immobilie1-ID: 31559855 | Anbieter-ID: 1207868
Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - Sofort verfügbar!
200.000 €
Kaufpreis
100,28 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In Frankenthal steht diese großzügige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 54 Wohneinheiten zum Verkauf.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100,28 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 100,28 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle... mehr lesen
In Frankenthal steht diese großzügige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 54 Wohneinheiten zum Verkauf.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100,28 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches WC und einen praktischen Abstellraum.
Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.
Die Ausstattung ist weitgehend aus dem Baujahr 1972 und einfach gehalten.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind.
Dazu zählen insbesondere die Erneuerung der Elektrik, Fenster, Bäder, Böden, Wände und Decken, um die Immobilie auf einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 542 Euro und umfasst neben den Heiz- und Warmwasserkosten auch eine Rücklagenbildung in Höhe von 108,25 Euro.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100,28 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches WC und einen praktischen Abstellraum.
Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.
Die Ausstattung ist weitgehend aus dem Baujahr 1972 und einfach gehalten.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind.
Dazu zählen insbesondere die Erneuerung der Elektrik, Fenster, Bäder, Böden, Wände und Decken, um die Immobilie auf einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 542 Euro und umfasst neben den Heiz- und Warmwasserkosten auch eine Rücklagenbildung in Höhe von 108,25 Euro.
Kosten
-
Kaufpreis200.000 €
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Hausgeld pro Monat542 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,28 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis30.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Potenzial in der attraktiven Lage Frankenthals sehen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Potenzial in der attraktiven Lage Frankenthals sehen.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert. mehr lesen
Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus.
Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna.
Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus.
Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna.
Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.
Frankenthal Rheinland-Pfalz Deutschland (67227)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen... mehr lesen
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen... mehr lesen
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
Immobilien-Zentrum Frankenthal
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Christian Reuters Tel. 06322/937-33806
Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
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Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Angelo Mosa
Sparkasse Rhein-Haardt
Friedrich-Ebert-Straße 15,
67269 Grünstadt
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Philipp-Fauth-Straße 9,
67098 Bad Dürkheim
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