immobilie1-ID: 31565253 | Anbieter-ID: 7720
Erstbezug! Moderne Wohnung im Herzen von Kallstadt!
429.000 €
Kaufpreis
91,48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In Kallstadt, nahe Bad Dürkheim an der Deutschen Weinstraße, entstand eine moderne Wohnanlage, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Planung umfasst zwei miteinander verbundene Häuser mit insgesamt zehn Wohneinheiten und Stellplätzen....
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In Kallstadt, nahe Bad Dürkheim an der Deutschen Weinstraße, entstand eine moderne Wohnanlage, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Planung umfasst zwei miteinander verbundene Häuser mit insgesamt zehn Wohneinheiten und Stellplätzen. Diese schallgeschützten Gebäude liegen in zweiter Reihe zur Weinstraße, nahe dem Wald und anderen Attraktionen in Kallstadt und Umgebung. Die Wohnungen sind vielfältig gestaltet, von Erdgeschosswohnungen mit kleinen Gärten bis zu Penthäusern mit großzügigen Terrassen und schöner Aussicht. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz dieser Immobilien. Die Gebäude sind mit modernster Photovoltaik-Technologie ausgestattet, die es ermöglicht, einen Großteil des Strombedarfs durch Sonnenenergie zu decken. Zudem wird für die Heizung und Warmwasserversorgung eine innovative Wärmepumpen-Technologie eingesetzt, die äußerst energieeffizient arbeitet und den Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert. Dank dieser umweltfreundlichen Maßnahmen erfüllen die Häuser nicht nur die Ansprüche an modernes Wohnen, sondern tragen auch zum Schutz unserer Umwelt bei.
Informieren Sie sich über diese einzigartigen Immobilien und lassen Sie sich beraten!
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Kosten
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Kaufpreis429.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTerrassenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91,48 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf16,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis11.01.2033
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern, einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – die in jedem Raum individuell regulierbar ist – ausgestattet. Zudem verfügt sie über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Kellerraum. Der...
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Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern, einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – die in jedem Raum individuell regulierbar ist – ausgestattet. Zudem verfügt sie über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Kellerraum. Der Süd-Ost-Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer bietet eine großzügige, barrierefreie Dusche sowie eine Badewanne. Die Wohnung ist stufenlos über den Aufzug erreichbar und verfügt über eine innovative Klingelanlage.
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Kallstadt Deutschland (67169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Möbius
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
06322/944770
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moebius@igs-immobilien.com
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