immobilie1-ID: 31190921 | Anbieter-ID: MM306
Doppeltes Wohnvergnügen: Zwei Doppelhaushälften auf großzügigem Grundstück
389.000 €
Kaufpreis
176,69 m²
Wohnfläche
1.379 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Doppeltes Wohnvergnügen: Zwei Doppelhaushälften auf großzügigem Grundstück – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Auf einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Zwei Doppelhaushälften, die... mehr lesen
Auf einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Zwei Doppelhaushälften, die... mehr lesen
Doppeltes Wohnvergnügen: Zwei Doppelhaushälften auf großzügigem Grundstück – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Auf einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Zwei Doppelhaushälften, die gemeinsam veräußert werden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenwohnen – diese Immobilie bietet Flexibilität und Potenzial.
Linke Doppelhaushälfte (Baujahr 1950):
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Terrasse
Dachterrasse: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Keller: Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1950, BJ Heizung: 2008, Energieendbedarf: 504,7 kWh/(m².a)
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche.
Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Keller: Vollunterkellert für zusätzliche Nutzfläche.
Vermietung: Die linke Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet und bietet somit direkt eine attraktive Einnahmequelle.
_____________________________________________________
Rechte Doppelhaushälfte (Baujahr 1954):
Wohnfläche: ca. 104,69 m²
Grundstück: ca. 1.319 m² – ein äußerst großzügiges Grundstück mit viel Potenzial.
Zimmer: 4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1954, BJ Heizung: 1994, Energieendbedarf: 397,5 kWh/(m².a)
Dachterrasse: Auch hier lädt eine Dachterrasse zum Verweilen ein.
Garten: Direkter Zugang zum weitläufigen Garten, ideal für Familien oder Gartenliebhaber.
Keller: Der Keller bietet Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Abstellraum und Zugang zum Garten.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschanschluss, WC und Waschbecken, ein Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Ein offener Bereich, ein Schlafzimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Keller: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Abstellraum und Gartenzugang.
Nutzungspotenzial:
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die sowohl Wohnraum für sich selbst suchen als auch von der stabilen Rendite einer Kapitalanlage profitieren möchten. Die großzügigen Grundstücke bieten zudem Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsideen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Auf einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Zwei Doppelhaushälften, die gemeinsam veräußert werden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenwohnen – diese Immobilie bietet Flexibilität und Potenzial.
Linke Doppelhaushälfte (Baujahr 1950):
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Terrasse
Dachterrasse: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Keller: Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1950, BJ Heizung: 2008, Energieendbedarf: 504,7 kWh/(m².a)
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche.
Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Keller: Vollunterkellert für zusätzliche Nutzfläche.
Vermietung: Die linke Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet und bietet somit direkt eine attraktive Einnahmequelle.
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Rechte Doppelhaushälfte (Baujahr 1954):
Wohnfläche: ca. 104,69 m²
Grundstück: ca. 1.319 m² – ein äußerst großzügiges Grundstück mit viel Potenzial.
Zimmer: 4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1954, BJ Heizung: 1994, Energieendbedarf: 397,5 kWh/(m².a)
Dachterrasse: Auch hier lädt eine Dachterrasse zum Verweilen ein.
Garten: Direkter Zugang zum weitläufigen Garten, ideal für Familien oder Gartenliebhaber.
Keller: Der Keller bietet Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Abstellraum und Zugang zum Garten.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschanschluss, WC und Waschbecken, ein Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Ein offener Bereich, ein Schlafzimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Keller: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Abstellraum und Gartenzugang.
Nutzungspotenzial:
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die sowohl Wohnraum für sich selbst suchen als auch von der stabilen Rendite einer Kapitalanlage profitieren möchten. Die großzügigen Grundstücke bieten zudem Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsideen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Doppeltes Wohnvergnügen: Zwei Doppelhaushälften auf großzügigem Grundstück – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Auf einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Zwei Doppelhaushälften, die gemeinsam veräußert werden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenwohnen – diese Immobilie bietet Flexibilität und Potenzial.
Linke Doppelhaushälfte (Baujahr 1950):
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Terrasse
Dachterrasse: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Keller: Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1950, BJ Heizung: 2008, Energieendbedarf: 504,7 kWh/(m².a)
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche.
Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Keller: Vollunterkellert für zusätzliche Nutzfläche.
Vermietung: Die linke Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet und bietet somit direkt eine attraktive Einnahmequelle.
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Rechte Doppelhaushälfte (Baujahr 1954):
Wohnfläche: ca. 104,69 m²
Grundstück: ca. 1.319 m² – ein äußerst großzügiges Grundstück mit viel Potenzial.
Zimmer: 4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1954, BJ Heizung: 1994, Energieendbedarf: 397,5 kWh/(m².a)
Dachterrasse: Auch hier lädt eine Dachterrasse zum Verweilen ein.
Garten: Direkter Zugang zum weitläufigen Garten, ideal für Familien oder Gartenliebhaber.
Keller: Der Keller bietet Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Abstellraum und Zugang zum Garten.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschanschluss, WC und Waschbecken, ein Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Ein offener Bereich, ein Schlafzimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Keller: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Abstellraum und Gartenzugang.
Nutzungspotenzial:
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die sowohl Wohnraum für sich selbst suchen als auch von der stabilen Rendite einer Kapitalanlage profitieren möchten. Die großzügigen Grundstücke bieten zudem Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsideen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Auf einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Zwei Doppelhaushälften, die gemeinsam veräußert werden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenwohnen – diese Immobilie bietet Flexibilität und Potenzial.
Linke Doppelhaushälfte (Baujahr 1950):
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Terrasse
Dachterrasse: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Keller: Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1950, BJ Heizung: 2008, Energieendbedarf: 504,7 kWh/(m².a)
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche.
Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Keller: Vollunterkellert für zusätzliche Nutzfläche.
Vermietung: Die linke Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet und bietet somit direkt eine attraktive Einnahmequelle.
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Rechte Doppelhaushälfte (Baujahr 1954):
Wohnfläche: ca. 104,69 m²
Grundstück: ca. 1.319 m² – ein äußerst großzügiges Grundstück mit viel Potenzial.
Zimmer: 4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1954, BJ Heizung: 1994, Energieendbedarf: 397,5 kWh/(m².a)
Dachterrasse: Auch hier lädt eine Dachterrasse zum Verweilen ein.
Garten: Direkter Zugang zum weitläufigen Garten, ideal für Familien oder Gartenliebhaber.
Keller: Der Keller bietet Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Abstellraum und Zugang zum Garten.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschanschluss, WC und Waschbecken, ein Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Ein offener Bereich, ein Schlafzimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Keller: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Abstellraum und Gartenzugang.
Nutzungspotenzial:
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die sowohl Wohnraum für sich selbst suchen als auch von der stabilen Rendite einer Kapitalanlage profitieren möchten. Die großzügigen Grundstücke bieten zudem Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsideen.
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Kosten
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Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)176,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.379 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf504,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis04.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Linke Doppelhaushälfte (Baujahr 1950):
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Terrasse
Dachterrasse: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Keller: Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Terrasse
Dachterrasse: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Keller: Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet... mehr lesen
Linke Doppelhaushälfte (Baujahr 1950):
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Terrasse
Dachterrasse: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Keller: Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1950, BJ Heizung: 2008, Energieendbedarf: 504,7 kWh/(m².a)
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Rechte Doppelhaushälfte (Baujahr 1954):
Wohnfläche: ca. 104,69 m²
Grundstück: ca. 1.319 m²
Zimmer: 4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1954, BJ Heizung: 1994, Energieendbedarf: 397,5 kWh/(m².a)
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Terrasse
Dachterrasse: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Keller: Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1950, BJ Heizung: 2008, Energieendbedarf: 504,7 kWh/(m².a)
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Rechte Doppelhaushälfte (Baujahr 1954):
Wohnfläche: ca. 104,69 m²
Grundstück: ca. 1.319 m²
Zimmer: 4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1954, BJ Heizung: 1994, Energieendbedarf: 397,5 kWh/(m².a)
Linke Doppelhaushälfte (Baujahr 1950):
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Terrasse
Dachterrasse: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Keller: Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1950, BJ Heizung: 2008, Energieendbedarf: 504,7 kWh/(m².a)
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Rechte Doppelhaushälfte (Baujahr 1954):
Wohnfläche: ca. 104,69 m²
Grundstück: ca. 1.319 m²
Zimmer: 4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1954, BJ Heizung: 1994, Energieendbedarf: 397,5 kWh/(m².a)
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Terrasse
Dachterrasse: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Keller: Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1950, BJ Heizung: 2008, Energieendbedarf: 504,7 kWh/(m².a)
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Rechte Doppelhaushälfte (Baujahr 1954):
Wohnfläche: ca. 104,69 m²
Grundstück: ca. 1.319 m²
Zimmer: 4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse
Energieausweis: Bedarfsorientiert, BJ: 1954, BJ Heizung: 1994, Energieendbedarf: 397,5 kWh/(m².a)
Lage
***Herzlich Willkommen in Frankenthal - Mörsch***
Mörsch ist ein Stadtteil von Frankenthal, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Makrolage ist äußerst vorteilhaft, da er eine gute Anbindung an das öffentliche... mehr lesen
Mörsch ist ein Stadtteil von Frankenthal, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Makrolage ist äußerst vorteilhaft, da er eine gute Anbindung an das öffentliche... mehr lesen
***Herzlich Willkommen in Frankenthal - Mörsch***
Mörsch ist ein Stadtteil von Frankenthal, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Makrolage ist äußerst vorteilhaft, da er eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Mobilität und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ludwigshafen und Mannheim erleichtert.
Die Mikrolage ist von einer grünen Umgebung geprägt, die zahlreiche Parks und Naherholungsmöglichkeiten bietet. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Insgesamt ist Frankenthal ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Mörsch ist ein Stadtteil von Frankenthal, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Makrolage ist äußerst vorteilhaft, da er eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Mobilität und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ludwigshafen und Mannheim erleichtert.
Die Mikrolage ist von einer grünen Umgebung geprägt, die zahlreiche Parks und Naherholungsmöglichkeiten bietet. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Insgesamt ist Frankenthal ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
***Herzlich Willkommen in Frankenthal - Mörsch***
Mörsch ist ein Stadtteil von Frankenthal, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Makrolage ist äußerst vorteilhaft, da er eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Mobilität und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ludwigshafen und Mannheim erleichtert.
Die Mikrolage ist von einer grünen Umgebung geprägt, die zahlreiche Parks und Naherholungsmöglichkeiten bietet. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Insgesamt ist Frankenthal ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Mörsch ist ein Stadtteil von Frankenthal, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Makrolage ist äußerst vorteilhaft, da er eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Mobilität und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ludwigshafen und Mannheim erleichtert.
Die Mikrolage ist von einer grünen Umgebung geprägt, die zahlreiche Parks und Naherholungsmöglichkeiten bietet. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Insgesamt ist Frankenthal ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
67227 Frankenthal · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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