immobilie1-ID: 31489077 | Anbieter-ID: I-00Z1XC-W-02Y8WE
Hier können Ihre Wünsche wahr werden!!
Auf Anfrage
Preis
150 m²
Wohnfläche
2.740 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie wünschen sich ein Anwesen, zentral in der Vorderpfalz, nahe allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und dennoch mit den vielfältigen Möglichkeiten einer ländlichen Immobilie? Dieses exklusive Angebot vereint alle Anforderungen.
Zunächst ein... mehr lesen
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Sie wünschen sich ein Anwesen, zentral in der Vorderpfalz, nahe allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und dennoch mit den vielfältigen Möglichkeiten einer ländlichen Immobilie? Dieses exklusive Angebot vereint alle Anforderungen.
Zunächst ein Wohnhaus mit gefragten Altbau-Elementen, vielseitigem Grundriss und einem privaten Garten seitlich vom Haus. Dazu ein über den Hof erreichbares Nebengebäude, das Sie zu einem zweiten Wohnhaus oder einer Büro-/Ausstellungsfläche ausbauen können.
Der dritte Teil des Dreiseitenhofs, die große Scheune, hat über 250m² Grundfläche und fast 10m nutzbare Höhe. Hier sind Ihrer Phantasie (fast) keine Grenzen gesetzt.
Einzigartig ist schließlich die über 500m² große, frei tragende Halle, die derzeit zur Überwinterung von Booten vermietet ist und lukrative Erträge bringt, falls Sie sie nicht selbst benötigen.
Pferdehaltung in der Halle und auf dem Gelände ist möglich!
Es gibt bereits mehrere Ausbauvarianten vom Architekten, die auf dem Anwesen ca. 1.200qm Wohnfläche vorsehen und die wir Ihnen als Käufer gerne zur Verfügung stellen.
Die weitere Besonderheit ist der seitlich vom Wohnhaus gelegene, großzügige Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet, selbst wenn Sie den Hof und die Nebengebäude nicht ausschließlich selbst nutzen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Anwesen zu zeigen und Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wünsche zu helfen.
Zunächst ein Wohnhaus mit gefragten Altbau-Elementen, vielseitigem Grundriss und einem privaten Garten seitlich vom Haus. Dazu ein über den Hof erreichbares Nebengebäude, das Sie zu einem zweiten Wohnhaus oder einer Büro-/Ausstellungsfläche ausbauen können.
Der dritte Teil des Dreiseitenhofs, die große Scheune, hat über 250m² Grundfläche und fast 10m nutzbare Höhe. Hier sind Ihrer Phantasie (fast) keine Grenzen gesetzt.
Einzigartig ist schließlich die über 500m² große, frei tragende Halle, die derzeit zur Überwinterung von Booten vermietet ist und lukrative Erträge bringt, falls Sie sie nicht selbst benötigen.
Pferdehaltung in der Halle und auf dem Gelände ist möglich!
Es gibt bereits mehrere Ausbauvarianten vom Architekten, die auf dem Anwesen ca. 1.200qm Wohnfläche vorsehen und die wir Ihnen als Käufer gerne zur Verfügung stellen.
Die weitere Besonderheit ist der seitlich vom Wohnhaus gelegene, großzügige Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet, selbst wenn Sie den Hof und die Nebengebäude nicht ausschließlich selbst nutzen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Anwesen zu zeigen und Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wünsche zu helfen.
Sie wünschen sich ein Anwesen, zentral in der Vorderpfalz, nahe allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und dennoch mit den vielfältigen Möglichkeiten einer ländlichen Immobilie? Dieses exklusive Angebot vereint alle Anforderungen.
Zunächst ein Wohnhaus mit gefragten Altbau-Elementen, vielseitigem Grundriss und einem privaten Garten seitlich vom Haus. Dazu ein über den Hof erreichbares Nebengebäude, das Sie zu einem zweiten Wohnhaus oder einer Büro-/Ausstellungsfläche ausbauen können.
Der dritte Teil des Dreiseitenhofs, die große Scheune, hat über 250m² Grundfläche und fast 10m nutzbare Höhe. Hier sind Ihrer Phantasie (fast) keine Grenzen gesetzt.
Einzigartig ist schließlich die über 500m² große, frei tragende Halle, die derzeit zur Überwinterung von Booten vermietet ist und lukrative Erträge bringt, falls Sie sie nicht selbst benötigen.
Pferdehaltung in der Halle und auf dem Gelände ist möglich!
Es gibt bereits mehrere Ausbauvarianten vom Architekten, die auf dem Anwesen ca. 1.200qm Wohnfläche vorsehen und die wir Ihnen als Käufer gerne zur Verfügung stellen.
Die weitere Besonderheit ist der seitlich vom Wohnhaus gelegene, großzügige Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet, selbst wenn Sie den Hof und die Nebengebäude nicht ausschließlich selbst nutzen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Anwesen zu zeigen und Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wünsche zu helfen.
Zunächst ein Wohnhaus mit gefragten Altbau-Elementen, vielseitigem Grundriss und einem privaten Garten seitlich vom Haus. Dazu ein über den Hof erreichbares Nebengebäude, das Sie zu einem zweiten Wohnhaus oder einer Büro-/Ausstellungsfläche ausbauen können.
Der dritte Teil des Dreiseitenhofs, die große Scheune, hat über 250m² Grundfläche und fast 10m nutzbare Höhe. Hier sind Ihrer Phantasie (fast) keine Grenzen gesetzt.
Einzigartig ist schließlich die über 500m² große, frei tragende Halle, die derzeit zur Überwinterung von Booten vermietet ist und lukrative Erträge bringt, falls Sie sie nicht selbst benötigen.
Pferdehaltung in der Halle und auf dem Gelände ist möglich!
Es gibt bereits mehrere Ausbauvarianten vom Architekten, die auf dem Anwesen ca. 1.200qm Wohnfläche vorsehen und die wir Ihnen als Käufer gerne zur Verfügung stellen.
Die weitere Besonderheit ist der seitlich vom Wohnhaus gelegene, großzügige Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet, selbst wenn Sie den Hof und die Nebengebäude nicht ausschließlich selbst nutzen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Anwesen zu zeigen und Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wünsche zu helfen.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.740 m²
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Nutzfläche (ca.)1.000 m²
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FußbodenParkett
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HaustiereNein
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Gemeinde Otterstadt mit ca. 3.350 Einwohnern ist ohne Durchgangsverkehr und liegt verkehrsgünstig im Einzugsbereich von Speyer und Ludwigshafen. Auch Mannheim, Heidelberg und Walldorf sind gut erreichbar. Die herrliche Umgebung von Natur- und...
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Die Gemeinde Otterstadt mit ca. 3.350 Einwohnern ist ohne Durchgangsverkehr und liegt verkehrsgünstig im Einzugsbereich von Speyer und Ludwigshafen. Auch Mannheim, Heidelberg und Walldorf sind gut erreichbar. Die herrliche Umgebung von Natur- und Landschaftsschutzgebieten bietet beste Voraussetzungen für zahlreiche Wassersportarten. Rad- und Wanderwege führen entlang von Altrheinarmen und durch die zu jeder Jahreszeit wunderschönen Felder, Wiesen und Wälder der Rheinauen. Neben einer hervorragenden infrastrukturellen Ausstattung mit allen Einrichtungen einer modernen Gemeinde, finden Sie hier ein Vereinsleben vor, in dem Kinder, Jugendliche und Erwachsene in sportlichen und kulturellen oder geselligen Bereichen vielfältige Möglichkeiten für eine entsprechende Freizeitgestaltung haben. Es gibt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte. Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage an der B9 und an der A61. Alle Städte im Rhein-Neckar-Dreieck wie Speyer und Ludwigshafen/Mannheim sind in circa 15 Autominuten erreichbar.
Die Gemeinde Otterstadt mit ca. 3.350 Einwohnern ist ohne Durchgangsverkehr und liegt verkehrsgünstig im Einzugsbereich von Speyer und Ludwigshafen. Auch Mannheim, Heidelberg und Walldorf sind gut erreichbar. Die herrliche Umgebung von Natur- und Landschaftsschutzgebieten bietet beste Voraussetzungen für zahlreiche Wassersportarten. Rad- und Wanderwege führen entlang von Altrheinarmen und durch die zu jeder Jahreszeit wunderschönen Felder, Wiesen und Wälder der Rheinauen. Neben einer hervorragenden infrastrukturellen Ausstattung mit allen Einrichtungen einer modernen Gemeinde, finden Sie hier ein Vereinsleben vor, in dem Kinder, Jugendliche und Erwachsene in sportlichen und kulturellen oder geselligen Bereichen vielfältige Möglichkeiten für eine entsprechende Freizeitgestaltung haben. Es gibt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte. Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage an der B9 und an der A61. Alle Städte im Rhein-Neckar-Dreieck wie Speyer und Ludwigshafen/Mannheim sind in circa 15 Autominuten erreichbar.
67166 Otterstadt · Otterstadt · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Speyer
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Str. 17
67346 Speyer
67346 Speyer
Wormser Straße ,
67346 Speyer
67346 Speyer
+49 6232-91 90 50
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Straße ,
67346 Speyer
67346 Speyer
496232919050
speyer@engelvoelkers.com
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