immobilie1-ID: 31287013 | Anbieter-ID: AZ-HF0694
Nettes Hofgrundstück mit Wohnhaus, Dachterrasse und Carport
363.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ruhig wohnen in einer Sackgasse und doch mit einer direkten Anbindung an Grünstadt mit einer umfassenden Infrastruktur und dem Autobahnanschluss an die A6.
Das bietet Ihnen dieses ältere und umfassend renovierte/modernisierte Einfamilienhaus auf einem... mehr lesen
Das bietet Ihnen dieses ältere und umfassend renovierte/modernisierte Einfamilienhaus auf einem... mehr lesen
Ruhig wohnen in einer Sackgasse und doch mit einer direkten Anbindung an Grünstadt mit einer umfassenden Infrastruktur und dem Autobahnanschluss an die A6.
Das bietet Ihnen dieses ältere und umfassend renovierte/modernisierte Einfamilienhaus auf einem Hofgrundstück mit einem Carport und einer großen Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Wohnküche mit schicker Einbauküche und einem weiteren Raum z.B. gut als Esszimmer zu nutzen.
Ein separater Flur führt zu einem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Familienbad.
Im Flur ist ein neuer Kaminofen installiert, welcher bei Nutzung das ganze Haus erwärmt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eins davon mit begehbarem Schrank.
Highlight des Hauses bildet das ca. 43m² große Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse. Das Wohnzimmer wurde 2006 neu ausgebaut mit Sichtbalken bis in die Dachspitze und erhielt ein hochbelastbares Industrieparkett welches nur geölt und gewachst wurde. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt hier bei Bedarf für wohlige Wärme in der Übergangs-und Winterzeit.
Ein 2024 auf dem Dach installiertes Balkonkraftwerk bringt im Jahr 800 KW.
Das bietet Ihnen dieses ältere und umfassend renovierte/modernisierte Einfamilienhaus auf einem Hofgrundstück mit einem Carport und einer großen Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Wohnküche mit schicker Einbauküche und einem weiteren Raum z.B. gut als Esszimmer zu nutzen.
Ein separater Flur führt zu einem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Familienbad.
Im Flur ist ein neuer Kaminofen installiert, welcher bei Nutzung das ganze Haus erwärmt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eins davon mit begehbarem Schrank.
Highlight des Hauses bildet das ca. 43m² große Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse. Das Wohnzimmer wurde 2006 neu ausgebaut mit Sichtbalken bis in die Dachspitze und erhielt ein hochbelastbares Industrieparkett welches nur geölt und gewachst wurde. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt hier bei Bedarf für wohlige Wärme in der Übergangs-und Winterzeit.
Ein 2024 auf dem Dach installiertes Balkonkraftwerk bringt im Jahr 800 KW.
Ruhig wohnen in einer Sackgasse und doch mit einer direkten Anbindung an Grünstadt mit einer umfassenden Infrastruktur und dem Autobahnanschluss an die A6.
Das bietet Ihnen dieses ältere und umfassend renovierte/modernisierte Einfamilienhaus auf einem Hofgrundstück mit einem Carport und einer großen Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Wohnküche mit schicker Einbauküche und einem weiteren Raum z.B. gut als Esszimmer zu nutzen.
Ein separater Flur führt zu einem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Familienbad.
Im Flur ist ein neuer Kaminofen installiert, welcher bei Nutzung das ganze Haus erwärmt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eins davon mit begehbarem Schrank.
Highlight des Hauses bildet das ca. 43m² große Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse. Das Wohnzimmer wurde 2006 neu ausgebaut mit Sichtbalken bis in die Dachspitze und erhielt ein hochbelastbares Industrieparkett welches nur geölt und gewachst wurde. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt hier bei Bedarf für wohlige Wärme in der Übergangs-und Winterzeit.
Ein 2024 auf dem Dach installiertes Balkonkraftwerk bringt im Jahr 800 KW.
Das bietet Ihnen dieses ältere und umfassend renovierte/modernisierte Einfamilienhaus auf einem Hofgrundstück mit einem Carport und einer großen Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Wohnküche mit schicker Einbauküche und einem weiteren Raum z.B. gut als Esszimmer zu nutzen.
Ein separater Flur führt zu einem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Familienbad.
Im Flur ist ein neuer Kaminofen installiert, welcher bei Nutzung das ganze Haus erwärmt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eins davon mit begehbarem Schrank.
Highlight des Hauses bildet das ca. 43m² große Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse. Das Wohnzimmer wurde 2006 neu ausgebaut mit Sichtbalken bis in die Dachspitze und erhielt ein hochbelastbares Industrieparkett welches nur geölt und gewachst wurde. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt hier bei Bedarf für wohlige Wärme in der Übergangs-und Winterzeit.
Ein 2024 auf dem Dach installiertes Balkonkraftwerk bringt im Jahr 800 KW.
Kosten
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Kaufpreis363.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)187 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis23.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massivhaus aus dem Jahr 1927
Neues Dach und Außenfassade 1995
fest installiertes Balkonkraftwerk auf dem Dach 2024
2001 neues Bad und Schlafzimmer im EG
2006 Wohnzimmer im OG ausgebaut
2008 neue Gas-Heizung, inzwischen Wärmetauscher erneuert
2019 Küche... mehr lesen
Neues Dach und Außenfassade 1995
fest installiertes Balkonkraftwerk auf dem Dach 2024
2001 neues Bad und Schlafzimmer im EG
2006 Wohnzimmer im OG ausgebaut
2008 neue Gas-Heizung, inzwischen Wärmetauscher erneuert
2019 Küche... mehr lesen
Massivhaus aus dem Jahr 1927
Neues Dach und Außenfassade 1995
fest installiertes Balkonkraftwerk auf dem Dach 2024
2001 neues Bad und Schlafzimmer im EG
2006 Wohnzimmer im OG ausgebaut
2008 neue Gas-Heizung, inzwischen Wärmetauscher erneuert
2019 Küche renoviert mit neuer Einbauküche
2019 neue Fenster, doppelt verglast Kunststoff
2023 neuer Kaminofen im EG
Breitband-Internet /Vodafone 500Mbit/s
Carport mit dahinterliegender Werkstatt/Holzlager
Dachterrasse
Neues Dach und Außenfassade 1995
fest installiertes Balkonkraftwerk auf dem Dach 2024
2001 neues Bad und Schlafzimmer im EG
2006 Wohnzimmer im OG ausgebaut
2008 neue Gas-Heizung, inzwischen Wärmetauscher erneuert
2019 Küche renoviert mit neuer Einbauküche
2019 neue Fenster, doppelt verglast Kunststoff
2023 neuer Kaminofen im EG
Breitband-Internet /Vodafone 500Mbit/s
Carport mit dahinterliegender Werkstatt/Holzlager
Dachterrasse
Massivhaus aus dem Jahr 1927
Neues Dach und Außenfassade 1995
fest installiertes Balkonkraftwerk auf dem Dach 2024
2001 neues Bad und Schlafzimmer im EG
2006 Wohnzimmer im OG ausgebaut
2008 neue Gas-Heizung, inzwischen Wärmetauscher erneuert
2019 Küche renoviert mit neuer Einbauküche
2019 neue Fenster, doppelt verglast Kunststoff
2023 neuer Kaminofen im EG
Breitband-Internet /Vodafone 500Mbit/s
Carport mit dahinterliegender Werkstatt/Holzlager
Dachterrasse
Neues Dach und Außenfassade 1995
fest installiertes Balkonkraftwerk auf dem Dach 2024
2001 neues Bad und Schlafzimmer im EG
2006 Wohnzimmer im OG ausgebaut
2008 neue Gas-Heizung, inzwischen Wärmetauscher erneuert
2019 Küche renoviert mit neuer Einbauküche
2019 neue Fenster, doppelt verglast Kunststoff
2023 neuer Kaminofen im EG
Breitband-Internet /Vodafone 500Mbit/s
Carport mit dahinterliegender Werkstatt/Holzlager
Dachterrasse
- Kabelanschluss
Lage
67271 Obersülzen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357... mehr lesen
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Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
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Ansprechpartner
Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbH
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Zum Petersberg 23,
67725 Börrstadt
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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+491775066013
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