen älteren Keller handelt, der nicht vollgestellt werden sollte.
Außenbereich:
Das Grundstück bietet einen großen, länglichen Garten, der ideal für Gartenliebhaber ist. Das isolierte Gartenhaus eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Rückzugsort, während der Hühnerstall und der Fahrrad- bzw. Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Wasserbrunnen auf dem Grundstück sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung.
Auf dem Hof befindet sich eine Scheune, die dem Vermieter weiterhin zur Nutzung zur Verfügung steht, weshalb diese bei einer Vermietung mitbenutzt werden muss. Weitere Nebengebäude wie der Heizraum und diverse Lagerräume runden das Angebot ab.
Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt und befindet sich insgesamt in einem gut modernisierten Zustand. Es ist ideal für Familien, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Waldsee bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1020 m² ausreichend Platz für eine Familie, die viel Raum und Privatsphäre sucht. Das Haus wurde ursprünglich 1951 erbaut und 1971 erfolgte die Aufstockung zur Wohnraumerweiterung.
Im Erdgeschoss (EG) erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses ermöglicht. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Waschraum, eine Abstellkammer sowie eine gut ausgestattete Küche mit Einbauküche und modernen Elektrogeräten. Das Esszimmer sowie das Kinder- oder Bürozimmer auf dieser Etage bieten gemütlichen Rückzugsort und genügend Platz.
Im Obergeschoss (OG) gelangen Sie über einen Flur in ein großes Wohnzimmer, das durch seine Größe und den Zugang zum Balkon beeindruckt. Das moderne Badezimmer im OG ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf dieser Ebene ist ebenfalls eine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss (DG) ist ein wahres Highlight: Es handelt sich um ein großzügiges Dachstudio, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt und Ihnen zusätzlich viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist voll unterkellert (ca. 40 m² Nutzfläche). Der Keller verfügt über 3 Räume, die eine gute Lagermöglichkeit bieten. Beachten Sie jedoch, dass eine Durchlüftung erforderlich ist, da es sich um einen älteren Keller handelt, der nicht vollgestellt werden sollte.
Außenbereich:
Das Grundstück bietet einen großen, länglichen Garten, der ideal für Gartenliebhaber ist. Das isolierte Gartenhaus eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Rückzugsort, während der Hühnerstall und der Fahrrad- bzw. Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Wasserbrunnen auf dem Grundstück sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung.
Auf dem Hof befindet sich eine Scheune, die dem Vermieter weiterhin zur Nutzung zur Verfügung steht, weshalb diese bei einer Vermietung mitbenutzt werden muss. Weitere Nebengebäude wie der Heizraum und diverse Lagerräume runden das Angebot ab.
Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt und befindet sich insgesamt in einem gut modernisierten Zustand. Es ist ideal für Familien, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Waldsee bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1020 m² ausreichend Platz für eine Familie, die viel Raum und Privatsphäre sucht. Das Haus wurde ursprünglich 1951 erbaut und 1971 erfolgte die Aufstockung zur Wohnraumerweiterung.
Im Erdgeschoss (EG) erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses ermöglicht. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Waschraum, eine Abstellkammer sowie eine gut ausgestattete Küche mit Einbauküche und modernen Elektrogeräten. Das Esszimmer sowie das Kinder- oder Bürozimmer auf dieser Etage bieten gemütlichen Rückzugsort und genügend Platz.
Im Obergeschoss (OG) gelangen Sie über einen Flur in ein großes Wohnzimmer, das durch seine Größe und den Zugang zum Balkon beeindruckt. Das moderne Badezimmer im OG ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf dieser Ebene ist ebenfalls eine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss (DG) ist ein wahres Highlight: Es handelt sich um ein großzügiges Dachstudio, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt und Ihnen zusätzlich viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist voll unterkellert (ca. 40 m² Nutzfläche). Der Keller verfügt über 3 Räume, die eine gute Lagermöglichkeit bieten. Beachten Sie jedoch, dass eine Durchlüftung erforderlich ist, da es sich um einen älteren Keller handelt, der nicht vollgestellt werden sollte.
Außenbereich:
Das Grundstück bietet einen großen, länglichen Garten, der ideal für Gartenliebhaber ist. Das isolierte Gartenhaus eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Rückzugsort, während der Hühnerstall und der Fahrrad- bzw. Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Wasserbrunnen auf dem Grundstück sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung.
Auf dem Hof befindet sich eine Scheune, die dem Vermieter weiterhin zur Nutzung zur Verfügung steht, weshalb diese bei einer Vermietung mitbenutzt werden muss. Weitere Nebengebäude wie der Heizraum und diverse Lagerräume runden das Angebot ab.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1951
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.020 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis07.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Parameter:
o Baujahr: ca. 1951, Anbau 1971
o Wohnfläche: ca. 175 m²
o Grundstück: ca. 1020 m²
o Zimmer: (inkl. 3 Schlafzimmer und 1 Büro/Gästezimmer)
o Keller: Vollunterkellert, ca. 40 m² Nutzfläche
o Heizung: Ölheizung
o Bezugsfertig ab: 01.07.2025
o... mehr lesen
o Baujahr: ca. 1951, Anbau 1971
o Wohnfläche: ca. 175 m²
o Grundstück: ca. 1020 m²
o Zimmer: (inkl. 3 Schlafzimmer und 1 Büro/Gästezimmer)
o Keller: Vollunterkellert, ca. 40 m² Nutzfläche
o Heizung: Ölheizung
o Bezugsfertig ab: 01.07.2025
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Parameter:
o Baujahr: ca. 1951, Anbau 1971
o Wohnfläche: ca. 175 m²
o Grundstück: ca. 1020 m²
o Zimmer: (inkl. 3 Schlafzimmer und 1 Büro/Gästezimmer)
o Keller: Vollunterkellert, ca. 40 m² Nutzfläche
o Heizung: Ölheizung
o Bezugsfertig ab: 01.07.2025
o Zustand: Modernisiert und gepflegt
o Baujahr: ca. 1951, Anbau 1971
o Wohnfläche: ca. 175 m²
o Grundstück: ca. 1020 m²
o Zimmer: (inkl. 3 Schlafzimmer und 1 Büro/Gästezimmer)
o Keller: Vollunterkellert, ca. 40 m² Nutzfläche
o Heizung: Ölheizung
o Bezugsfertig ab: 01.07.2025
o Zustand: Modernisiert und gepflegt
Parameter:
o Baujahr: ca. 1951, Anbau 1971
o Wohnfläche: ca. 175 m²
o Grundstück: ca. 1020 m²
o Zimmer: (inkl. 3 Schlafzimmer und 1 Büro/Gästezimmer)
o Keller: Vollunterkellert, ca. 40 m² Nutzfläche
o Heizung: Ölheizung
o Bezugsfertig ab: 01.07.2025
o Zustand: Modernisiert und gepflegt
o Baujahr: ca. 1951, Anbau 1971
o Wohnfläche: ca. 175 m²
o Grundstück: ca. 1020 m²
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o Zustand: Modernisiert und gepflegt
Lage
Die Lage dieses Einfamilienhauses in Waldsee überzeugt durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Position. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist – und das alles in fußläufiger Entfernung.
o Kindergarten: ca. 500 m... mehr lesen
o Kindergarten: ca. 500 m... mehr lesen
Die Lage dieses Einfamilienhauses in Waldsee überzeugt durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Position. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist – und das alles in fußläufiger Entfernung.
o Kindergarten: ca. 500 m entfernt, erreichen Sie den nächsten Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß.
o Schule: Die nächste Grundschule ist nur etwa 800 m entfernt, sodass Ihre Kinder sicher und schnell zu Fuß dorthin gelangen können. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
o Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
o Öffentliche Verkehrsmittel: Die Haltestelle für Busse ist ca. 300 m entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
o Apotheken: Eine Apotheke befindet sich nur etwa 500 m entfernt und ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
o Ärzte: Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Fachärzte finden Sie in der näheren Umgebung, ca. 800 m entfernt.
Dank dieser zentralen Lage genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungs- und Versorgungsangeboten machen diesen Standort besonders familienfreundlich und komfortabel.
o Kindergarten: ca. 500 m entfernt, erreichen Sie den nächsten Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß.
o Schule: Die nächste Grundschule ist nur etwa 800 m entfernt, sodass Ihre Kinder sicher und schnell zu Fuß dorthin gelangen können. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
o Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
o Öffentliche Verkehrsmittel: Die Haltestelle für Busse ist ca. 300 m entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
o Apotheken: Eine Apotheke befindet sich nur etwa 500 m entfernt und ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
o Ärzte: Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Fachärzte finden Sie in der näheren Umgebung, ca. 800 m entfernt.
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Die Lage dieses Einfamilienhauses in Waldsee überzeugt durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Position. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist – und das alles in fußläufiger Entfernung.
o Kindergarten: ca. 500 m entfernt, erreichen Sie den nächsten Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß.
o Schule: Die nächste Grundschule ist nur etwa 800 m entfernt, sodass Ihre Kinder sicher und schnell zu Fuß dorthin gelangen können. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
o Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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o Ärzte: Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Fachärzte finden Sie in der näheren Umgebung, ca. 800 m entfernt.
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o Kindergarten: ca. 500 m entfernt, erreichen Sie den nächsten Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß.
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Waldsee Rheinland-Pfalz Deutschland (67165)
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Sonstiges
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- Das Haus wird ab dem 01.07.2025 bezugsfertig und steht dann zur Miete zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich dieses geräumige, modernisierte Einfamilienhaus in Waldsee.
- Folgende Kosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet und übernommen werden:
o Müll, Strom, Heizung, Befüllung des Öls, Wasser und Abwasser
- Folgende Kosten sind in den Nebenkosten enthalten:
Wartung der Heizung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger
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