immobilie1-ID: 30176537 | Anbieter-ID: WS 4017/a1
Bungalow in ruhiger, grüner Umgebung mit hohem Freizeitwert - WS 4107
495.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
536 m²
Grundstücksfläche
Grundstücksfläche:563 m²
Baujahr: 1968
Wohnfläche gesamtca. 154 m², davon:
EG ca. 114 m²
UG ca. 40 m²
Nutzfläche gesamt ca. 63 m², davon:
EG ca. 17 m² (Garage)
UG ca. 64 m²
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer,... mehr lesen
Baujahr: 1968
Wohnfläche gesamtca. 154 m², davon:
EG ca. 114 m²
UG ca. 40 m²
Nutzfläche gesamt ca. 63 m², davon:
EG ca. 17 m² (Garage)
UG ca. 64 m²
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer,... mehr lesen
Grundstücksfläche:563 m²
Baujahr: 1968
Wohnfläche gesamtca. 154 m², davon:
EG ca. 114 m²
UG ca. 40 m²
Nutzfläche gesamt ca. 63 m², davon:
EG ca. 17 m² (Garage)
UG ca. 64 m²
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Flur, Garage
UG: Kinderzimmer, Keller, Bastelraum, Wirtschaftskeller, Öl-Lagerraum, Heizungskeller, WC + Dusche, Flur
Das Haus hat einen - für sein Baujahr - modernen, klaren Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, der auch Optionen für Veränderungen bietet. Das Untergeschoss wurde von Beginn an auch zum Wohnen genutzt, hier kann durch Vergrößerung der Fensterflächen eine Erhöhung des Wohnwertes erreicht werden.
Erneuert wurde die Heizung in 2008, die Fensterfront zum Garten und es wurden teilweise elektrische Rollläden angebracht.
Die sonstigen Gebäudeteile, die Fenster, die Bäder, die Installationen und das Dach mit Dämmung entstammen dem ursprünglichen Baujahr. Die Wände sind nicht gedämmt.
Eine Auffahrrampe ermöglicht den barrierefreien Zugang zum Gebäude.
Der Garten ist mit teils südländisch/exotischen Bäumen (Pinie, Tamariske, Zypressen,Ginko) und Gehölzen unterhaltsfreundlich angelegt.
Baujahr: 1968
Wohnfläche gesamtca. 154 m², davon:
EG ca. 114 m²
UG ca. 40 m²
Nutzfläche gesamt ca. 63 m², davon:
EG ca. 17 m² (Garage)
UG ca. 64 m²
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Flur, Garage
UG: Kinderzimmer, Keller, Bastelraum, Wirtschaftskeller, Öl-Lagerraum, Heizungskeller, WC + Dusche, Flur
Das Haus hat einen - für sein Baujahr - modernen, klaren Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, der auch Optionen für Veränderungen bietet. Das Untergeschoss wurde von Beginn an auch zum Wohnen genutzt, hier kann durch Vergrößerung der Fensterflächen eine Erhöhung des Wohnwertes erreicht werden.
Erneuert wurde die Heizung in 2008, die Fensterfront zum Garten und es wurden teilweise elektrische Rollläden angebracht.
Die sonstigen Gebäudeteile, die Fenster, die Bäder, die Installationen und das Dach mit Dämmung entstammen dem ursprünglichen Baujahr. Die Wände sind nicht gedämmt.
Eine Auffahrrampe ermöglicht den barrierefreien Zugang zum Gebäude.
Der Garten ist mit teils südländisch/exotischen Bäumen (Pinie, Tamariske, Zypressen,Ginko) und Gehölzen unterhaltsfreundlich angelegt.
Grundstücksfläche:563 m²
Baujahr: 1968
Wohnfläche gesamtca. 154 m², davon:
EG ca. 114 m²
UG ca. 40 m²
Nutzfläche gesamt ca. 63 m², davon:
EG ca. 17 m² (Garage)
UG ca. 64 m²
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Flur, Garage
UG: Kinderzimmer, Keller, Bastelraum, Wirtschaftskeller, Öl-Lagerraum, Heizungskeller, WC + Dusche, Flur
Das Haus hat einen - für sein Baujahr - modernen, klaren Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, der auch Optionen für Veränderungen bietet. Das Untergeschoss wurde von Beginn an auch zum Wohnen genutzt, hier kann durch Vergrößerung der Fensterflächen eine Erhöhung des Wohnwertes erreicht werden.
Erneuert wurde die Heizung in 2008, die Fensterfront zum Garten und es wurden teilweise elektrische Rollläden angebracht.
Die sonstigen Gebäudeteile, die Fenster, die Bäder, die Installationen und das Dach mit Dämmung entstammen dem ursprünglichen Baujahr. Die Wände sind nicht gedämmt.
Eine Auffahrrampe ermöglicht den barrierefreien Zugang zum Gebäude.
Der Garten ist mit teils südländisch/exotischen Bäumen (Pinie, Tamariske, Zypressen,Ginko) und Gehölzen unterhaltsfreundlich angelegt.
Baujahr: 1968
Wohnfläche gesamtca. 154 m², davon:
EG ca. 114 m²
UG ca. 40 m²
Nutzfläche gesamt ca. 63 m², davon:
EG ca. 17 m² (Garage)
UG ca. 64 m²
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Flur, Garage
UG: Kinderzimmer, Keller, Bastelraum, Wirtschaftskeller, Öl-Lagerraum, Heizungskeller, WC + Dusche, Flur
Das Haus hat einen - für sein Baujahr - modernen, klaren Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, der auch Optionen für Veränderungen bietet. Das Untergeschoss wurde von Beginn an auch zum Wohnen genutzt, hier kann durch Vergrößerung der Fensterflächen eine Erhöhung des Wohnwertes erreicht werden.
Erneuert wurde die Heizung in 2008, die Fensterfront zum Garten und es wurden teilweise elektrische Rollläden angebracht.
Die sonstigen Gebäudeteile, die Fenster, die Bäder, die Installationen und das Dach mit Dämmung entstammen dem ursprünglichen Baujahr. Die Wände sind nicht gedämmt.
Eine Auffahrrampe ermöglicht den barrierefreien Zugang zum Gebäude.
Der Garten ist mit teils südländisch/exotischen Bäumen (Pinie, Tamariske, Zypressen,Ginko) und Gehölzen unterhaltsfreundlich angelegt.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
2,975 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)536 m²
-
Fläche teilbar ab154 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf317,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis27.11.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der nach Westen ausgerichtete Garten grenzt an einen breiten Grünstreifen und die renaturierte Isenach. Dahinter befinden sich Ackerflächen und südlich davon eine Wiesenfläche, die zum Spazieren...
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Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der nach Westen ausgerichtete Garten grenzt an einen breiten Grünstreifen und die renaturierte Isenach. Dahinter befinden sich Ackerflächen und südlich davon eine Wiesenfläche, die zum Spazieren einlädt und in das Landschaftsschutzgebiet Heidewald übergeht.
Ganz in der Nähe des Hauses liegt das Hallen- und Freischwimmbad Heidespaß, auch Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Apotheke, etc.) sind wenige 100 m entfernt.
Ganz in der Nähe des Hauses liegt das Hallen- und Freischwimmbad Heidespaß, auch Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Apotheke, etc.) sind wenige 100 m entfernt.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der nach Westen ausgerichtete Garten grenzt an einen breiten Grünstreifen und die renaturierte Isenach. Dahinter befinden sich Ackerflächen und südlich davon eine Wiesenfläche, die zum Spazieren einlädt und in das Landschaftsschutzgebiet Heidewald übergeht.
Ganz in der Nähe des Hauses liegt das Hallen- und Freischwimmbad Heidespaß, auch Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Apotheke, etc.) sind wenige 100 m entfernt.
Ganz in der Nähe des Hauses liegt das Hallen- und Freischwimmbad Heidespaß, auch Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Apotheke, etc.) sind wenige 100 m entfernt.
67227 Frankenthal · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Ihr Eckstein Immobilien Team
Eckstein Immobilien GmbH
Johann-Klein-Str. 57,
67227 Frankenthal
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Johann-Klein-Straße 57,
67227 Frankenthal
67227 Frankenthal
+49 6233 3564107
Eckstein Immobilien GmbH
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