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immobilie1-ID: 31612687 | Anbieter-ID: A3923
** Zwei- bis Dreifamilienhaus in FT-Eppstein ** zum Selbstbezug oder Kapitalanlage
375.000 €
Kaufpreis
273,09 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Frankenthal (Pfalz)! Dieses großzügige Zwei- bis Dreifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für große Familien. Erbaut im Jahr 1958 und im Laufe der Zeit überwiegend...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Frankenthal (Pfalz)! Dieses großzügige Zwei- bis Dreifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für große Familien. Erbaut im Jahr 1958 und im Laufe der Zeit überwiegend modernisiert, präsentiert sich das Anwesen in einem zeitgemäßen Zustand.
Verteilt auf drei Etagen bietet dieses geräumige Gebäude eine Wohnfläche von über 270 m², sowie zusätzliche Nutzfläche durch eine Teilunterkellerung des Hauptgebäudes und einer Unterkellerung der Garage. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Der vorhandene Balkon und der beinahe uneinsehbare Innenhof laden zum Entspannen und Genießen gemütlicher Abende ein.
Das Grundstück ist ca. 255 m² groß und besonders pflegeleicht (d.h. ohne Rasenflächen) angelegt. Die Immobilie ist nicht nur eine ideale Familienresidenz, sondern kann auch eine attraktive Kapitalanlage darstellen. Eine Wohnung im Gebäude ist derzeit vermietet, diese kann in absehbarer Zeit bezugsfrei übergeben oder weiterhin Einnahmen generieren.
Verteilt auf drei Etagen bietet dieses geräumige Gebäude eine Wohnfläche von über 270 m², sowie zusätzliche Nutzfläche durch eine Teilunterkellerung des Hauptgebäudes und einer Unterkellerung der Garage. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Der vorhandene Balkon und der beinahe uneinsehbare Innenhof laden zum Entspannen und Genießen gemütlicher Abende ein.
Das Grundstück ist ca. 255 m² groß und besonders pflegeleicht (d.h. ohne Rasenflächen) angelegt. Die Immobilie ist nicht nur eine ideale Familienresidenz, sondern kann auch eine attraktive Kapitalanlage darstellen. Eine Wohnung im Gebäude ist derzeit vermietet, diese kann in absehbarer Zeit bezugsfrei übergeben oder weiterhin Einnahmen generieren.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Frankenthal (Pfalz)! Dieses großzügige Zwei- bis Dreifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für große Familien. Erbaut im Jahr 1958 und im Laufe der Zeit überwiegend modernisiert, präsentiert sich das Anwesen in einem zeitgemäßen Zustand.
Verteilt auf drei Etagen bietet dieses geräumige Gebäude eine Wohnfläche von über 270 m², sowie zusätzliche Nutzfläche durch eine Teilunterkellerung des Hauptgebäudes und einer Unterkellerung der Garage. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Der vorhandene Balkon und der beinahe uneinsehbare Innenhof laden zum Entspannen und Genießen gemütlicher Abende ein.
Das Grundstück ist ca. 255 m² groß und besonders pflegeleicht (d.h. ohne Rasenflächen) angelegt. Die Immobilie ist nicht nur eine ideale Familienresidenz, sondern kann auch eine attraktive Kapitalanlage darstellen. Eine Wohnung im Gebäude ist derzeit vermietet, diese kann in absehbarer Zeit bezugsfrei übergeben oder weiterhin Einnahmen generieren.
Verteilt auf drei Etagen bietet dieses geräumige Gebäude eine Wohnfläche von über 270 m², sowie zusätzliche Nutzfläche durch eine Teilunterkellerung des Hauptgebäudes und einer Unterkellerung der Garage. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Der vorhandene Balkon und der beinahe uneinsehbare Innenhof laden zum Entspannen und Genießen gemütlicher Abende ein.
Das Grundstück ist ca. 255 m² groß und besonders pflegeleicht (d.h. ohne Rasenflächen) angelegt. Die Immobilie ist nicht nur eine ideale Familienresidenz, sondern kann auch eine attraktive Kapitalanlage darstellen. Eine Wohnung im Gebäude ist derzeit vermietet, diese kann in absehbarer Zeit bezugsfrei übergeben oder weiterhin Einnahmen generieren.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)273,09 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)255 m²
-
Nutzfläche (ca.)76,98 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis10.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Gebäude ist überwiegend modernisiert, die Ausstattungen können als zeitgemäß beurteilt werden. Vorhanden sind Kunststofffenster und ein
- großzügiger Balkon
- ein sonniger Innenhof
- Garage zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs
- Kellerräume für... mehr lesen
- großzügiger Balkon
- ein sonniger Innenhof
- Garage zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs
- Kellerräume für... mehr lesen
Das Gebäude ist überwiegend modernisiert, die Ausstattungen können als zeitgemäß beurteilt werden. Vorhanden sind Kunststofffenster und ein
- großzügiger Balkon
- ein sonniger Innenhof
- Garage zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs
- Kellerräume für zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche
- Effiziente Zentralheizung, betrieben mit Gas
- Gepflegtes und pflegeleichtes Grundstück für entspanntes Wohnen
- Toranlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- großzügiger Balkon
- ein sonniger Innenhof
- Garage zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs
- Kellerräume für zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche
- Effiziente Zentralheizung, betrieben mit Gas
- Gepflegtes und pflegeleichtes Grundstück für entspanntes Wohnen
- Toranlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
Das Gebäude ist überwiegend modernisiert, die Ausstattungen können als zeitgemäß beurteilt werden. Vorhanden sind Kunststofffenster und ein
- großzügiger Balkon
- ein sonniger Innenhof
- Garage zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs
- Kellerräume für zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche
- Effiziente Zentralheizung, betrieben mit Gas
- Gepflegtes und pflegeleichtes Grundstück für entspanntes Wohnen
- Toranlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- großzügiger Balkon
- ein sonniger Innenhof
- Garage zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs
- Kellerräume für zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche
- Effiziente Zentralheizung, betrieben mit Gas
- Gepflegtes und pflegeleichtes Grundstück für entspanntes Wohnen
- Toranlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Frankenthal in der Pfalz, im Stadtteil Frankenthal-Eppstein. Die Lage des Hauses bietet eine gute Infrastruktur mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an...
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Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Frankenthal in der Pfalz, im Stadtteil Frankenthal-Eppstein. Die Lage des Hauses bietet eine gute Infrastruktur mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn, die nur 2 km entfernt ist. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums von Frankenthal, das nur 9 km entfernt liegt.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Distanz von nur 500 Metern, was den Alltag für Familien mit Kindern besonders angenehm gestaltet. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen.
In dieser beliebten Wohngegend vereinen sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was das Anwesen zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Paare macht, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf eine gutbürgerliche Wohnlage legen.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Distanz von nur 500 Metern, was den Alltag für Familien mit Kindern besonders angenehm gestaltet. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen.
In dieser beliebten Wohngegend vereinen sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was das Anwesen zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Paare macht, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf eine gutbürgerliche Wohnlage legen.
Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Frankenthal in der Pfalz, im Stadtteil Frankenthal-Eppstein. Die Lage des Hauses bietet eine gute Infrastruktur mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn, die nur 2 km entfernt ist. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums von Frankenthal, das nur 9 km entfernt liegt.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Distanz von nur 500 Metern, was den Alltag für Familien mit Kindern besonders angenehm gestaltet. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen.
In dieser beliebten Wohngegend vereinen sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was das Anwesen zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Paare macht, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf eine gutbürgerliche Wohnlage legen.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Distanz von nur 500 Metern, was den Alltag für Familien mit Kindern besonders angenehm gestaltet. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen.
In dieser beliebten Wohngegend vereinen sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was das Anwesen zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Paare macht, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf eine gutbürgerliche Wohnlage legen.
Frankenthal (Pfalz) Deutschland (67227)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein...
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Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Klinger-Vogt Immobilien oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***
Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, dass Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!
Vielen Dank, das Team von Klinger-Vogt Immobilien
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
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Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
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Ansprechpartner
Herr Kai-Uwe Klinger-Vogt
Klinger-Vogt Immobilien
Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
67067 Ludwigshafen
Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
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Klinger-Vogt Immobilien
Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
67067 Ludwigshafen
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