immobilie1-ID: 31299911 | Anbieter-ID: 100728
Kapitalanleger aufgepasst!!! Interessantes 4-Familienhaus in Waldsee
594.000 €
Kaufpreis
337,98 m²
Wohnfläche
428 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses hochinteressante 4-Familienhaus in zentraler Lage bietet 4 abgeschlossene Einheiten.
Im Untergeschoss befindet sich eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit einer schönen offenen Küche und einer Balkonterrasse, welche sich über die gesamte Front... mehr lesen
Im Untergeschoss befindet sich eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit einer schönen offenen Küche und einer Balkonterrasse, welche sich über die gesamte Front... mehr lesen
Dieses hochinteressante 4-Familienhaus in zentraler Lage bietet 4 abgeschlossene Einheiten.
Im Untergeschoss befindet sich eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit einer schönen offenen Küche und einer Balkonterrasse, welche sich über die gesamte Front erstreckt. Das zusätzliche Schlafzimmer sowie das Bad runden diese rund 69 qm große Wohnung ab. Die Böden sind komplett gefliest.
Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gleich geschnittene Wohneinheiten mit jeweils rund 96 qm Wohnfläche. Auch hier sind die Böden gefliest und alle Räume mit Fenstern versehen. Die Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche. Die Wände sind deckenhoch gefliest. Es befindet sich jeweils eine Einbauküche in den Wohnungen, welche den Mietern gehört.
Zu guter Letzt gibt es noch die tolle Dachgeschosswohneinheit mit einem Bad mit Wanne. Auch hier sind die Wände deckenhoch gefliest und es ist ein Vorratsraum vorhanden. Die schöne Dachterrasse lässt genügend Raum zur Entspannung und ist nicht einzusehen.
In allen Wohnungen finden sich doppelverglaste Fenster und Balkontüren. Der Hausflur ist in einer angenehmen Breite. Im Dach wurde im Rahmen des Ausbaus auch eine Dämmung angebracht. Der Zugang erfolgt über die Wohnung im Dachgeschoss und steht den Mietern zur Nutzung frei zur Verfügung. Alle Räume sind sehr hell und freundlich gestaltet.
Insgesamt ist das Gebäude in einem guten Zustand. Die vier dazu gehörenden Garagen im Hof ermöglichen ein unbeschwertes Parken direkt am Haus.
Auch die Natur kommt bei der Lage des Hauses nicht zu kurz. In wenigen Minuten sind Sie ebenso im Grünen wie im Zentrum von Waldsee.
Unter Berücksichtigung der Privatsphäre konnten leider nicht alle Bilder der Wohnungen veröffentlicht werden. Es fehlen zurzeit noch Aufnahmen der Wohnung im 1. Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss. Diese sind aber beim Besichtigungstermin alle zugänglich.
Im Untergeschoss befindet sich eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit einer schönen offenen Küche und einer Balkonterrasse, welche sich über die gesamte Front erstreckt. Das zusätzliche Schlafzimmer sowie das Bad runden diese rund 69 qm große Wohnung ab. Die Böden sind komplett gefliest.
Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gleich geschnittene Wohneinheiten mit jeweils rund 96 qm Wohnfläche. Auch hier sind die Böden gefliest und alle Räume mit Fenstern versehen. Die Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche. Die Wände sind deckenhoch gefliest. Es befindet sich jeweils eine Einbauküche in den Wohnungen, welche den Mietern gehört.
Zu guter Letzt gibt es noch die tolle Dachgeschosswohneinheit mit einem Bad mit Wanne. Auch hier sind die Wände deckenhoch gefliest und es ist ein Vorratsraum vorhanden. Die schöne Dachterrasse lässt genügend Raum zur Entspannung und ist nicht einzusehen.
In allen Wohnungen finden sich doppelverglaste Fenster und Balkontüren. Der Hausflur ist in einer angenehmen Breite. Im Dach wurde im Rahmen des Ausbaus auch eine Dämmung angebracht. Der Zugang erfolgt über die Wohnung im Dachgeschoss und steht den Mietern zur Nutzung frei zur Verfügung. Alle Räume sind sehr hell und freundlich gestaltet.
Insgesamt ist das Gebäude in einem guten Zustand. Die vier dazu gehörenden Garagen im Hof ermöglichen ein unbeschwertes Parken direkt am Haus.
Auch die Natur kommt bei der Lage des Hauses nicht zu kurz. In wenigen Minuten sind Sie ebenso im Grünen wie im Zentrum von Waldsee.
Unter Berücksichtigung der Privatsphäre konnten leider nicht alle Bilder der Wohnungen veröffentlicht werden. Es fehlen zurzeit noch Aufnahmen der Wohnung im 1. Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss. Diese sind aber beim Besichtigungstermin alle zugänglich.
Dieses hochinteressante 4-Familienhaus in zentraler Lage bietet 4 abgeschlossene Einheiten.
Im Untergeschoss befindet sich eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit einer schönen offenen Küche und einer Balkonterrasse, welche sich über die gesamte Front erstreckt. Das zusätzliche Schlafzimmer sowie das Bad runden diese rund 69 qm große Wohnung ab. Die Böden sind komplett gefliest.
Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gleich geschnittene Wohneinheiten mit jeweils rund 96 qm Wohnfläche. Auch hier sind die Böden gefliest und alle Räume mit Fenstern versehen. Die Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche. Die Wände sind deckenhoch gefliest. Es befindet sich jeweils eine Einbauküche in den Wohnungen, welche den Mietern gehört.
Zu guter Letzt gibt es noch die tolle Dachgeschosswohneinheit mit einem Bad mit Wanne. Auch hier sind die Wände deckenhoch gefliest und es ist ein Vorratsraum vorhanden. Die schöne Dachterrasse lässt genügend Raum zur Entspannung und ist nicht einzusehen.
In allen Wohnungen finden sich doppelverglaste Fenster und Balkontüren. Der Hausflur ist in einer angenehmen Breite. Im Dach wurde im Rahmen des Ausbaus auch eine Dämmung angebracht. Der Zugang erfolgt über die Wohnung im Dachgeschoss und steht den Mietern zur Nutzung frei zur Verfügung. Alle Räume sind sehr hell und freundlich gestaltet.
Insgesamt ist das Gebäude in einem guten Zustand. Die vier dazu gehörenden Garagen im Hof ermöglichen ein unbeschwertes Parken direkt am Haus.
Auch die Natur kommt bei der Lage des Hauses nicht zu kurz. In wenigen Minuten sind Sie ebenso im Grünen wie im Zentrum von Waldsee.
Unter Berücksichtigung der Privatsphäre konnten leider nicht alle Bilder der Wohnungen veröffentlicht werden. Es fehlen zurzeit noch Aufnahmen der Wohnung im 1. Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss. Diese sind aber beim Besichtigungstermin alle zugänglich.
Im Untergeschoss befindet sich eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit einer schönen offenen Küche und einer Balkonterrasse, welche sich über die gesamte Front erstreckt. Das zusätzliche Schlafzimmer sowie das Bad runden diese rund 69 qm große Wohnung ab. Die Böden sind komplett gefliest.
Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gleich geschnittene Wohneinheiten mit jeweils rund 96 qm Wohnfläche. Auch hier sind die Böden gefliest und alle Räume mit Fenstern versehen. Die Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche. Die Wände sind deckenhoch gefliest. Es befindet sich jeweils eine Einbauküche in den Wohnungen, welche den Mietern gehört.
Zu guter Letzt gibt es noch die tolle Dachgeschosswohneinheit mit einem Bad mit Wanne. Auch hier sind die Wände deckenhoch gefliest und es ist ein Vorratsraum vorhanden. Die schöne Dachterrasse lässt genügend Raum zur Entspannung und ist nicht einzusehen.
In allen Wohnungen finden sich doppelverglaste Fenster und Balkontüren. Der Hausflur ist in einer angenehmen Breite. Im Dach wurde im Rahmen des Ausbaus auch eine Dämmung angebracht. Der Zugang erfolgt über die Wohnung im Dachgeschoss und steht den Mietern zur Nutzung frei zur Verfügung. Alle Räume sind sehr hell und freundlich gestaltet.
Insgesamt ist das Gebäude in einem guten Zustand. Die vier dazu gehörenden Garagen im Hof ermöglichen ein unbeschwertes Parken direkt am Haus.
Auch die Natur kommt bei der Lage des Hauses nicht zu kurz. In wenigen Minuten sind Sie ebenso im Grünen wie im Zentrum von Waldsee.
Unter Berücksichtigung der Privatsphäre konnten leider nicht alle Bilder der Wohnungen veröffentlicht werden. Es fehlen zurzeit noch Aufnahmen der Wohnung im 1. Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss. Diese sind aber beim Besichtigungstermin alle zugänglich.
Kosten
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Kaufpreis594.000 €
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Kaufpreis pro m²1.757,5 €
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Mieteinnahmen pro Jahr28.200 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)337,98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)428 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis13.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zentrale Lage
Zentrale Lage
67165 Waldsee · Waldsee, Pfalz (Gemeinde) · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Mannheim
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Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim
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